Ventes immobilières à Ajaccio (20000)

Élargir à Ajaccio (20000, 20090, 20167)
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295 annonces
Aurélie AVRAN - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Aurélie AVRAN - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 195 000 € 4 535 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

T2 à vendre – Ajaccio (quartier de la Rocade) – 43,4 m² + terrasse de 11,6m2. Prix :220 000 € À vendre, agréable appartement T2 de 43,4 m², situé au niveau de la Rocade à Ajaccio, dans une résidence récente et sécurisée avec place de parking privée en sous-sol. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine neuve et entièrement équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une belle terrasse de 11,6 m² vient prolonger la pièce de vie, parfaite pour profiter du calme et du climat méditerranéen. La résidence offre un jardin de copropriété verdoyant et bien entretenu, garantissant un cadre de vie agréable. Quartier de la Rocade – Ajaccio ?? À proximité immédiate de toutes commodités : bus, commerces, écoles et lycée. Un secteur calme, idéal pour vivre ou investir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie AVRAN, Tél. : 0609097982, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 538 193 251 - SAFTI – AVRAN Aurélie, Conseiller indépendant

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SECIC ROCADE
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par SECIC ROCADE 21/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
10
Appartement, 105 m²

395 000 € 3 762 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Idéalement situé sur le Cours Napoléon, à deux pas de la Place Abbatucci et du Lycée Laetitia, découvrez ce spacieux appartement de 105 m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Situé en étage élevé, ce 3/4 pièces bénéficie d’une exposition plein sud avec vue mer, d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande luminosité. Caractéristiques principales : Superficie : 105 m2 Grande entrée avec possibilité d’ouverture sur la cuisine Cuisine indépendante attenante Deux grandes chambres de 19 m2 Bureau/dressing de 16 m2 (possibilité de 3e chambre) Salle d’eau rénovée Double vitrage et climatisation Vue dégagée sur la mer côté sud Nombreuses possibilités d’aménagement : séjour et salon, cuisine ouverte, suite parentale… idéal pour une famille ou profession libérale. Appartement offrant beaucoup de cachet et de belles possibilités de rénovation selon vos envies.

Bruno BLANCHARD - 3G IMMO
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Bruno BLANCHARD - 3G IMMO 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025
5
Appartement, 27,5 m²

134 000 € 4 873 €/m²
Appartement • 27,5 m² • 1 pièce

Ajaccio (20000)

Route des Sanguinaires, dans le secteur très prisé de Marinella, ce studio d'une superficie de 27,5m2 est au 2ème étage d'une copropriété très bien entretenue. Orienté côté montagne, il comprend: entrée, séjour avec coin cuisine, salle de bain avec WC, cave. Nombre de lots de la Copropriété : 40 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno BLANCHARD inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 528 415 417 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KALLISTE CONSEIL
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par KALLISTE CONSEIL 03/06/2025 - mise à jour 04/07/2025
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Appartement, 76 m²

442 000 € 5 816 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Kallisté Conseil vous propose en exclusivité à la vente un appartement 3 pièces situé au 3e étage avec ascenseur, dans le quartier recherché des Étrangers à Ajaccio, entre le Casone et la plage du Trottel. Un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et du bord de mer. D'une surface de 76,82 m² Carrez, cet appartement à rénover dispose d'un séjour ouvrant sur un balcon avec un joli aperçu mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier, d'un hall d'entrée et de WC séparés. Si l'agencement actuel demande à être repensé, il offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Lumineux et situé dans un environnement calme, ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, au cœur d'un secteur prisé d'Ajaccio. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant Kallisté Conseil.

Groupe MAX IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 20/11/2025
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Appartement, 162,6 m²

Prix en baisse 940 000 € 5 781 €/m²
Appartement • 162,6 m² • 6 pièces • 5 chambres

Ajaccio (20000)

Max Immobilier vous présente une rare opportunité sur le marché immobilier d'Ajaccio : un magnifique appartement duplex F6 de 185 m² au sol (162.60 m² Loi Carrez) situé dans le très prisé quartier de Barbicaghja, le long de la prestigieuse route des Sanguinaires. Situé un environnement paisible, ce duplex offre une vue mer panoramique depuis sa spacieuse terrasse de 33 m² exposée SUD, promettant un cadre de vie enchanteur à quelques pas des plages de sable fin. Cet appartement est une véritable oasis de tranquillité, pensé avec des prestations de qualité, il offre un confort optimal pour ses résidents. Intégré à la copropriété de la 'Résidence des villas de Barbicaghja', cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : retiré juste ce qu'il faut de la route des Sanguinaires pour assurer une quiétude absolue, tout en garantissant un accès aisé à la plage. Possibilité d'acquérir un box fermé d'environ 19 m² en supplément au prix de 40.000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Max Immobilier dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 776 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCAGLIA IMMO
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par SCAGLIA IMMO 08/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 200 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

L'agence SCAGLIA Immo Porticcio vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 2 situé face à la place du marché et du vieux port Tino Rossi. Au premier étage d'un immeuble de 4 étages il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est proche de toutes les commodités. Idéal primo accèdant ou investisseur avec un excellent rapport locatif. Contact : Agence SCAGLIA Immo - 512, boulevard Marie Jeanne BOZZI - 20166 Porticcio - Tél : 04 95 71 60 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Santini & Bastelica Immobilier
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Santini & Bastelica Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 92,39 m²

295 000 € 3 193 €/m²
Appartement • 92,39 m² • 4 pièces

Ajaccio (20000)

Appartement 4 pièces - Loretto - Ajaccio Dans le quartier calme et agréable du Loretto à Ajaccio, venez découvrir en exclusivité dans votre agence Santini & Bastelica Immobilier ce charmant appartement de 4 pièces d’environ 93 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine indépendante avec un coin buanderie pratique, d’un séjour confortable et de trois belles chambres avec placards intégrés et dont deux avec balcon. La salle de bains dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche pour plus de confort. Traversant et très lumineux, l’appartement offre une belle circulation de lumière naturelle tout au long de la journée. Cerise sur le gâteau : un aperçu mer depuis la cuisine vient compléter ce bien agréable à vivre. Ce qu’on aime : La luminosité Le calme du quartier Les rangements dans chaque chambre L’aperçu mer qui invite à la détente Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre. Nbr de lots : 39 - Pas de procédure en cours Une visite ? Un coup de cœur potentiel ? N’hésitez pas à nous contacter ! À découvrir avec Olivier ALZIARI-SANTINI 0613851266 //

Laurent MOREL-MARIANI - Harmony Immo
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Laurent MOREL-MARIANI - Harmony Immo 09/08/2025 - mise à jour 08/12/2025
4
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 565 000 € 6 209 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

Ile de Beauté, Ouest Corsica, Ajaccio, Rare : Triangle d’or. Venez découvrir cet appartement climatisé au calme à 30 mètres de la plage du Trottel. De la décoration soignée et de sa conception atypique, un charme fou se dégage. La terrasse avec sa végétation luxuriante est un véritable havre de paix. Belles prestations : Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, dressing, aucuns travaux à prévoir. Très grand garage disponible en supplément, faibles charges. Laurent de l'agence Harmonyimmo en Corse vous attend pour une visite au : 06 99 48 68 54 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sébastien David - efficity
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Sébastien David - efficity 10/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
19
Maison, 15 m²

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Ajaccio (20000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien David - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°510141401. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SECIC ROCADE
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par SECIC ROCADE 08/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Appartement, 23 m²

129 000 € 5 609 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Ajaccio (20000)

Votre agence IMMO DE CORSE à le plaisir de vous présentez en exclusivité à la vente, Ce studio de 22,69 m2 Loi Carrez, idéalement situé dans le secteur des sangiunaires Immeuble Lemnos à Ajaccio, à seulement 5 minutes à pied de la première plage et à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, petit supermarché, arrêt de bus, restaurants, etc. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété calme et bien entretenue, ce bien offre une agréable terrasse de 7 m2, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Le logement est actuellement loué, avec un locataire en place jusqu’au 31 janvier 2026 au plus tard. Le loyer actuel est de 463,55 € par mois charges comprises, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement locatif dès l’acquisition. Grâce à sa proximité des plages et des commodités, ce studio constitue également un excellent pied-à-terre à Ajaccio ou une résidence secondaire idéale. Bien soumis au statue de la copropriété : 265,84 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr