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Immeuble de rentabilité attractive bien situé. Bourg du Lamentin. Un Opticien / Magasin / Expert immobilier plus appartement, travaux à prévoir. Louer à ce jour 2470 euros
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389 000 €
4 138 €/m²
Appartement • 94 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres
SOUS OFFRE d'ACHAT _ Appartement T4 Haut de Gamme - Anse Mitan, Les Trois-Îlets
Offre exceptionnelle pour ce bien rare !
Superbe prestation. Vendu meublé prêt à vivre ou à louer.
Adresse : Anse Mitan, Les Trois-Îlets, Martinique
Caractéristiques principales :
Type : Appartement T4
Surface habitable : 94,11 m² (Carrez 93,95 m²)
Surface totale appartement: 109, 74m2
Étage : 2ème avec ascenseur
Terrasse : surface avantageuse de 15,63 m² couverte avec vue magnifique sur la baie de Fort-de-France
Parking : 2 places couvertes en rez-de-chaussée
Description :
Salon et Cuisine américaine aménagée et équipée: 29,58 m²
Chambres : 3
2 chambres agréables de 12,61 m² et 12,72 m² avec placards intégrés et climatisation
Belle Suite parentale de 11,41 m² avec dressing de 4,54 m² et salle d'eau privative de 4,65 m²
Sanitaires : WC séparés, 2ème salle d'eau cosy
Buanderie : Oui
Terrasse couverte : 15,63m2
Résidence :
Sécurité : Portail automatique, interphone
Environnement : Quartier calme et résidentiel, très bon standing, proche du golf et des plages
À proximité :
Station balnéaire de l'Anse Mitan (commerces, clubs nautiques, centre de plongée, restaurants)
Centre-ville à 2 km
Classe énergétique : B (non soumis au DPE classique, DPEM en Martinique)
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous !
Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges courantes (eau comprises) et Fond Allur) : 2192€ soit 182€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 87 21 20 - Réf.860006
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9
95 000 €
4 817 €/m²
Appartement • 19,72 m² • 1 pièce
À vendre : KW JOUANACAERA vous propose à SAINTE ANNE (97227), cet appartement 1 pièce de 19,72 m².
Ce studio climatisé offre également une loggia permettant de profiter du jardin de la résidence. Il compte une kitchenette.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Vous (ou vos futurs locataires) pourrez aisément rejoindre la plage de la Pointe Marin située à moins de 10 minutes et le bourg à environ 15 minutes de marche. La plage des Salines se situe à moins de 10 minutes en voiture.
N'hésitez pas à prendre contact avec Steve MODESTIN (E.I) (RSAC 912357035) de votre agence KW JOUANACAERA pour une première visite de cet appartement en vente au
+596696095261 (joignable par Whatsapp) et par mail à .
Contactez notre agence immobilière KW JOUANACAERA pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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9
637 000 €
3 792 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 583 m²
Laura HAMEL et Jean-Baptiste GUITTON vous propose cette villa avec Vue Mer aux Trois-Ilets – Anse à l'Âne, Quartier Papayer.
Cette villa est composée d'un T4 de plain pied et d'un T3 en R-1.
Le T4 comprend :
- trois chambres spacieuses donnant sur la terrasse, avec une salle d'eau et un toilette chacune
- un salon ouvert sur la cuisine donnant sur la belle terrasse en U
- un toilette séparé
- une mezzanine bien ventilée
Le T3 comprend :
- deux chambres avec une salle d'eau et un toilette chacune
- un salon/cuisine
- une terrasse
Point fort de cette maison, un local attenant au T3 vous permettra de ranger vos affaires de plages, du matériel de jardinage, des outils.
Cette villa vous laisse la possibilité de créer un bac à punch devant la terrasse avec la vue mer.
Les deux logements ont chacun leur entrée indépendante.
Une simulation bancaire vous sera demandée pour la visite.
Pour plus d'informations, de photos et de video, contactez moi via watshapp.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 637 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HAMEL, Tél. : 0788020058, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 901038356 - SAFTI – HAMEL Laura, Conseiller indépendant
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4
135 000 €
3 649 €/m²
Maison • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 130 m²
SAINTE-ANNE : Belle maison de ville T2 de plain pied offrant de beaux volumes et en bon état général. Idéalement située à proximité de toutes commodités , à seulement 2 minutes à pied de la plage et à 5 minutes en voiture des plus belles plages de la Martinique, cette maison représente un investissement locatif parfait pour du saisonnier ou tout autre type de location.
Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison idéalement située pour profiter pleinement des charmes de la Martinique et de son cadre de vie exceptionnel !
NB : des photos d'aménagement virtuel en home staging vous sont proposées pour apprécier le potentiel de ce bien.
Référence agence : 5019
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2
450 000 €
3 600 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • Ter. 491 m²
iad France - Florent Chipot vous propose: REDOUTE - Votre maison sur mesure dans un cadre intimiste, ventilé et verdoyant avec vue dégagée
Nous vous proposons un projet clé en main et entièrement modulable sur un terrain viabilisé de 491 m², situé dans un petit lotissement paisible. Laissez libre cours à vos envies et concevez la maison qui vous ressemble !
Une maison R+1 de 125 m² (exemple de projet réalisable)
Pour vous inspirer, nous vous proposons cette maison, alliant modernité, confort et intégration harmonieuse dans son environnement tropical :
✔️ Un espace de vie lumineux, ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, favorisant la ventilation naturelle.
✔️ Une cuisine ouverte et fonctionnelle, idéale pour la convivialité.
✔️ Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
✔️ Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant.
✔️ Une belle terrasse couverte, parfaite pour profiter du climat tropical.
✔️ Un jardin aménageable selon vos envies, avec des plantes locales et un espace détente.
Un projet totalement personnalisable
Cet exemple de maison est une suggestion : vous êtes entièrement libre de concevoir un projet sur mesure, en fonction de vos besoins et de vos préférences architecturales. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de la construction, pour que votre maison soit unique et adaptée à votre mode de vie.
Un terrain viabilisé pour un projet sans contraintes
L’un des grands atouts de cette offre est que le terrain est déjà viabilisé : eau, électricité et assainissement sont en place. Vous évitez ainsi les imprévus et bénéficiez d’un cadre prêt à bâtir immédiatement.
Ce terrain en hauteur, vous garantit un cadre calme, ventilé et sécurisé, avec une très belle vue dégagée, idéal pour une vie sereine en Martinique.
Informations pratiques :
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5
218 000 €
4 275 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre
Muriel Valero & Cedrik Sagnelonge Antilles MCI, vous proposent ce superbe appartement T2 de 51 m², idéalement situé face à la plage, dans un environnement à la fois calme et vivant.
Un emplacement rare, à deux pas des commerces, du marché local et de toutes les commodités accessibles à pied. Laissez la voiture et profitez pleinement du charme de la vie tropicale à portée de main.
Cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par :
Sa grande pièce de vie chaleureuse et sa cuisine atypique et pleine de charme, sa chambre spacieuse avec salle d'eau privative, une seconde salle d’eau avec WC, de nombreux rangements très pratiques au quotidien, 2 climatiseurs pour un confort optimal et un volet roulant anticyclonique, idéal pour votre sérénité en période cyclonique.
Grâce à sa localisation exceptionnelle, ce bien représente une opportunité parfaite pour un investissement en location saisonnière, très recherché par les vacanciers en quête de confort, d’authenticité et de proximité avec la mer.
Que ce soit pour y vivre à l’année ou pour rentabiliser votre investissement, ce bien a tout pour plaire !
Une visite s’impose : contactez nous dès maintenant au +596 696 68 69 75 pour découvrir ce petit bijou !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 263 573 - SAFTI – VALERO Muriel, Conseiller indépendant
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6
248 850 €
3 505 €/m²
Appartement • 71 m² • 5 pièces • 3 chambres
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MH Caraïbes : Yannick Esther
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914906136
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10
627 000 €
2 090 €/m²
Maison • 300 m²
ACS IMMOBILIERS vous propose cet immeuble de 5 appartements entièrement rénovès, situé à proximité du bourg du Vauclin et de toutes commodités. Edifié sur un terrain de plus de 1836m2, il se décompose comme suit :
AU R+1:
- un F4 qui comprend: un salon, une cuisine, trois chambres ayant chacune une salle d'eau attenante dont deux, avec toilette intégré, un dégagement et un wc indépedant. Il bénéficie de deux terrasses couvertes de plus de 30m2.
Au RDC :
- Un F2 qui comprend: une cuisine ouverte sur un salon, une chambre, attenante à une salle d'eau et un wc independant.
- Un F3 qui comprend un salon, une cuisine, deux chambres, un wc et une salle d'eau.
une terrasse couverte est commune aux deux appartements:
AU R-1 :
- Un F2 qui comprend une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau attenante, et un wc independant.
- Un F3 qui comprend une cuisine ouverte sur un salon, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un wc indépendant.
une terrasse couverte est commune aux deux appartements:
Le terrain est principalement gravilloné et peut accueillir plusieurs véhicules.
Quelques travaux de finition restent à effectuer pour cette belle opportunité d'investissement locatif pour des logements saisonnier ou à l'année.
Prix de vente 627 000€ FAI, les honoraires sont à la charges du vendeur. Taxe foncière: 2057€
Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence ACS IMMOBILIERS TROIS-ILETS au 0596 02 03 32 ou par email .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est idéale pour acheter ou vendre un immeuble au VAUCLIN. Spécialisée dans la vente d'immeubles au VAUCLIN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre immeuble au VAUCLIN.
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9
570 000 €
5 546 €/m²
Maison • 102,77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 708 m²
La villa Grenadine est une maison neuve avec piscine construite sur 2 étages et composée de 3 chambres et de 2 salles de bain. Elle est implantée sur un terrain de 708,39 m² situé au Cap Est, au François.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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3
256 800 €
6 188 €/m²
Appartement • 41,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
ACS IMMOBILIERS vous propose à l'Anse Mitan ce bel appartement F2 avec vue mer au dernier étage d'une résidence sécurisée. Ce lumineux F2 comprend : un séjour donnant sur une agréable terrasse, une cuisine américaine aménagée, une chambre climatisée, une salle d'eau et un WC indépendant.. Ce dernier bénéficie d'une jolie vue mer, une cave et une place de parking. La résidence est située à proximité de la plage, navettes et commerces (accessibles à pied). L'appartement est vendu loué (620€ loyer hors charges). Copropriété de 27 lots. A notre connaissance aucune procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 1120€. Taxe foncière 969€. Prix de vente 256.800€, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georiques : www.georisques.gouv.fr'.
L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est idéale pour acheter ou vendre des appartements aux TROIS-ILETS. Spécialisée dans la vente de biens dans le sud, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement aux TROIS-ILETS. Pour plus de renseignements veuillez contacter Isabell AUER (EI) 0696 96 27 26, , agent commercial enregistrée 525 085 874.
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14
940 500 €
3 919 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • Ter. 1 084 m²
LES TROIS ILETS: Villa T4 mezzanine + T3, Studio et grand garage
Magnifique villa en excellent état composée à l 'étage d 'un T4 avec mezzanine, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée,3 chambres climatisées dont une parentale avec SDB et dressing, une SDE indépendante. Terrasse avec magnifique vue mer, piscine au sel et carbet.
En RDJ, un bel appartement T3 bénéficiant également d 'une belle terrasse, un studio, et un double garage.
Construction avec matériaux de qualité ( charpente en angélique, bois courbaril, toit tuile ).Très beaux volumes. Aucun travaux à prévoir, la villa est en excellent état.
Le terrain de 1084m² est entièrement clôturé et paysagé.
Cuve de récupération d 'eau de pluie.
N 'hésitez pas à nous contacter pour renseignements et photos complémentaires.
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36
1 260 000 €
6 702 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 6 chambres
Un domaine d'exception Vue mer-8 ha -Saint Pierre- Martinique
Un domaine où l’histoire rencontre l’exceptionnel 🌿
Il est des lieux qui marquent les esprits, des panoramas qui captivent l’âme… Ce domaine unique, perché sur les hauteurs de Saint-Pierre, vous invite à un voyage entre histoire, luxe et nature préservée.
🏡 Une villa d’exception aux influences caribéennes
Dessinée pour embrasser l’immensité de la mer des Caraïbes, cette villa de 187 m² aux lignes élégantes s’intègre harmonieusement dans son écrin tropical. Sa vaste terrasse de 257 m², véritable scène ouverte sur l’horizon, vous offre chaque jour un spectacle inédit : le soleil couchant embrasant la baie de Saint-Pierre, classée Ville d’Art et d’Histoire.
La maison de gardien F3, discrète et fonctionnelle, complète cette propriété confidentielle, conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et intemporel.
🌴 Un domaine chargé d’histoire, un potentiel infini
Ancienne capitale économique de la Martinique, Saint-Pierre a su renaître en conservant son patrimoine unique. Aujourd’hui, elle séduit une clientèle d’esthètes et d’entrepreneurs visionnaires attirés par son cachet authentique et son cadre exceptionnel.
Avec ses 77 994 m² de terrain, ce domaine s’adresse aux amoureux de la nature et aux investisseurs en quête d’un projet ambitieux : résidence de prestige, écolodge confidentiel ou encore demeure de réception exclusive… Laissez libre cours à vos inspirations.
💎 Une invitation à l’exception
Ici, tout est pensé pour une expérience de vie rare, où luxe et sérénité s’entrelacent dans un décor à couper le souffle.
📍 Saint-Pierre, Martinique 💰 1 260 000 € 📩 Une visite privée vous plongera dans l’âme de ce lieu unique. Contactez-moi dès aujourd’hui.
Pour plus de renseignements, contactez-moi au +596 696 459 133 ou par mail à
Le prix indiqué comprend les honoraires à charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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664 000 €
3 147 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 450 m²
ACS IMMOBILIERS vous propose cette propriété sur laquelle est implantée deux bâtiments, l'un construit en dur traditionnel et l'autre en soubassement béton/bardage/bois.
La maison principale est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'une grande salle, d'un salon avec bar, d'une cuisine d'appoint, de deux salles d'eau avec vestiaires hommes et femmes, d'un wc avec lave-mains, d'une terrasse de 175 m2. Surface totale de la maison principale : 336 m2 environ.
La construction annexe est composée de deux bureaux, un vestiaire, une terrasse, un garage. Surface totale : 216 m2 environ.
La surface au sol de l'ensemble immobilier est d'environ 552 m2.
Surface du terrain 4450 m2.
Prix de vente : 664000 euros. Taxe foncière : 3147 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, veuillez conctacter notre conseillère vente, Valérie DESANTI (SIREN 830895066) au 0696 43 86 26.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site
L'agence ACS IMMOBILIERS est le partenaire idéal pour acheter ou vendre une maison à Saint-Joseph. Spécialisé dans la vente de maisons à Saint-Jospeh, elle diffuse quotidennement des annonces immobilières afin de faciliter la vente de maisons à Saint-Joseph.
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10
935 000 €
6 679 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 972 m²
Découvrez cette villa atypique de type 4, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au c½ur du quartier recherché de Dumaine au François. Son architecture en U offre une circulation fluide et conviviale autour d'une magnifique piscine en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison.
Édifiée sur une grande parcelle de 1372 m², elle est vendue avec une seconde parcelle attenante de 600 m², déjà pourvue d'un permis de construire - idéal pour un projet d'extension, de maison d'amis ou d'investissement locatif.
Ses atouts :
o3 chambres donnant sur l'espace piscine
oGrande pièce de vie ouverte sur l'extérieur
oTerrasses à étages avec vue dégagée sur la campagne
oGarage fermé + local technique piscine
oQuartier calme et sans vis-à-vis
oMatériaux de qualité et finitions soignées
oVendue meublée
Un bien rare, alliant intimité, confort et potentiel. À seulement quelques minutes des commodités, cette villa est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
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