6
250 000 €
2 724 €/m²
Maison • 91,76 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nous vous proposons cette maison à un étage dans une résidence sécurisée avec une piscine commune. Ce bien dispose de 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Au rez-de-chaussée, il y a un séjour, une cuisne, un WC, une terrasse et un jardin. Situé proche de toutes commodités.
5
173 000 €
2 471 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à Cayenne (97300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et proximité aux résidents. À quelques pas se trouvent des écoles, des commerces et autres points d'intérêts comme la plage, assurant un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, l'appartement dispose de deux places de parking extérieures, facilitant le stationnement des résidents. La présence d'une varangue d'environ 14 m² offre un espace supplémentaire pour se détendre en plein air. Les volets roulants automatiques, le portail automatique et la climatisation garantissent confort et sécurité aux habitants. À l'intérieur, cet appartement T3 d'environ 70 m² situé au 1er étage offre un salon séjour lumineux, une cuisine américaine , une salle d'eau avec WC, deux chambres spacieuses et un dégagement pratique. Construit en 2015, ce bien est équipé de la fibre pour faciliter la connectivité. En résumé, ce charmant appartement allie confort, modernité et praticité pour un cadre de vie agréable à Cayenne. Actuellement loué bail de 3 ans jusqu'en 2028, loyer 980 euros Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501
26
140 000 €
2 222 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
A vendre un Appartement de Type III à CAYENNE (973) Avez-vous déjà exploré les différents quartiers de Cayenne ? Chacun d'eux raconte une partie de l'histoire de cette ville fascinante, dont la richesse et le dynamisme en font un lieu unique. Je vous propose de découvrir cet appartement de type 3, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 lots, en plein cœur de la cité THEMIRE. Autrefois réputé pour ses maisons créoles traditionnelles et son ambiance animée, ce quartier offre aujourd'hui un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités essentielles. L'appartement se distingue par son séjour lumineux, offrant d'un côté une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée, tout en étant sécurisée par des grilles de protection autour du balcon. De l'autre côté, un magnifique bar en bois de Guyane crée une séparation subtile avec la cuisine. Astucieusement conçu, il cache une table pliante, elle aussi réalisée en bois de Guyane, apportant charme et fonctionnalité à l'espace de vie. La cuisine aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans cet ensemble chaleureux. Un couloir mène à l'espace nuit, où un élégant rappel de planches murales en bois de Guyane ajoute une touche d'authenticité. L'appartement comprend également deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.893948
6
165 000 €
2 619 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé dans une résidence récente 2019, sécurisée avec parking et piscine . Nous vous proposons plusieurs T3 à la vente aux différents étages avec terrasse d'une superficie habitable de 63 m2 . Cet appartement comprends une cuisine ouverte sur séjour avec une très belle terrasse. Les deux chambres font 12m2 et 10 m2 avec des placards encastrés. Une salle d'eau avec wc et lavabo complète le tout. La résidence se situe sur la route de Baduel à proximité des commerces, des administrations et du Campus Universitaire. Ce produit immobilier est idéal pour de l'investissement locatif à petit prix ou en résidence principale. Une place de parking est vendu avec le logement. Charges annuelles : 1200 euros Nombre de lot : 44 lots Copropriété : Oui Procédure diligentés Syndic : non Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2216. Contactez votre conseiller Km immobilier pour effectuer une visite au 0694 438822. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822
18
220 500 €
2 657 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéalement placée sur le secteur de Baduel à Cayenne, cette résidence offre des appartements de haut standing . Le logement offre de beaux volumes et est doté d'une cuisine aménagée et équipée, de climatisations, de placards dans les chambres. Une belle terrasse ventilée de 16m² vous permettra de recevoir amis et famille. Résidence sécurisée, ascenseur et garage de 22m² , ainsi que de nombreux espaces verts. Renseignements disponibles dans votre agence ORPI ! Référence agence : 1888
10
230 000 €
3 485 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce superbe appartement de standing de 66m2 composé de : deux chambres dont une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau et un dressing, une seconde chambre climatisée avec placard, une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur un salon climatisé, pour un espace de vie de près de 32m2, une entrée agrémentée de placards et une terrasse de plus de 12m2. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement cossu aux finitions soignées et raffinées. Une place de stationnement est également inclue dans cette copropriété de 24 lots avec parking clos et sécurisé : portail électrique et digicode. Les meubles et la décoration peuvent également être acquis avec le bien. Cet appartement est idéalement situé à Cayenne, proche de toutes commodités : supermarchés, commerces de proximité, écoles, salle de sport, plages ... Cette annonce référence 256549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE LEGRAND-SIX (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 91236537600017. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
150 060 €
2 240 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
À Vendre – CAYENNE (973) Appartement T3 en plein cœur de Cayenne avec une belle opportunité d'Achat du Rez-de-Chaussée. Tel un souverain discret drapé dans sa robe abricot, cet immeuble de 4 niveaux domine son environnement avec élégance, tout en se fondant subtilement parmi les bâtiments alentours. Presque niché à l'angle d'une rue, il bénéficie d'un emplacement aussi stratégique qu'agréable, un peu comme le bon spot que tout le monde aimerait avoir, mais que peu trouvent réellement ! Nous vous proposons à la vente le premier étage de ce charmant édifice : un appartement T3 de 67,29 m². Dès votre arrivée, vous serez entouré de toutes les commodités imaginables : médecins, pharmacies, collèges, lycées, écoles, centre commercial, et bien d'autres encore ! À vrai dire, il y en a tellement qu'on aurait presque l'embarras du choix. Avec son accès direct et privatif, une façade donnant sur une zone de stationnement, et un escalier unique menant fièrement à la porte de gauche, cet appartement vous offre praticité et intimité. Description du bien : - Une Cuisine aménagée - Un Cellier - Un Séjour - Un WC - Un Dégagement - Deux chambres - Une Salle d'eau - Loggia - une terrasse Parties communes : - Accès principal aux appartements - Dégagement sous les escaliers - Petit espace extérieur cimenté (utile, mais pas idéal pour planter un potager !) - Couloir menant aux compteurs électriques (désolé, le stockage d'objets divers y est interdit, il va falloir trouver une autre cachette secrète) Actuellement loué, cet appartement garantit un revenu locatif stable – ce qui en fait une opportunité plutôt rassurante pour les investisseurs. Et pour ceux qui aiment voir les choses en grand, sachez qu'il est également possible d'acquérir le rez-de-chaussée ! Une belle occasion d'optimiser votre placement ou de donner vie à un projet immobilier global. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 731€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.895263
5
161 700 €
2 608 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à Cayenne (97300), cet appartement se distingue par sa localisation centrale offrant un accès facile aux commodités de la ville. En outre, sa proximité avec les écoles telles que le lycée et le collège en fait une option idéale pour les familles. De plus, le cadre environnant proche de la mer offre un style de vie agréable et rafraîchissant. À l'extérieur, cet appartement de 3 pièces se distingue par sa terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en soirée. De plus, la présence d'une place de parking extérieure facilite le stationnement des véhicules, assurant ainsi praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, ce bien rénové de 62 m² propose un agencement pratique avec 2 chambres, climatisation, et équipements modernes tels qu'un ascenseur, un digicode et une connexion fibre. L'appartement, situé au 3e étage d'un immeuble ancien de 1989, offre un intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie citadine confortable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 0696292508, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339 - SAFTI – MÉGANGE Eugène, Conseiller indépendant
13
130 000 €
1 711 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement spacieux T3 situé à l'avenue Générale de Gaulle au 4ème étage d'un immeuble ancien. Cet appartement se compose d'une cuisine semi équipée avec placard, une buanderie, un grand salon, un balcon, une chambre avec placard coté cour, une chambre avec placard coté rue, une salle d'eau et un wc indépendant. Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25.
6
239 000 €
4 139 €/m²
Appartement • 57,75 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dpt Guyane (973), à vendre CAYENNE appartement T3 de 57 m² au RDC Réservez votre visite grâce au lien suivant : ELIGIBLE A LA DEFISCALISATION CIOP 2025. CAYENNE – Bienvenue dans la résidence La Plénitude, un nouveau programme immobilier, havre de paix idéalement situé dans le triangle d'or de Cayenne, au Chemin Saint Antoine. Cette résidence exclusive incarne l'essence du confort moderne, offrant un cadre de vie élégant et tranquille pour ses résidents. Au rez-de-chaussée de ces bâtiments résidentiels, découvrez des appartements T3 de 57 m², parfaits pour une vie moderne et confortable. Chaque appartement propose un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Ces appartements disposent de deux chambres de 11 à 14 m², offrant un espace de repos agréable et bien agencé. La salle d’eau commune, pratique et moderne, complète cet espace de vie en répondant aux besoins quotidiens des résidents. Chaque appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse privée donnant sur un jardin privatif, idéale pour se détendre, savourer un café le matin ou un dîner en plein air, avec un accès direct aux espaces verts environnants. Les espaces communs des bâtiments sont soigneusement entretenus, favorisant une atmosphère chaleureuse et conviviale entre les résidents. Situés dans un emplacement central, ces appartements offrent un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts, alliant confort de vie et proximité avec l’environnement urbain. La résidence La plénitude est composée de : - 4 maisons individuelles duplex de type T5 - 1 maison individuelle de plain-pied de type T4 - 4 appartements T3 situés au rez-de-chaussée - 4 appartements T3 situés au 1er étage - 2 appartements T1 situés au 1er étage - 2 appartements T1 situés au rez-de-chaussée Achèvement des fondations 4e trimestre 2025. Livraison 4e trimestre 2026. Opportunité à saisir de suite. Découvrez ce programme en vidéo : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Non soumis au DPE
6
189 000 €
2 662 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
LIBRE DE SUITE !! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3, idéalement situé dans une résidence paisible de Montabo. Construit en 2014, il offre un espace de vie confortable et lumineux. Vous y découvrirez deux chambres accueillantes ainsi qu'un salon spacieux, parfait pour vos moments de convivialité. Profitez pleinement de sa varangue, un véritable havre de paix offrant une vue apaisante sur la végétation environnante. Ce bien est une opportunité pour ceux qui aspirent à un quotidien serein dans un cadre moderne. N'attendez plus pour en savoir davantage ou organiser une visite ! Contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 1934
10
162 609 €
2 490 €/m²
Appartement • 65,3 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres
VENTE APPARTEMENT A CAYENNE QUARTIER BADUEL. Excellent emplacement pour cet appartement T3 avec terrasse et 2 parkings. Au sein d'un résidence sécurisée, appartement T3 au 1er étage comprenant 2 chambres + terrasse + 2 parkings privés. Chambres équipées de climatisation, cuisine aménagée et buanderie. Traversant, il dispose d'une entrée donnant dans le salon et la cuisine semi ouverte et bien aménagée, il ne manquera que l'électroménager à installer. Une buanderie vous attend avec les réseaux nécessaires pour installer une machine à laver. Côté nuit, 2 chambres climatisées, wc indépendant et une salle de bains. Appartement vendu avec 2 places de parkings privatives. Quartier de Baduel- Montabo. Plage de Montabo à 5 minutes en voitures, proche des universités, centre de Cayenne,.. Faibles charges de copropriété : 68€ par mois. Prévoir petit budget de rafraichissement ( peinture murale, salle de bain). Nous avons les clés ! Chères consœurs, chers confrères, pour ceux ou celles qui n’auraient pas encore travaillé avec nous, nous pratiquons l’inter-agences. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, nous vous renseignerons avec plaisir. Retrouvez toutes nos annonces sur :
11
268 800 €
2 006 €/m²
Maison • 134 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cette charmante maison type créole à vendre. Construite en 2007, cette propriété en bon état offre un cadre de vie agréable et moderne. Elle dispose de deux chambres spacieuses et d'un salon lumineux. Profitez de moments de détente sur la terrasse privée, un atout indéniable pour profiter du climat tropical. Avec des places de parking à la fois intérieures et extérieures, cette maison répondra à tous vos besoins de stationnement. Proposée à un prix attractif de 290 300 EUR, elle représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1958
9
176 400 €
3 150 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quartier Hibiscus - Agréablement située près du centre de Cayenne. Bénéficiant d'un cadre sécurisant avec un régisseur vivant sur place, un portail électrique, une place de parking attitrée dans l'enceinte de la résidence, un bel appartement de type 3 vous attend avec une varangue et un séjour spacieux, une salle d'eau avec WC indépendant, une cuisine aménagée, deux chambres, de quoi répondre à vos attentes. Appartement vendu loué. Fin de bail le 19/04/2029. Référence agence : 3822
10
170 000 €
2 537 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quartier ZAC HIBISCUS - Dans résidence privée, appartement de type T3 bis spacieux, lumineux, proche faculté et commodités, comprenant : une entrée, un séjour, une buanderie, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une varangue de 13.77 m². Chauffe-eau solaire. Place de Parking. disponible tout de suite Référence agence : 2015
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