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215 000 €
2 048 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1800 et entièrement rénovée en 2015. Avec ses 105 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété allie charme ancien et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 33 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. À l'étage, deux chambres confortables et deux salles d'eau modernes vous attendent. Le sous-sol, en bon état, offre des possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. La maison est bien isolée par les murs, le plafond et le sous-sol, garantissant un confort thermique optimal. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin de 198 m², parfaits pour les barbecues estivaux et les moments de détente. Un stationnement intérieur et deux extérieurs complètent ce tableau idyllique. Située dans un quartier dynamique, cette maison est proche de toutes les commodités : à seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des commerces, un hôpital, et des arrêts de bus. La vue dégagée et l'exposition sud-ouest ajoutent à son charme. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort moderne et cachet ancien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1061.00 € et 1435.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Delphine CLAUDIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 044 545
