Ventes immobilières en viager en Martinique (972)

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1 483 annonces
MH Caraïbes
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par MH Caraïbes 12/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
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Appartement, 79,35 m²

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Appartement • 79,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Schoelcher (97233)

MH Immobilier vous présente cet appartement T4 situé au 2ème étage dans une résidence très calme à proximité du palais des congrès de Madiana (5 minutes à pied). Accès à pied à la plage de Madiana. Accès PMR, 2 Climatisations Monobloc Fixe Ravalement de façade payé intégralement Taxe foncière : 2200 Euros Charges de copropriété : Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MH Caraïbes : Yannick Esther Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914906136

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Logan FAVREAU - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Logan FAVREAU - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 179 900 € 3 598 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Trois-Ilets (97229)

Logan FAVREAU vous propose à vendre aux Trois-Îlets Bourg l’appartement T2 “PERLE”, de 50 m² avec terrasse de 14 m² et vue mer. Situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, ce bien se trouve à seulement 5 minutes à pied du front de mer, de la navette maritime vers Fort-de-France, des plages, commerces et restaurants. L’appartement dispose d’un séjour lumineux de 16 m² avec plafond cathédrale, d’une cuisine équipée ouverte sur la terrasse pour profiter pleinement de la vue, d’une chambre climatisée avec rangement intégré et d’une salle d’eau avec WC. L’accès par escalier privatif garantit calme et indépendance. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour un pied-à-terre en Martinique ou un investissement locatif à fort potentiel, grâce à son emplacement recherché et sa proximité immédiate du front de mer. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Logan FAVREAU au +33 6 10 51 62 07. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan FAVREAU, Tél. : 0610516207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 752 768 713 - SAFTI – FAVREAU Logan, Conseiller indépendant

MH Caraïbes
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par MH Caraïbes 25/04/2025
3
Appartement, 39,14 m²

159 650 € 4 079 €/m²
Appartement • 39,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Lamentin (97232)

MH immobilier vous présente ; Un appartement de 40m2 comprenant une chambre, une salle d'eau , un séjour / cuisine ainsi qu'une terrasse Dans une nouvelle résidence sur les hauteurs du Lamentin. Afin d'en découvrir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MH Caraïbes : Yannick Esther Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914906136

Sylvie NATHIE - iad
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Sylvie NATHIE - iad 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Appartement, 91 m²

230 000 € 2 527 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fort-de-France (97200)

iad France - Sylvie Nathie (06 76 30 25 79) vous propose : A Quelques mètres de la Clinique Saint Paul, dans un endroit très discret, Belle appartement de type F4 avec suite parentale en duplex. L'appartement au 3ème étage avec une très belle terrasse sans vis à vis. Copropriété sécurisé, avec parking et garage Libre à partir de juillet 2026. Vidéo sur demande La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie EI (ID 20418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kevin MORIN - SAFTI
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Kevin MORIN - SAFTI 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Maison, 186 m²

395 000 € 2 124 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 696 m²

Fort-de-France (97200)

Produit rare sur le marché, idéal pour division, colocation haut de gamme, activité pro + habitation ou création de petite copropriété. Une opportunité à saisir dans un secteur en forte demande ! Située sur les hauteurs de Bel Horizon, cette maison T7 d'environ 186 m² habitables offre un potentiel rare : possibilité de créer 2 à 3 lots indépendants, grâce à ses trois niveaux déjà structurés pour un usage mixte. Le rez-de-chaussée propose un espace familial complet, l’étage peut accueillir 1 à 2 chambres supplémentaires, et le rez-de-jardin, doté d’un accès indépendant, se prête parfaitement à l’aménagement d’un studio ou T2 pour optimiser le rendement locatif. Édifiée sur un terrain de 696 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée, d’un kiosque convivial, d’un espace de stockage extérieur et de 6 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin MORIN, Tél. : 0696110799, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 889275707 - SAFTI – MORIN Kevin, Conseiller indépendant

Fabrice CHESNIER - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Fabrice CHESNIER - SAFTI 25/09/2025
5
Appartement, 62 m²

177 000 € 2 855 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Trinité (97220)

Fabrice Chesnier vous propose à La Trinité cet agréable appartement T3 idéalement situé dans le quartier recherché sur les hauteurs de la commune. Traversant et bien ventilé, il offre un confort naturel au quotidien L’appartement de 62 m2 environ dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d'eau, d’un WC séparé, d’une terrasse de 17m² environ et une place de parking. Situé dans une copropriété calme, il offre un cadre idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces et des écoles, allie confort et praticité dans un environnement privilégié avec vue mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice CHESNIER, Tél. : 0696439871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 399273200 - SAFTI – CHESNIER Fabrice, Conseiller indépendant

Ma Page Immo
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Ma Page Immo 21/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 86,52 m²

329 000 € 3 803 €/m²
Maison • 86,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Lamentin (97232)

Vends Villa F4 de plain pied avec jardin et garage RETOUR A LA VENTE Retrouvez en EXCLUSIVITE, cette villa F4 qui présente de nombreux avantages. Tout d'abord sa situation est idéale, car vous pourrez rejoindre La Galleria ou le CHU en moins de 10 mns. La villa est située dans un lotissement calme et ventilé. Enorme avantage l'ensemble de la villa est de plain pied. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine de trois chambres de deux salle d'eau d'un wc indépendant d'une terrasse en L et aussi d'un grand garage fermé. Autre atout, son jardin clôturé et plat de 760 m². Prévoir quelques travaux de rénovation.

La Résidence Fort-de-France
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par La Résidence Fort-de-France 26/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Appartement, 46 m²

158 000 € 3 435 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Lamentin (97232)

Au calme - Bâtiment bien entretenu - Construction récente - Bon agencement des pièces - Chambre en rez-de-chaussée. . Découvrez cet élégant appartement F2 situé au Lamentin, dans un cadre paisible et bien entretenu. Construit en 2020, ce bien récent vous offre un agencement optimal avec des pièces bien pensées. Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux exposé Nord/Est, parfait pour des moments de détente en toute quiétude. La cuisine aménagée invite à concocter de délicieux repas. La chambre, située en rez-de-chaussée, assure un confort indéniable et la salle de bains moderne vient parfaire cet ensemble. Profitez aussi d'un WC indépendant et de rangements pratiques grâce au placard intégré. Un atout supplémentaire de cet appartement : un parking extérieur privatif est à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace rénové alliant confort et modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bijou immobilier. .

ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ROSINE IMMO WEST 06/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 47,46 m²

235 400 € 4 960 €/m²
Appartement • 47,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fort-de-France (97200)

Bel appartement T2, résidence récente, avec Vue Mer à vendre Découvrez ce magnifique appartement T2 , situé au 2ème étage d'une résidence de standing. Parfait pour un 1er achat ou un achat en investissement locatif, cet appartement est composé d'une chambre climatisée, d'une cuisine aménagée, d'un WC indépendant, d'un grand salon-séjour et d'une terrasse couverte de 19 m². Grâce à son exposition, l'appartement bénéficie de la luminosité naturelle à toute heure de la journée. Vous aurez une vue dégagée sur la baie de la marina et pourrez apprécier les couchers de soleil entre amis. Afin de profiter pleinement du bel espace de vie, cet appartement est vendu avec 1 cave située en sous-sol, dans laquelle vous pourrez aménager étagères et établir un coin rangement. Vous pourrez également garer 2 véhicules en sous-sol sur 2 places de stationnement privatives. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Kazeo
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Kazeo 18/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
8
Appartement, 93,42 m²

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Appartement • 93,42 m² • 3 pièces

Fort-de-France (97200)

L'appartement Mao est un T3 situé au premier étage de la Résidence les Hauts de Cluny, agréable et bien ventilé celui-ci dispose d'une terrasse de 20m². Cette résidence actuellement en travaux prévoit une livraison prévoit une livraison au premier trimestre 2026. Placée au coeur de la commune de Fort-de-France la résidence offre un emplacement idéal proche de toutes commodités. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet HABITAT
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Cabinet HABITAT 09/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Maison, 142 m²

292 000 € 2 056 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 769 m²

Le Lorrain (97214)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 131 m², construite en 2010, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie confort et espace, avec un terrain de 800 m², dont un jardin de 650 m², parfait pour les amateurs de nature et les enfants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 36 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres confortables et une seconde salle d'eau vous attendent. La maison dispose également d'un sous-sol, d'une terrasse de 25 m² et d'un stationnement intérieur pour deux véhicules. Le toit en tôle et les ouvertures en bois ajoutent un charme rustique à cette propriété, qui bénéficie d'une vue dégagée. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison regorge de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. À proximité, vous trouverez une maternelle, un collège, un hôpital, plusieurs médecins généralistes et des commerces de proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anaïs SOKKAN - SAFTI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Anaïs SOKKAN - SAFTI 27/11/2025
9
Maison, 83 m²

350 000 € 4 217 €/m²
Maison • 83 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Sainte-Luce (97228)

Anaïs SOKKAN vous présente cette superbe villa T4 entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant à Sainte-Luce, offrant une atmosphère chaleureuse et une vue dégagée jusqu’à la mer. Baignée de lumière et décorée avec soin dans un esprit bord de mer, la villa propose des espaces élégants et parfaitement optimisés. Vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, mêlant matériaux naturels, touches de bois brut et finitions modernes qui apportent beaucoup de charme. La partie nuit se compose de 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec sa salle d’eau raffinée. Une chambre d’enfant pouvant également servir de bureau, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et un dressing complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez de 2 agréables terrasses : - A l’avant, une terrasse couverte pour vos repas et moments de détente, - A l’arrière, une terrasse en deck ouverte, idéale pour admirer la vue mer et profiter de la nature environnante. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, vous permettant d’y emménager ou de la proposer en location immédiatement. Avec son charme unique, sa décoration soignée, et son excellent niveau de confort, cette propriété constitue un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d’informations, contactez-moi vite au 06 96 20 51 51! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SOKKAN, Tél. : 0696205151, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 980 286 546 - SAFTI – SOKKAN Anaïs, Conseiller indépendant

Rym DAMINE - SAFTI
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Rym DAMINE - SAFTI 29/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Appartement, 104 m²

Prix en baisse 245 000 € 2 356 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fort-de-France (97200)

Route de Balata, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 situé au 3ème étage sans ascensseur. Il offre un vaste séjour lumineux, une cuisine à aménagée, un cellier pratique ainsi qu’une grande terrasse avec une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d’une salle d’eau avec WC. Vous serez particulièrement séduit par la suite parentale, équipée de dressing, d’une salle de bains et WC, et d’une large baie vitrée donnant accès direct à la terrasse. Un atout supplémentaire : cet appartement bénéficie également d’une cave et d’une place de stationnement privative couverte. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rym DAMINE, Tél. : 0696457595, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 828283184 - SAFTI – DAMINE Rym, Conseiller indépendant

KM Immobilier Guyane
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KM Immobilier Guyane 22/02/2025 - mise à jour 01/08/2025
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Appartement, 74 m²

157 000 € 2 122 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Lamentin (97232)

Situé au Quartier la maugée proche de la Galleria au Lamentin , Retrouvez ce superbe appartement T4 au RDC comprenant : 3 chambres, 1 séjour , 1 cuisine indépendante , 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 dégagement, une terrasse et une place de parking dans une résidence sécurisée et récente. Le bien est loué à 830 euros par mois jusqu'au 19/03/2029. Idéal pour de l'investissement locatif. Votre agence KM IMMO vous propose un prix de vente sur ce bien a 157 000 euros FAI. NB de lot en copropriété : 64 Statut copropriété: oui Montant des charges annuelles : 1500€ Procédures diligentées c/o le syndic : NON Contactez votre conseiller Km Immo au 0694 357860 pour effectuer une visite de ce bien immobilier. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2102. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822