Ventes immobilières en Nouvelle-Calédonie (988)

** EXCLUSIVITE D'CLIC IMMO ** ** COQUET APPARTEMENT QUARTIERS SUD ** Idéalement situé dans le quartier prisé de Ouémo, à deux pas du Carrefour Express, des Canons de Ouémo, des plages et des commerces, l'agence D'CLIC IMMO vous propose en exclusivité un coquet appartement de type F1 de 25m² habitable situé au R+2 et dernier étage de la résidence sécurisée sans ascenseur 'SOLIA', datant des années 60/70, composée de 8 appartements. Il se compose d'une cuisine meublée et séparée donnant sur une grande pièce principale avec placards d'environ 20m² avec vue mer. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec meuble vasque et un WC attenant. En extérieur, vous aurez la jouissance d'un grand jardin commun autour de la résidence et d'un espace sécurisé pour étendre le linge. Vous disposez également d'une place de parking couverte et sécurisée par un portail électrique. Syndic : Le syndic Charges de copropriété : Environ 10.000 F / mois (comprenant l'eau privative, l'entretien des communs, l'entretien des espaces verts, la rémunération du syndic, les ordures ménagères, l'assurance de la copropriété). * Ravalement de façade effectué en 2023/2024. Compteur d'électricité individuel et compteur d'eau commun avec compteurs divisionnaires. L'appartement est actuellement loué 70.998 XPF charges comprises depuis le 06/09/2018. Possibilité d'acquérir ce bien en tant qu'investissement locatif, résidence principale ou pied à terre. Coquet appartement très calme au coeur des quartiers sud à découvrir au plus vite ! Devenez propriétaire de ce bien pour 52 731 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 4%) 9.990.000 F XPF FAI Ayez le D'CLIC Contactez Marie au 50.25.12