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Ventes immobilières 2 pièces à Saint-Denis (97400)

Élargir à Saint-Denis (97417, 97490)
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Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés
Annonce mise à jour le 19/07/2025
Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 19/07/2025
8
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 184 800 € 4 298 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97400)

SAINT-DENIS- au cœur de la Technopôle - Dans une résidence de standing - Proche de toutes commodités - Venez découvrir cet appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée, d'une surface habitable d'environ 43 mètres carrés comprenant: un séjour cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, une varangue d'environ 19 mètres carrés et un jardin privatif d'environ 32 mètres carrés. Appartement actuellement loué 663,99 euros par mois. Date de fin de renouvellement du bail le 02/08/2026.Bien soumis au statut juridique de la copropriété.Nombre de lots 191, dont 76 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.Prix de vente 184 800 euros - Honoraires de négociation à la charge du vendeur.Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE au 0692 37 17 21.Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintdenis #stdenis #sainteclotilde #steclotilde #technopole #appartement #2pieces

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TEKA IMMO
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par TEKA IMMO 07/06/2025 - mise à jour 17/09/2025
10
Appartement, 41 m²

114 500 € 2 793 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

À VENDRE – Appartement T2 de 41 m² de SH et terrasse de 10 M2 – Proche Futura (97490) Situé au 1er étage d'une petite résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur), ce charmant appartement T2 de 41 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Futura et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes routiers). Descriptif : Séjour lumineux avec brasseur d'air Cuisine séparée Chambre avec placard, climatisation et brasseur d'air Salle d'eau Terrasse pour profiter de l'extérieur Place de parking privative en sous-sol Les plus : Secteur recherché Résidence sécurisée Appartement non meublé, idéal pour résidence principale ou investissement locatif Pour toutes demandes de visites ou complément d'informations veuillez contacter le 0262 41 88 88 OU David au 0692 14 60 00 ou par émail . Prix de vente : 114500 € honoraire à la charge du vendeur Les charges de copropriété sont de 661,67 € Année 2024 Taxe Foncière : 1017euros dont 293 € de TEOM récupérable. Copropriété 90 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAVID - EI inscrit au tribunal de St Denis sous le n°445345937, mandataire indépendant chez Teka immo. Barème consultable sur le lien : Vous pouvez retrouver toutes les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sur : www.georisques.gouv.fr

LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION
(110 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION 22/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
(110 avis)
9
Appartement, 45,43 m²

163 500 € 3 599 €/m²
Appartement • 45,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97400)

Littoral Immobilier vous propose à la vente, sur le secteur nord de l'île, ce bel appartement T2 de 45 m² situé au bas de Saint-François. Idéalement placé, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement entièrement climatisé se trouve au 2 éme étage d'une résidence sécurisée de quatre niveaux. Il se compose de : une entrée, un séjour/salle à manger lumineux de 19 m² ouvert sur une terrasse d'environ 10 m², une cuisine aménagée, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau, et un WC indépendant. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. Votre contact : Thierry Calvert , (EI) agent commercial, 06 92 60 04 33 / 02 62 24 20 48 Numéro RSAC : 980713754 - Saint-Denis Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 13 lots habitation. (). Charges annuelles : 240 euros. THIERRY CALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84136850900029 - .

Agence IMMO TRANSAC
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence IMMO TRANSAC 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 39 m²

150 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97400)

Vous cherchez un APPARTEMENT à vendre à SAINT-DENIS à seulement 150 000€ ? . Cet appartement T2 de 39 m² au 2ème étage avec ascenseur bénéficie de : - TERRASSE privative de 10 m² avec vue montagne. - SÉJOUR lumineux ouvert sur terrasse. - CUISINE ouverte et fonctionnelle. - CHAMBRE de 12 m² avec parquet et rangements. - SALLE D'EAU moderne avec douche italienne. - PARKING privatif inclus. . Explorez cet appartement dès maintenant en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Pourquoi cet APPARTEMENT situé à LA PROVIDENCE mérite votre attention ? . RÉSIDENCE CALME AVEC ASCENSEUR : Deuxième étage dans une résidence bien entretenue. Proximité immédiate des commerces et services du quartier Providence. . TERRASSE 10 M² VUE MONTAGNE : Espace extérieur privatif de 10 m² avec vue dégagée sur les montagnes. Parfait pour vos petits-déjeuners ou soirées détente. . SÉJOUR LUMINEUX OUVERT : Pièce de vie baignée de lumière naturelle avec accès direct terrasse. La continuité fluide entre intérieur et extérieur agrandit l'espace. . CUISINE OUVERTE FONCTIONNELLE : Espace cuisine intégré au séjour pour rester connecté. Aménagement optimisé avec rangements et plan de travail pratique. . CHAMBRE CONFORTABLE 12 M² : Chambre avec parquet authentique et rangements intégrés. Espace nuit calme et bien dimensionné pour un couple. . SALLE D'EAU MODERNE : Douche à l'italienne et meuble vasque contemporain. Finitions récentes et entretien impeccable. . PARKING PRIVATIF INCLUS : Place de stationnement sécurisée dans la résidence. Atout rare à Saint-Denis pour ce prix. . PRIX COMPÉTITIF 150 000€ : Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Excellent rapport qualité-prix pour ce secteur recherché. . QUARTIER PROVIDENCE : Commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Secteur dynamique et bien desservi de Saint-Denis. . Cet APPARTEMENT T2 à SAINT-DENIS représente l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. . Avec sa terrasse de 10 m², son état impeccable et son prix attractif, il coche toutes les cases pour un achat malin à Providence. . CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Profitez de notre visite vidéo en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Vous avez le projet de VENDRE à l'île de La Réunion ? . Découvrez notre Estimation en ligne Gratuite en 3 clics. . Grâce à notre Expertise Reconnue et notre Marketing Innovant, votre Agence Immobilière 974 vous aide à Vendre vite et Au Meilleur Prix. . Madame L. PAYET : 'L'agence Immo Transac a vendu mon appartement en 2 semaines seulement. Professionnalisme et efficacité au rendez-vous. Je recommande vivement.' . Offrez-vous l'excellence immobilière à La Réunion avec l'Agence Immo Transac. Votre Allié Immobilier Réunionnais. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jérôme DE FREITAS - Capifrance
(90 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Jérôme DE FREITAS - Capifrance 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(90 avis)
5
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 130 800 € 2 907 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97400)

Surface totale : 54,79 m², incluant une agréable varangue de 9,53 m² pour profiter du climat réunionnais. Composition : • Séjour de 18 m² ouvrant sur la varangue • Cuisine fonctionnelle de 8,04 m² • Chambre de 11,25 m² avec placard intégré et climatisation • Salle d'eau de 3,96 m² + WC indépendant • Dégagement de 2,58 m² • WC de 1,43 m² Climatisation Résidence sécurisée Proche des commodités Idéal premier achat ou investissement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité à Saint-Denis. #AppartementAVendre #SaintDenis974 #ImmobilierReunion #InvestissementLocatif #PremierAchat #Varangue #ResidenceSecurisee #T2Reunion #AchatImmo #LeBonCoin974 Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1092€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.927778

ARH Immobilier Réunion
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ARH Immobilier Réunion 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 199 000 € 4 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97400)

?? COEUR DE VILLE DE SAINT-DENIS - F2 AVEC TERRASSE ET PARKING En plein coeur de Saint-Denis, Venez visiter ce charmant appartement F2 de 40 m², situé au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée. - Pièce de vie lumineuse de 22,20 m² avec séjour climatisé, placards intégrés et cuisine américaine aménagée et équipée - Chambre climatisée de- Salle d'eau moderne avec douche et WC- Terrasse agréable- Place de parking privative en sous-sol * Libre d'occupation, cet appartement offre une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif rentable. ? Prix de vente : 199 000 € dont incluant 12 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. ? Contactez Caroline Drilhole - O6 92 86 86 18 - ? ?? Résidence en copropriété de 80 lots — aucune procédure en cours? Consultez nos honoraires : /honoraires.html?? Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OFIM La montagne
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par OFIM La montagne 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 43,4 m²

Prix en baisse 120 000 € 2 765 €/m²
Appartement • 43,4 m² • 2 pièces

Saint-Denis (97400)

Ofim vous propose à la vente un T2 de 43,40m2 face au parc de La Trinité.il se compose d'une piece de vie avec coin cuisine et véranda, une chambre climatisée avec placard, une salle de bain.Une place de parking en sous sol est attribuée au logement.Disponible vide de tout occupant.ideal 1er achat ou investissement locatif.A proximité de commerces, lignes de bus, écoles, Bd Sud.....Prix: 120 000€. .Charges copro: 1050€/an .Taxe foncière : 1173€ /an .POUR INFOS ET VISITES ME CONTACTER AU 0692 25 87 45 (KARINE). ; - Annonce: 22A71638, Numéro de mandat: 504 LM Honoraires à la charge du vendeur

LA NOUVELLE AGENCE
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par LA NOUVELLE AGENCE 11/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
6
Appartement, 44,49 m²

162 000 € 3 641 €/m²
Appartement • 44,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97400)

LNA, vous propose un T2 meublé d'environ de 44 m2, avec une chambre climatisée, une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, une place de parking privatisée, et une cave. Proche de toutes commoditées et à deux pas du CHU de Saint-Denis. Le bien est actuellement loué à 822,90 € avec toutes les charges (eau,électricité, TOM, charge de copro et internet). Fin du bail 31/07/2025. LNA, service immobilier sur-mesure ! Info et visite : Pascal Malet : 06.92.20.69.95

Premium Immobilier Océan Indien
(398 avis)
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Premium Immobilier Océan Indien 23/04/2025 - mise à jour 15/10/2025
(398 avis)
11
Appartement, 36,45 m²

131 868 € 3 618 €/m²
Appartement • 36,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97400)

Premium Immobilier vous propose à l'achat à Sainte-Clotilde de l'Île de La Réunion, ce joli appartement T2 de 36,45 m2 de superficie loi CARREZ, et de 41,35m2 de surface totale en y intégrant avec une belle terrasse couverte et une cave. L'appartement à vendre est situé dans la résidence LES MOUSQUETAIRES. L'environnement urbain est vertical, avec l'université à proximité, et l'accès au boulevard sud très simple. L'appartement comprend : un séjour de 19 m2, cuisine équipée de 6 m2, chambre climatisée avec grand placard 9 m2, une salle de bain-toilettes de 3 m2 avec et une terrasse couverte de 5 m2. Le studio est loué nu depuis mars 2025, le bail se termine le 29/02/2028. Le prix du loyer hors charges est de 750 euros / mois / la première année soit jusqu'à mars 2026, puis 840 euros/mois pour les années suivantes : soit 9000 euros la première année et 10 080 euros les années suivantes. Rentabilité annuelle : 7,2% brut ; la demande locative est abondante dans le secteur, cet investissement est idéal pour obtenir des revenus complémentaires sans effort financier. Effectivement, pour une acquisition à crédit 100%, les revenus issus de la location couvrent l'intégralité de la mensualité du prêt. L'appartement ne dispose pas de place de stationnement privative. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous et allons le visiter. Visite virtuelle disponible. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Premium Immobilier - Achat - Vente - T2 loué - Sainte-Clotilde - Île de La Réunion Copropriété de 282 lots. Charges annuelles : 126 euros.

OFIM St Denis
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par OFIM St Denis 07/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
9
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 127 000 € 3 629 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Saint-Denis (97400)

Ofim vous propose ce t2 de 35 m2 habitable dans une résidence de standing et sécurisée avec piscine et gardien : Le Clos des Z'Evis. Idéalement placée ( rue Jacob en face du E-Leclerc ) cette résidence se situe proche de toutes commodités et du centre-ville.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec la cuisine ouverte; une chambre climatisée; une salle de bain et un WC séparé; une terrasse de 5 m2. Vous disposerez également d'un parking privatif au sous-sol. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien saura vous séduire par son emplacement et son cadre de vie privilégié.Prix de vente : 127000 eurosTaxe foncière : 1114 eurosCharges de copropriété : 175 euros / trimestresN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour vos visites : Fabrice Dérand : 0693854195 / - Annonce: 5A71359, Numéro de mandat: 2451 Honoraires à la charge du vendeur

L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION
(71 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION 27/08/2025 - mise à jour 29/11/2025
(71 avis)
8
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 129 600 € 4 050 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Saint-Denis (97400)

Votre agence L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION propose à la vente ce grand studio climatisé. Situé au cœur de Saint-Denis, dans une résidence privée de standing avec parking souterrain sécurisé, ce spacieux studio climatisé de 32,5 m2 offre des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Il s'ouvre sur une terrasse généreuse de 8,20 m2 idéal pour profiter des soirées réunionnaises avec une belle vue mer. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'un agencement optimisé vendu entièrement meublé, équipé. il inclut un ensemble électroménager, récent sous garantie, sélectionné avec soins pour un confort quotidien. A proximité immédiat de toutes les commodités (collège, médecin, transport en commun) et jouxtant un hôtel, ce bien représente un investissement locatif sûr avec un taux de rentabilité attractif de 5 %, un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur exigeant ou un pied-à-terre élégant à la Réunion. Visite virtuelle sur notre site internet L'ÉQUIPE IMMOBILIÈRE RÉUNION. Ce bien vous est proposé par Mr HERNOT François (NoRSAC : 916 160 073), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n'hésitez pas à le contacter au O6 93 80 64 07. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

ARH Immobilier Réunion
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ARH Immobilier Réunion 13/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 41,6 m²

Prix en baisse 128 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 41,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Disponible le 17/07/2022 - STE CLOTILDE - Résidence Bois de Nèfles, 2 Chemin des Papayes - Appartement de type F2, d'une superficie habitable de 51 m² + varangue de 11 m², comprenant: 1 chambre avec placard, 1 séjour, 1 cuisine aménagée équipée, 1 salle de bain, 1 WC, 1 parking en sous-sol.Honoraires charge locataire (ou HCL): 559 € TTC (11 € du m2 dont états des lieux 3 € du m2) - D. de garantie: 526 € - Loyer mensuel de 574 € CC dont provisions pour charges de copropriété 48 €Nos honoraires sur : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 500 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OFIM La montagne
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par OFIM La montagne 06/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
8
Appartement, 45,45 m²

120 000 € 2 640 €/m²
Appartement • 45,45 m² • 2 pièces

Saint-Denis (97400)
Saint Denis Tadar

T2 en vente centre de La Montagne, toutes les commodités à proximité, à pieds. Cet appartement de 45m2 plus balcon se compose d'une sejour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, wc séparés, et d'une place de parking attribuée.Ideal pour un investissement locatif ou un 1er achat.Prix: 120 000€ .Taxe foncière: 1252€ .Ch copro: 800€ /anPOUR INFO ET VISITE ME CONTACTER AU 0692 25 87 45 (KARINE) - Annonce: 22A70677, Numéro de mandat: 493 Honoraires à la charge du vendeur

Fabien VERGOZ - Capifrance
(8 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Fabien VERGOZ - Capifrance 18/02/2025 - mise à jour 20/10/2025
(8 avis)
9
Appartement, 52 m²

150 000 € 2 885 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97400)

Situé dans le quartier calme de La Providence à Saint-Denis, ce spacieux T2 de 52 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Vendu loué, il offre un rendement immédiat avec un loyer hors charges de 637 € (+ 65 € de charges, soit 702 € au total). Situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux dispose d'un vaste séjour de plus de 30 m², offrant un bel espace de vie. La varangue attenante permet de profiter d'un extérieur agréable, idéal pour les moments de détente. Un atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol, garantissant sécurité et confort au quotidien. Les atouts de ce bien : 52 m² habitables + varangue Séjour spacieux de plus de 30 m² Appartement calme et lumineux Vendu loué – Loyer de 702 € CC Petite résidence bien entretenue Place de parking en sous-sol Taxe foncière : 1 300 € Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé de Saint-Denis. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel +262693526242 - Réf.890185

ORPI Mvs
Annonce mise à jour le 09/08/2025
Proposée par ORPI Mvs 09/08/2025
1
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 169 000 € 4 024 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97400)

Appartement de type T2 au 1ème étage d'un immeuble neuf Bon emplacement, proche Barachois et centre ville Bonnes prestations Prix de vente : 169 000 € FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur Nous consulter, d'autres lots sont disponibles Référence agence : 5906

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