Ventes immobilières à Saint-Leu (97424)

Élargir à Saint-Leu (97416, 97424, 97436)
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41 annonces
Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés
Annonce mise à jour le 19/07/2025
Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 19/07/2025
8
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 296 700 € 4 064 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Leu (97424)

SAINT-LEU secteur ZAC PORTAIL, au sein d'une résidence sécurisée de standing de conception bioclimatique - Venez découvrir cet appartement quatre pièces situé au deuxième étage, d'une surface habitable d'environ 74 mètres carrés comprenant : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine, trois chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le logement possède également une varangue d'environ 17,50 mètres carrés face à l'océan. Deux parkings aérien complète cet ensemble immobilier. Le plus ? Vous pourrez profiter de la piscine de nage de 15 mètres située au sein de la résidence. Idéalement placé le logement est proche de toutes les commodités environnantes (écoles, collège, axes routiers, commerces de la ZAC PORTAIL) Actuellement loué 985,86 euros charges comprises. Date de fin du bail le 30/04/2029.Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 148 dont 60 à usage d'habitation Charges de copropriété annuelle d'environ 1928 euros.Prix de vente 296 700 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.D'autres lots sont disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintleu #appartementsaintleu #4pieces #investissementimmobilier

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Orpi Mvs
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Orpi Mvs 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 182 m²

695 000 € 3 819 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 485 m²

Saint-Leu (97424)

Dans le secteur recherché de STELLA, en fond d'impasse et au calme sur une parcelle d'environ 500 m², maison entièrement rénovée en 2024 (pas de travaux à prévoir et prestations de qualité). Ce bien sur deux niveaux avec deux entrees indépendantes, se compose sur la partie haute de 3 chambres (climatisées), salle de bains et WC indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse spacieuse avec vue mer. Sur la partie basse la maison possède également deux appartements de type 2 (climatisés), entièrement équipés et vendus meublé avec terrasses privatives. Visites virtuelles. https:///show/?m=CFMqx3m8Xb9 https:///show/?m=PjPG7sWmodn Sa terrasse couverte, son jardin tropical et sa piscine en pierre naturelle (pompe à chaleur) chauffée seront également vous séduire. Une installation photovoltaïque solaire pour plus de confort et d'économie est également présente. Ce bien de part sa configuration convient à tout type de projet que ce soit familial ou d'investissement. Prix demandé : 695 000 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 6485

ORPI Mvs
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par ORPI Mvs 09/04/2025 - mise à jour 28/08/2025
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Maison, 106 m²

Prix en baisse 342 000 € 3 226 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Saint-Leu (97424)

A SAISIR: Maison à fort potentiel A Grand Fond Saint Leu. Dans un secteur calme, et bénéficiant d'une jolie vue mer, maison d'environ 106m2 sur une parcelle de 480m2. Elle se compose au RDC, d'un séjour avec cuisine américaine et cellier, donnant sur une varangue de 9m2. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain et un w.c séparé. Côté extérieur, la maison dispose d'un abris garage, d'un bassin naturel et d'un Portail électrique La maison, nécessitant des travaux de rénovation, vous offrira un cadre de vie paisible dans un secteur recherché, proche de Stella et de Saint Leu. Prix de vente: 342 000€ FAI charge vendeur Assainissement individuel TF: 946€ Référence agence : 6109

Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés
Annonce mise à jour le 19/07/2025
Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 19/07/2025
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Appartement, 75 m²

Prix en baisse 323 900 € 4 319 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Leu (97424)

SAINT-LEU secteur ZAC PORTAIL, au sein d'une résidence sécurisée de standing de conception bioclimatique - Venez découvrir cet appartement quatre pièces situé au deuxième et dernier étage, d'une surface habitable d'environ 75 mètres carrés comprenant : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres avec placard et ventilateur de plafond, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le logement possède également une varangue d'environ 17,50 mètres carrés orienté face à l'océan. Deux places de parking complètent cet ensemble immobilier. Le plus ? Vous pourrez profiter de la piscine de nage de 15 mètres située au sein de la résidence. Idéalement placé le logement est proche de toutes les commodités environnantes (écoles, collège, axes routiers, commerces de la ZAC PORTAIL) APPARTEMENT LIBRE..Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 148 et 60 à usage d'habitation Charges de copropriété annuelle d'environ 1928 euros.Prix de vente 323 900 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.D'autres lots sont disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintleu #appartementsaintleu #4pieces #investissementimmobilier

Kenny RIOUL - eXp France
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Kenny RIOUL - eXp France 03/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 105 m²

490 000 € 4 667 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saint-Leu (97424)

Vous êtes un particulier ou investisseur et recherchez un projet rentable avec un fort potentiel locatif ? Ce bien est fait pour vous ! * Terrain constructible de 593m² avec maison existante – 490.000€ HAI Situé dans un secteur calme et recherché, avec un accès immédiat au centre de Piton Saint-Leu et au centre commercial ZAC Portail à seulement 5 minutes en voiture, ce terrain de 593m² offre de nombreuses possibilités de développement immobilier. Un projet à haut rendement locatif. * Maison existante : 105m² habitables – Type F5, avec une partie à rénover * Terrain constructible : Possibilité d'agrandir la maison ou d'ajouter une nouvelle construction * Projet global possible : Démolition du bâti actuel et construction d'un complexe de plusieurs logements à mettre en location * Quartier calme et attractif : Une demande locative élevée * Excellente accessibilité : Proximité immédiate des commerces et infrastructures * Idéal pour : - Investissement locatif avec plusieurs logements - Construction neuve d'un ensemble immobilier rentable - Optimisation du foncier pour un revenu locatif maximal * Un investissement stratégique : - Rentabilité assurée grâce à la possibilité de créer plusieurs lots locatifs - Un prix de 490.000€ HAI, rapidement amorti par un revenu locatif conséquent - Une occasion idéale pour un projet de colocation, location longue durée ou meublée * Laissez libre cours à votre imagination et réalisez un projet immobilier d'exception ! * Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NATO IMMOBILIER 974
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par NATO IMMOBILIER 974 08/10/2025
14
Maison, 110 m²

416 000 € 3 782 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Saint-Leu (97424)

Découvrez cette superbe maison neuve de 110 m2, construite et livrable immédiatement, idéalement située dans un quartier calme de Piton Saint-Leu, offrant une vue imprenable sur l’océan. Au rez-de-chaussée : - Un lumineux salon-séjour - Une cuisine équipée ouverte - Un grand WC avec meuble vasque et coin machine à laver. À l’étage : - Trois chambres confortables - Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et meuble double vasque. La maison nécessite uniquement l’aménagement extérieur du jardin et l’installation du portail, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos envies. Un cadre de vie paisible, une belle luminosité et une vue mer exceptionnelle font de cette maison une opportunité rare sur Piton Saint-Leu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Prix : 416 000 € - Mandat : NI-V86 - Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10/07/1965 et de l’article L.615-6 du CCH.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact pour visites : Agent immobilier : NATO LAURENT au 06.93.06.59.19 Rcs : 948 174 263 Saint-Denis ou l'agent commercial GILIAN FERNANDEZ au 0692698105 Rcs : 888 080488 Saint-Denis. Contact : AGENCE NATO Immobilier 974 - Tél : 02.62.09.83.09

Bonnet Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Bonnet Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Maison, 279 m²

Prix en baisse 635 000 € 2 276 €/m²
Maison • 279 m² • 9 pièces • 7 chambres

Saint-Leu (97424)

Dans un écrin de verdure, sur un magnifique jardin tropical, au calme d'une impasse et proche des commerces et des commodités du centre de Piton Saint-Leu. Cet ensemble immobilier composé de deux appartements est idéal pour une grande famille ou un projet de résidence principale combiné à un investissement locatif. Au premier niveau, le premier appartement T4 de plus de 103m2. Il se compose d' un beau salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une varangue avec cuisine extérieure. Trois chambres, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur deux espaces terrasses en bois et une piscine au sel. Au second niveau, un T5 de plus de 176m2 composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc indépendant, de 4 belles chambres et d'une mezzanine. La varangue, fermée par des baies coulissantes, offre une magnifique vue sur la mer. La terrasse en bois avec sa petite piscine (à rénover) offre une espace extérieur agréable et propice à la détente. Un cabanon de jardin complète ce niveau. Ce bien dispose de plusieurs places de parkings. Visite vidéo disponible sur demande ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA NOUVELLE AGENCE
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par LA NOUVELLE AGENCE 10/04/2025 - mise à jour 01/06/2025
21
Appartement, 59,55 m²

251 450 € 4 223 €/m²
Appartement • 59,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Leu (97424)

Toujours à l'affût d'une belle affaire, LNA vous propose ce T3 avec une vue mer degagée, dans une belle résidence de petite taille ,sécurisée, sis proche du Leclerc Portail . Il est composé d'une grande entrée, d'un salon/salle à manger lumineux donnant sur une cuisine américaine bien aménagée et équipée, d'une véranda de belle dimension (plus de 17M2) avec une vue mer, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, des wc, d'un coin buanderie. Après votre journée de travail, ou le week end, une piscine est à votre disposition pour vous délasser ou prélasser . Une place de parking est allouée à ce bien Ce bien est actuellement loué. Le bail se termine en AOUT 2028 Contact : Louis SINIMALE 0691 41 35 00

DANY INGAR - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par DANY INGAR - BSK Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Maison, 185 m²

775 000 € 4 189 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Leu (97424)

Vous recherchez un bien à la fois confortable, rentable et évolutif ? Le voici. Opportunité idéale pour y vivre tout en générant un revenu complémentaire & Autres projets possibles Cette villa située au cœur de Piton Saint-Leu, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la voie rapide, vous offre une multitude de possibilités. Conçue pour s'adapter à différents projets de vie, elle permet : De s'y installer en résidence principale tout en louant une ou deux unités (revenu complémentaire, crédit allégé) D'en faire une maison familiale avec espaces indépendants pour chacun D'en tirer un revenu locatif via la location annuelle ou saisonnière De créer un projet de Maison d'hôtes, Coliving ou lieu partagé Composition du bien : Au Rez-de-chaussée : 2 chambres avec salles d'eau et bain privatives WC indépendant Séjour lumineux Coin cuisine à aménager selon vos envies PISCINE , TERRASSE & VARANGUE spacieuses Jardin arboré A l'Étage : 2 grandes chambres Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC Grand Séjour Cuisine à aménager selon vos envies Grande terrasse en bois + varangue avec Vue mer dégagée Appartement T2 indépendant (entrée séparée & accès de plain-pied ) Pièce de vie avec kitchenette Chambre avec espace salle d'eau , douche à l'italienne et WC Terrasse couverte avec vue Mer Emplacement de parking Les + du bien : 5 emplacements de stationnement Terrain clos, paysagé Vue mer depuis l'étage Emplacement recherché : à la fois au calme et central à Piton Saint-Leu Une grande partie de la maison est neuve, avec un étage et un T2 construits en 2024. Le rez-de-chaussée a également bénéficié d'une rénovation complète. Un bien rare, parfaitement pensé pour concilier vie personnelle et projet locatif. Pour visiter et découvrir tout son potentiel sur place : Contactez-moi de préférence par téléphone. Cette annonce référence 291059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY INGAR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 44460321100046. Prix du bien : 775 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés
Annonce mise à jour le 19/07/2025
Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 19/07/2025
8
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 307 200 € 4 096 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Leu (97424)

SAINT-LEU secteur ZAC PORTAIL, au sein d'une résidence sécurisée de standing de conception bioclimatique - Venez découvrir cet appartement quatre pièces situé au deuxième étage, d'une surface habitable d'environ 75 mètres carrés comprenant : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine, trois chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le logement possède également une varangue + terrasse d'environ 40 mètres carrés face à l'océan. Deux parkings aérien complète cet ensemble immobilier. Le plus ? Vous pourrez profiter de la piscine de nage de 15 mètres située au sein de la résidence. Idéalement placé le logement est proche de toutes les commodités environnantes (écoles, collège, axes routiers, commerces de la ZAC PORTAIL) Actuellement loué 1124,44 euros charges comprises. Date de fin du bail mai 2029.Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 148 dont 60 à usage d'habitation Charges de copropriété annuelle d'environ 1928 euros.Prix de vente 307 200 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.D'autres lots sont disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintleu #appartementsaintleu #4pieces #investissementimmobilier

Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés
Annonce mise à jour le 23/07/2025
Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 23/07/2025
11
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 300 900 € 4 122 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Leu (97424)

SAINT-LEU secteur ZAC PORTAIL, au sein d'une résidence sécurisée de standing de conception bioclimatique - Venez découvrir cet appartement quatre pièces situé au deuxième et dernier étage, d'une surface habitable d'environ 73 mètres carrés comprenant : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le logement possède également une varangue d'environ 26 mètres carrés ainsi qu'une terrasse d'environ 22 mètres carrés. Deux places de parking aériennes complètent cet ensemble immobilier. Le plus ? Vous pourrez profiter de la piscine de nage de 15 mètres située au sein de la résidence. Idéalement placé le logement est proche de toutes les commodités environnantes (écoles, collège, axes routiers, commerces de la ZAC PORTAIL) Actuellement loué 950,33 euros charges comprises dont 100 euros de charges. Date de fin du bail le 08/04/2031.Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 148 dont 60 à usage d'habitation Charges de copropriété annuelle d'environ 1928 euros.Prix de vente 300 900 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.D'autres lots sont disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintleu #appartementsaintleu #4pieces #investissementimmobilier