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Ventes immobilières 4 pièces à Saint-Louis (97)

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39 annonces
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SEVERINE BOUCHER - 3%.com
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par SEVERINE BOUCHER - 3%.com 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
18
Appartement, 60,16 m²

174 570 € 2 902 €/m²
Appartement • 60,16 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Louis (97421)

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous présente exclusivement pour vous, ce bel appartement en RDC d'environ 60m2 avec terrasse et jardin sans vis à vis et très calme. Entièrement rénové, idéal primo-accédants à La Rivière St Louis. A venir visiter rapidement. Dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement se situe en Rez De Jardin. Facile d'accès. Proche de toutes les commodités et dans un environnement très calme. Il comprend : Une entrée donnant sur le salon-séjour d'environ 22m2 lumineux et ouvert sur le jardin. Une cuisine rècente et équipée complète cet espace. Deux chambres de 10m2 et 11m2 possédant des placards avec penderies intégrées. Avec climatisation et brasseur d'air. Une salle de bain spacieuse d'environ 5m2 équipée de douche et baignoire. Dans le couloir un grand placard de rangement permet de ranger d'avantage d'affaires. Ce bien possède également une magnifique terrasse d'environ 14m2 sans vis à vis qui est prolongée d'un jardin de 181m2. Idéal pour prendre les repas à l'extérieur et au calme. Une place de parking aérienne est incluse. Concernant la copropriété : celle-ci est très bien gérée par un syndic professionnel. Les charges de 100€ seulement par mois comprennent : eau, entretien des communs et des espaces verts, l'assurance et le suivi des toitures. Votre conseiller immobilier, Séverine Boucher 0693068000 - Rsac 533291894 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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MAXImmo
(114 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MAXImmo 18/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
(114 avis)
9
Maison, 122 m²

339 200 € 2 780 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Louis (97421)

Située dans un quartier calme et prisé du Ouaki, MAXImmo vous propose cette maison de plain-pied qui offre environ 122 m² habitables sur une belle parcelle avec un jardin avant arboré et fleuri, offrant un cadre paisible et agréable. Elle comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée dotée d'un cellier, trois chambres dont la plus grande, climatisée, fait environ 12 m², une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte, un garage, un jardin soigné ainsi que plusieurs espaces dédiés au stationnement. Un atout rare vient compléter ce bien : à l'arrière de la maison, une parcelle d'environ 300 m² en zone UB, avec un accès indépendant. Cette configuration permet d'envisager un projet de construction, une extension ou un investissement. Le zonage autorise une emprise au sol de 70 %, avec une hauteur maximale de 12 m à l'égout et 17 m au faîtage. Assainissement individuel. Proche des écoles, commerces et axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur recherché. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12920 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Ludovic au 06 93 20 47 34 ou par mail à OU Stefano au 06 93 92 99 11 ou par mail à Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Stefano CARPENTIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980808752

Shallyd Immobilier
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Shallyd Immobilier 03/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Maison, 101 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 979 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Louis (97421)

F4 à Vendre Saint-Louis La Rivière Petit Serré à 15 min du centre-ville, 199900 euros Honoraires à charge vendeur. Maison bien entretenue Les Amoureux de la Nature seront ravis Promenade Et Randonnée à mi hauteur entre Saint Louis et Cilaos Climat Agréable 101 m2 de Superficie habitable Au rez de chaussée : 1 Cuisine ouverte sur la Salle à manger, 1 Salon Accueillant 1 salle de douche et water closet 1 Varangue fermée 1 Terrasse A l'étage 2 grandes chambres mansardées (communicantes) Extérieur 1 Jardin avec des fruitiers assez Rare 1 Coin Feu de bois 2 stationnements Le tout bâti sur 1 terrain 400 m2 env. Assainissement individuel Nota : les photos ont été prises en fin d'après midi et il pleuvait à ce moment là ; de nouvelles photos seront disponibles prochainement ; nous espérons que nous n'aurons pas le temps de nous mettre à exécution. es honoraires sont à la charge du vendeur Bien non soumis à la DPE Le bien est situé dans un secteur soumis à une obligation légale de débroussaillement (OLD), conformément aux articles L.131-10 et suivants du Code forestier. L'acquéreur (ou le locataire) devra s'assurer du respect de cette obligation Commune de Saint-Louis, Les risques naturels et technologiques auquel le bien est exposé sont consultable sur le gite du gouvernement georisques.

Elfassy Henri - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Elfassy Henri - Dr HOUSE-IMMO 09/12/2024 - mise à jour 17/11/2025
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 999 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 234 m²

Saint-Louis (97450)

SAINT LOUIS: baisse de prix quartier bois nèfles coco: Nous vous présentons cette splendide maison de 100m² habitables avec un terrain de 234m². Idéalement localisée dans la dynamique ville de Saint-Louis, cette maison est parfaite pour une famille cherchant à concilier vie urbaine et tranquillité, la maison est vendue meublée avec des meubles de qualité actuellement en location saisonnière sera libre le jour de la signature définitive. Composée de 4 pièces lumineuses dont 3 chambres climatisées généreuses et 1 petite chambre pour bureau ou dressing qui permettront à chaque membre de la famille de s'installer confortablement. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et offre une belle vue sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée spacieuse et prête pour préparer de délicieux repas en famille. La maison bénéficie d'une terrasse, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Parfaitement exposée, elle vous accueillera pour des déjeuners en plein air ou des moments de détente. Pour votre confort, cette maison dispose d'un parking 2 places attenant qui facilite le rangement et offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison est mitoyenne, ce qui offre un sentiment de sécurité et de convivialité sans sacrifier la tranquillité et l'intimité. Côté budget, cette maison est proposée au prix attractif de 225 000 euros. Une opportunité à ne pas manquer dans le secteur de Saint-Louis. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Si vous avez un bien à vendre n'hésitez pas à nous contacter Ce bien vous est présenté par Henri Elfassy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

OFIM Etang Salé
Annonce publiée le 04/09/2025
Proposée par OFIM Etang Salé 04/09/2025
9
Maison, 110 m²

229 000 € 2 082 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces

Saint-Louis (97421)

Ofim Etang Salé vous propose à la vente ce bien situé à Roche Maigre, proche des écoles, au fond d'une petite impasse sur un terrain plat de 199 m² entièrement clôturé, cette charmante maison F4 de 110 m² habitables, de plus de trente ans, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie agréable et convivial.Caractéristiques de la maison :- 3 chambres spacieuses- Grand Séjour/salle à manger- Salon TV confortable- Cuisine ouverte sur varangue et salle à manger- Salle de bains- WC séparésÀ l’extérieur :- Varangue de 10 m²- Espace BBQ en dur.- 2 places de parking dans le jardin arboré et fleuri.Informations supplémentaires :- Taxe foncière : 821€- Chauffe eau électrique.Commission d'agence : À la charge du vendeur.Pour tous renseignements ou pour planifier une visite, contactez François HART (agent commercial) au 0692 65 18 58 ou par email à . - Annonce: 8A71483, Numéro de mandat: 2321ESH Honoraires à la charge du vendeur

Vanessa Pillette - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Vanessa Pillette - iad 30/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
(9 avis)
5
Maison, 92 m²

260 000 € 2 826 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Louis (97421)

iad France - Vanessa Pillette vous propose: Sur l'axe principal de la Rivière St Louis, découvrez cette charmante maison créole prête à continuer sa métamorphose! Datant de plus de quarante ans, cette authentique bâtisse en bois sous tôle a fait l'objet d'une extension en dur, ainsi que des rénovations qui n'attendent que votre projet pour continuer! Deux grandes chambres, une salle d'eau, une buanderie avec wc, une cuisine aménagée, le tout autour d'une grande pièce de vie. L'ensemble est édifié sur un terrain de 450m2 constructible avec plusieurs possibilités d'accès et de la place pour stationner. En plus de l'habitation principale vous bénéficiez d'un garage pour deux-roues ou une annexe selon vos besoins. Un abris en bois sous tôle vient compléter l'extérieur. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ADOM IMMOBILIER
(31 avis)
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par ADOM IMMOBILIER 16/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
(31 avis)
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 141 000 € 1 410 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Saint-Louis (97450)

ADOM IMMOBILIER – SAINT-LOUIS - 141 000 € A proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison de type F4 d'environ 100m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée: - Une cuisine - Un vaste salon séjour - Un WC - Une chambre - Une terrasse A l'étage : - Un dégagement, - Deux chambres, - Un balcon, - Un placard, - Une salle de bains, - Un WC Taxe Foncière : 2670€ Prix et secteur attractif pour un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur à visiter sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Shallyd Immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Shallyd Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Maison, 90 m²

Prix en baisse 295 000 € 3 278 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Louis (97450)

Villa F4 de 95 m2 environ + terrasse sur 400 m2 de terrain. Saint-Louis Domaines des Roches 3 chambres, 1 salle de douche, cuisine ouverte sur le séjour, Varangue + cuisine Extérieure + Rangement quartier calme proche de toutes les commodités VIlla de 8 ans Pas de charge de copropriété Taxe foncière 2000 euros env. Prix : 295 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur Bien non soumis à la DPE Le bien est situé dans un secteur soumis à une obligation légale de débroussaillement (OLD), conformément aux articles L.131-10 et suivants du Code forestier. L'acquéreur (ou le locataire) devra s'assurer du respect de cette obligation Commune de Saint-Louis, Roche Maigres Domaine des Roches Les risques naturels et technologiques auquel le bien est exposé sont consultable sur le Site du gouvernement georisques. Contact : +262692458594 | +262668450 mail :

MAXImmo
(114 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MAXImmo 21/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(114 avis)
7
Maison, 96,5 m²

273 750 € 2 837 €/m²
Maison • 96,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 483 m²

Saint-Louis (97450)

MAXImmo vous propose cette maison T4 de 96 m² habitables, idéalement située à La Rivière Saint-Louis, dans un quartier calme et une rue très peu fréquentée, garantissant une tranquillité rare au quotidien. Vous serez à moins de 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), ainsi qu'à 10 minutes des axes rapides, vous offrant une accessibilité optimale. Édifiée sur une parcelle de 483 m², dont 380 m² hors servitude de passage, cette maison propose un environnement agréable et un véritable potentiel d'aménagement extérieur. Elle se compose de 3 chambres allant de 9,5 m² à 12 m², d'une cuisine ouverte sur un salon séjour d'environ 40 m², ainsi que d'un garage d'environ 15,82 m². La cour permet également de stationner 3 à 4 véhicules supplémentaires, un atout appréciable dans ce secteur recherché. Un bien fonctionnel, bien situé, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre paisible. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 211 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William LEAR Agent commercial (Entreprise individuelle)

MVS Saint Pierre
(61 avis)
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par MVS Saint Pierre 16/07/2025
(61 avis)
14
Maison, 95 m²

210 000 € 2 211 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Saint-Louis (97421)

ORPI - Cette maison située au centre du village des MAKES pourrait vous plaire ? Maison de 4 pièces 90 m² habitables avec du potentiel , proche des commodités dans un cadre à la fois serein et naturel , accompagné de fraicheurs ! Edifiée sur une parcelle constructible de 482 m² , elle se présente comme suit : Au rez de chaussée : une varangue avec magnifique vue sur les montagnes , une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour (35m²), une chambre , une salle de bain , un wc séparé ; ainsi qu ' une terrasse couverte à l' arrière de la maison. A l' étage : 2 chambres avec un espace bureau aménagé en mezzanine . En extérieur : un jardin gazonné et une grande terrasse couverte pouvant faire office d ' abri de voitures ou recevoir vos convives lors de festins . A préciser que cette propriété est louée et qu'un congé pour vente a été transmis au locataire dans les bons délais . Prix de vente : 210000€ frais d'agence inclus , les honoraires sont à la charge du vendeur . NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE ! PRENEZ VITE RENDEZ POUR VISITER CETTE CHARMANTE MAISON AVEC L' AGENCE MVS ORPI DE SAINT PIERRE ! Référence agence : 6121

Mathieu PECHEUR - eXp France
Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Mathieu PECHEUR - eXp France 22/12/2024 - mise à jour 24/11/2025
10
Maison, 96 m²

210 000 € 2 188 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Louis
Les Makes (97421)

Saint-Louis / Les Makes : Maison F4 (3 chambres) : 96 m² habitables sur un terrain de 250 m². Votre conseiller immobilier vous présente cette maison idéalement située. Vendue avec un locataire en place (loyer de 700 € - fin de bail : 02/03/2026). Vous recherchez une maison abordable ? Située dans un emplacement calme, vous permettant de bénéficier d'un accès rapide à toutes les commodités ? Réservez votre visite ! Idéale pour une famille, cette maison est implantée sur une parcelle d'environ 250 m². Au rez-de-chaussée : une varangue, 1 séjour, 1 chambre, cuisine séparée, salle de bains, WC. À l'étage : 2 chambres, 1 WC, espace mezzanine. Superficie d'environ 96 m² habitables. Au rez-de-chaussée : 1 séjour : 16,43 m² 1 cuisine : 11,42 m² 1 chambre : 12,10 m² 1 WC : 1,82 m² 1 salle de bains : 9,14 m² 1 couloir : 8,62 m² 1 dégagement : 1,80 m² À l'étage : 1 chambre : 11,19 m² 1 chambre : 11,34 m² 1 espace mezzanine : 7,56 m² 1 WC : 2,40 m² 1 varangue Taxe foncière : 1509 € Parcelle d'environ 250 m² Assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Clarisse Vitry - iad
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Clarisse Vitry - iad 24/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
11
Maison, 100 m²

533 000 € 5 330 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 800 m²

Saint-Louis (97421)

iad France - Clarisse Vitry vous propose: Propriété exceptionnelle sur plus d’1 hectare agricole - Maison + bâtiment agricole - Au Tapage (Alt. 642 m) Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare vous offre un équilibre parfait entre nature, autonomie et fonctionnalité. Idéal pour un projet agricole ou simplement un mode de vie au vert. La maison principale avec permis de construire, d’environ 100m2 habitables est très bien entretenue. La pièce de vie lumineuse de près de 40m2, intégrant une cuisine ouverte d’environ 13m2, s’ouvre directement sur une grande varangue de 42,7m2 offrant une magnifique vue dégagée, entre mer et montagnes. Vous trouverez 3 chambres (environ 11m2 chacune) dont une avec climatisation et accès direct à la varangue pour profiter des levers de soleil. Une salle de bain de 6,4 m² et des WC séparés. Vous trouverez une dépendance de 25,9 m², viabilisée, idéale pour un atelier, un bureau, un espace indépendant… Sur cette grande parcelle agricole de 11800m2 vous trouverez un bâtiment agricole de 500m2 déjà en place ainsi qu’un local de 44m2 - idéal pour stockage, transformation, élevage, logistique ou atelier. Équipements et atouts - Chauffe-eau solaire - Fosse septique - Maison construite avec permis de construire - Propriété prête à être exploitée et habitée immédiatement Que vous soyez porteur d’un projet agricole ou tout simplement en quête d’espace et de tranquillité, ce bien implanté dans un cadre naturel et calme, propice à la concentration, la culture et l’épanouissement saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Vitry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 832690705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA NOUVELLE AGENCE
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par LA NOUVELLE AGENCE 08/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
6
Maison, 76 m²

178 200 € 2 345 €/m²
Maison • 76 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Saint-Louis (97421)

LNA, vous propose une maison de 76 m2 à rénover ou nouvelle constrution sur une parcelle de 320 m2. Elle se compose de trois chambres, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bain avec wc et un abri voiture. Lieu calme et proche de trois école primaire (Hégésippe Hoarau, Saint-Exupéry et Adrienne Lenormand), collége (Le Ruisseau), lycée (Jean Joly), centre médical et commerce... Le bien dispose d'une fosse-septique, mais un raccord au tout à l'égout est disponible. LNA, Service immobilier sur-mesure ! Info et visite : Pascal Malet : 06.92.20.69.95

TONY LEPINAY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par TONY LEPINAY - BSK Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
6
Maison, 90 m²

164 800 € 1 831 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Louis (97450)

Bsk immobilier vous présente cette maison mitoyenne de environ 90,5 m2 sur un terrain de 124m2 située à Roches Maigres à Saint Louis. La maison comprend: Un salon de 8,33m2 Un Séjour de 9,63m2 Une cuisine 6,43m2 2 chambres 20,35-26,37m2 Une buanderie 9,86m2 2 Terrasses Une salle d'eau, wc. Taxe foncière: 1225€ La maison dispose de 1 place de stationnement à l'intérieur de la cour. Des places sont disponibles à l'extérieur pour le stationnement. La maison est vendue louer avec un loyer de 670€ jusqu'au 1 mars 2027. Assainissement collectif et chauffe-eau électrique. Cette annonce référence 289985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LEPINAY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 49469243700010. Prix du bien : 164 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncier Pei
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Foncier Pei 17/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
5
Maison, 100 m²

199 020 € 1 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²

Saint-Louis (97421)

FONCIER PEI vous propose ce bâtiment d’environ 100 m2, actuellement à usage commercial, offrant la possibilité d’être transformé en habitation de type F4.Idéalement situé sur la route principale de Gol-les-Hauts, à proximité de la route des Makes, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et facilement accessible, tout en restant dans un environnement résidentiel calme. Description du bien : Édifié sur une parcelle de 345 m2, le bâtiment dispose de plusieurs accès indépendants, avec places de stationnement et compteurs d’eau et d’électricité individuels.Son ancien usage commercial (pizzeria, fruits et légumes, pâtisserie) en fait un espace modulable, permettant d’envisager divers aménagements selon vos besoins et vos envies : habitation principale, maison familiale ou investissement locatif résidentiel. À savoir : Superficie habitable : environ 100 m2 Terrain clos de 345 m2 Chauffe-eau électrique Fosse septique traditionnelle Trois adresses distinctes (idéal pour projet mixte ou colocation) Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir Prix de vente : 199 020 € FAI Prix net vendeur : 186 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur (7 %) : 13 020 € Taxe foncière : 1 500 € Les plus : Beau potentiel d’aménagement Emplacement pratique et accessible Idéal pour un projet de résidence principale personnalisée ou d’investissement locatif Gol-les-Hauts, Saint-LouisUn secteur en plein développement, entre ville et nature, à proximité des axes principaux et à quelques minutes des commodités. Non soumis au DPEInformations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contactez sans attendreFred COLLET, votre conseiller immobilier FONCIER PEIau O6 92 OO 62 43 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

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