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Côté Particuliers Saint Gilles - La Réunion

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Côté Particuliers Saint Gilles - La Réunion 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

499 000 € 6 945 €/m²
Appartement • 71,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

Côté Particuliers vous propose à la vente, situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de type T4+V en rez-de-chaussée offre fonctionnalité et confort, idéal pour une famille ou un investissement. L'appartement dispose d'une superficie habitable de 71,85 m². Il se compose d'une entrée (porche), d'un séjour/salon avec placard, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, de deux dégagements et de trois chambres équipées de placards. A ces espaces s'ajoutent une varangue de 8,74 m² ainsi qu'un local pour chauffe-eau solaire de 1,61 m². L'appartement bénéficie également de trois places de parking en sous-sol semi-couvert, un véritable atout. La résidence comprend 24 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 961,28 euros. La taxe foncière est de 2 311 euros. Le prix de vente est de 499 000 euros, honoraires inclus, dont 24 950 euros à la charge du vendeur. Libre d'occupation au 10/07/2026. Mentions légales : L'Île de la Réunion n'est pas concernée par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ce bien est situé dans une zone de sismicité, conformément au Plan de Prévention des Risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : georisques.gouv.fr SAS au capital de 10000 euros enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 -135 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains - Carte Tn°CPI97412023000000019 - Garantie financière de 120000 euros chez Galian - Assurances Assureur : MMA IARD Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1961.28 euros.

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Alter Immobilier

Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Alter Immobilier 09/06/2025 - mise à jour 09/09/2025

451 500 € 3 763 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

Villa T4 avec mezzanine à proximité du lagon – Lotissement Les Salines ALTER IMMOBILIER vous propose cette villa atypique de 120 m² située dans le Lotissement Les Salines, à deux pas du lagon et à proximité de l'un des plus beaux spots de surf de la côte ouest. Ce bien est destiné à accueillir une famille, grâce à son nombre de chambres et à la piscine située dans les parties communes Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. Cette maison se compose : d'une cuisine spacieuse, d'un séjour lumineux,de trois chambres,d' une salle d'eau,d' un wc indépendant Un comble offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies. Une place de parking privative vient compléter ce bien rare sur le secteur. 'DPE non soumis'. Honoraires agence charge vendeur. Alter Immobilier, votre partenaire de confiance pour réaliser votre rêve immobilier. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agent commercial "E.I" Gaetan MENDOLA : 0692 778 748 ou par E-mail : Les informations concernant les risques éventuels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OFIM La saline

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par OFIM La saline 24/04/2025

415 000 € 3 182 €/m²
Maison • 130,42 m² • 4 pièces

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

L'agence OFIM vous propose à la vente une villa neuve de 130.42 m2 de surface habitable sur un terrain de 300 m2 à la Saline Les Hauts. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, d'un wc et d'une varangue .Au rez de jardin, de 2 chambres, d'un grand espace salle de jeux, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc et d'un jardin.La maison est sous garantie décennale.Possibilité de garer plusieurs voitures.Travaux en cours de finition.Prix: 415 000 euros FAIContact pour des renseignements et visites éventuelles : Agent commercial Ducloy Laurent 0692 47 51 98 (0692 quarante sept, cinquante et un, quatre vingt dix huit) - Annonce: 21A69115, Numéro de mandat: 556SA Honoraires à la charge du vendeur

Franck Matamala - iad

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Franck Matamala - iad 13/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

640 000 € 6 400 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

iad France - Franck Matamala (06 92 28 23 99) vous propose : IDEAL INVESTISSEUR OU FAMILLE VOULANT SE SENTIR EN VACANCES 365 JOURS PAR AN EN RENTRANT LE SOIR - MAISON 100 m2 environ sur 225 m2 environ de TERRAIN A TROU D'EAU ( LA SALINE LES BAINS ) Laissez vous séduire par cette charmante maison en copropriété offrant un calme paisible et convivial . Vendue entièrement meublée et décorée avec gout . Au rez-de-chaussée , vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon , une cuisine équipée , une buanderie , deux chambres , une salle de bain et un WC séparé. A l'étage une chambre spacieuse de 20 m2 environ vous offriras une vue exceptionnelle sur l'océan . Un atout majeur de cette maison est sa varangue et son petit jardin arboré parfait pour se détendre et profiter du soleil . La grande piscine de la copropriété est située en contre bas du jardin . Vous accédez a la plage située a 150 m par un petit chemin piéton . Commerce a proximité . Ne manquez pas cette opportunité , contactez moi pour une visite de ce lieu paradisiaque . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.33 € par mois (soit 1479.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Matamala EI (ID 85577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 490816691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Matthieu BOUSQUET - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Matthieu BOUSQUET - Capifrance 03/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(19 avis)

1 579 000 € 8 399 €/m²
Maison • 188 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 903 m²

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

- PLAGE HERMITAGE LES BAINS - Superbe villa contemporaine récente de 188m2 habitables, à deux pas de la plage de l'hermitage. Implantée sur un terrain de 900m2 sans vis-à-vis, au calme absolu, vous disposez des commerces et du lagon à pied. Composée de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau dont une suite parentale, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, cette villa est parfaite pour profiter de son emplacement privilégié. A très vite pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 980 099 - Greffe de SAINT DENIS) Matthieu BOUSQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 96 16 78 - Réf.897012

Anthony PRAUD - HA.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Anthony PRAUD - HA.immo 28/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

(16 avis)

649 000 € 3 709 €/m²
Appartement • 175 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

Appartement T4 neuf de 175.45m² dont varangue de 26.13 m², deuxième varangue de 6.62m² et terrasse de 36.98m² . Vue mer et montagne Situé 300 mètres de la mer, à 5 minutes de la route des tamarins, cette résidence sécurisée, vous offre un cadre de vie exceptionnel . Deux emplacements de parkings privatifs en sous-sol. Côté pratique En pied d'immeuble, point chaud, café, marchand de légumes, boucherie, ... Proximité des plages du lagon de Trou d'eau, de la Saline les bains, de l'Ermitage et de Saint gilles les Bains et de Saint Leu. A 2 minutes également du Spot de surf de Trois Bassins Nombre de lots d'habitation : 19 Charges trimestrielles : 455 euros PRIX: 649 000 euros honoraires charges vendeur Contact: Agent commercial EI Anthony Praud Tel: 0692 85 34 50 Mail: RSAC de St Pierre: 501 079 859 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 88 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1365 euros. Anthony PRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 079 589 - St Pierre de la Réunion.

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