Appartement F4 de 88 m²- Terrasse - Cave - Sartène
L’AGENCE, votre Agence Immobilière de confiance basée sur la Rive-Sud du Golfe d’Ajaccio et rayonnant sur toute la Corse, est ravie de vous présenter en exclusivité cet appartement rare à la vente. Situé proche du centre historique de Sartène quartier Basacciu, au sein d’un immeuble en pierres de caractère doté d’un ascenseur, ce T4 de 88 m² Carrez vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement de choix.
Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés qui mènent à un salon lumineux et climatisé de 20.30 m². Ce salon s’ouvre sur une terrasse offrant un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre, lire ou profiter de l’air frais. Bien que la terrasse ne soit pas conçue pour accueillir de grands repas, elle reste parfaite pour un moment de tranquillité, un café matinal ou quelques plantes qui apporteront une touche de verdure à cet appartement.
La cuisine adjacente, d’une surface d’environ 8.5 m², bénéficie également d’un accès à la terrasse. Une configuration idéale pour profiter de la lumière naturelle et du charme de cet espace. Pour ceux qui rêvent d’une grande pièce à vivre, il est possible de décloisonner à moindre frais le mur entre la cuisine et le salon, afin de créer un espace ouvert moderne, parfaitement adapté à une vie conviviale.
L’espace nuit, bien délimité pour plus de confort, comprend trois chambres spacieuses d’environ 11.50 m², une buanderie fonctionnelle avec rangements, une salle de bains avec WC intégré, ainsi qu’un WC séparé. Vous disposerez également d’une cave privative de 12 m², un atout pratique pour organiser vos affaires. Enfin, un parking non privatif situé au pied de l’immeuble simplifie le stationnement, un avantage rare en plein cœur de Sartène.
Bien que cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation, il offre un potentiel exceptionnel. Ses volumes, son agencement et sa situation privilégiée en font une véritable opportunité. Il pourrait devenir un lieu de vie alliant charme et fonctionnalité, parfaitement adapté à vos envies.
Et que dire de Sartène, cette ville emblématique surnommée "la plus corse des villes corses" ? Nichée entre mer et montagne, Sartène est un trésor d’authenticité où histoire, culture et traditions se mêlent harmonieusement. Au-delà de cet héritage culturel, Sartène bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes des plages paradisiaques de Propriano. Ces plages aux eaux cristallines, bordées de paysages sauvages et préservés, offrent une multitude d’activités : baignades, plongée, sports nautiques ou simples moments de détente face à la mer. Propriano, avec son port animé, ses restaurants en bord de mer et ses commerces, constitue une véritable porte d’entrée vers les plaisirs du littoral.
Sartène avec ses ruelles pavées, ses maisons en granit aux teintes dorées et sa place animée reste empreinte d’un charme intemporel, reflétant l’âme profonde de la Corse. Ville au riche patrimoine historique et spirituel, Sartène est également célèbre pour la procession du Catenacciu, un événement emblématique qui attire chaque année de nombreux visiteurs et fidèles.
Cette procession, organisée chaque Vendredi Saint, est une représentation poignante de la Passion du Christ. Le Catenacciu, "l’enchaîné", est une figure centrale de cette cérémonie. Revêtu d’une cagoule rouge et portant une lourde croix en bois, il parcourt les ruelles escarpées de Sartène, pieds nus et enchaîné, dans un silence solennel qui reflète à la fois la foi et la ferveur des participants. Cet événement, à la fois spirituel et culturel, est profondément ancré dans l’identité de la ville et témoigne de ses traditions séculaires.
Vivre à Sartène, c’est s’immerger dans une atmosphère unique, où le passé et les traditions s’unissent à un cadre naturel exceptionnel. C’est profiter du charme d’une ville authentique tout en ayant un accès rapide aux joies de la mer et des plages de Propriano. Une alliance parfaite pour savourer la beauté et la richesse de la Corse du Sud dans toute sa splendeur.
L’AGENCE, votre Agence Immobilière de référence, vous accompagne dans votre projet et vous ouvre les portes de cet appartement aux multiples atouts. N’attendez plus pour visiter ce bien unique au cœur de Sartène, et imaginez tout le potentiel qu’il peut révéler avec votre touche personnelle.
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420 000 €
4 615 €/m²
