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Ventes immobilières en viager à Reims (51100)

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Le Lys Immo
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Le Lys Immo 08/11/2025 - mise à jour 09/11/2025
6
Maison, 89 m²

189 000 € 2 124 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 199 m²

Reims (51100)

Située dans un secteur calme et agréable de Reims, cette maison entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace salon/séjour lumineux,ouvert sur le jardin, parfait pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine équipée, à la fois pratique et conviviale, saura répondre à vos besoins du quotidien. A l'étage,la maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bains. Un garage attenant complète l'ensemble, offrant praticité et rangement supplémentaire. L'extérieur vous séduira par son jardin clos et bien entretenu, idéal pour les moments de détentes ou les les repas en plein air. DPE INDICE E-269 GES B-8. Cette annonce immobilière vous est présentée sous la responsabilité de Monsieur Alexis TROCHAUD, agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 2022AC00068, SIREN 922 241 765 pour le compte de la SAS LE LYS IMMO au capital de 5 000 euros, SIREN 920 339 595. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

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ERA AGENCE MODERNE REMOISE
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ERA AGENCE MODERNE REMOISE 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
3
Appartement, 33 m²

99 900 € 3 027 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

Appartement Type 2 ? Secteur Gare / Clairmarais EN EXCLUSIVITÉ Situé dans un secteur recherché, à quelques pas de la gare, cet appartement de 33m² est idéalement placé proche commerces et transports en commun. Récemment rénové (fin 2024), cet appartement fonctionnel offre un cadre de vie agréable. Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre spacieuse séparée et une salle de douche. Le bien est vendu loué. Faibles charges de copropriété. Un investissement à ne pas manquer ! 640 € de charges annuelles - 18 lots dans la copropriété - Pas de litige au sein de la copropriété Honoraires charges vendeur

Godon Bruno - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Godon Bruno - Dr HOUSE-IMMO 30/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Appartement, 56 m²

117 000 € 2 089 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Venez découvrir sans plus attendre cet appartement de 56m² en rez de chaussée ingénieusement agencé de trois pièces dont deux chambres confortables, ce bien propose un espace de vie optimal. L'appartement se démarque d'abord par son salon , baigné de lumière naturelle, un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités, la cuisine attenante est appropriée pour préparer vos repas avec une grande facilité. Ce bien comprend également une salle de bain moderne et parfaitement aménagée. Pour couronner le tout, l'appartement dispose d'un place de parking individuel dans un espace sécurisé et d'une cave pour stocker des biens. Il est composé comme suit: - salon de 15 m² (la chambre de 9 m² est directement accessible par le salon et peut être utilisé comme sale à manger) - une chambre de 9 m² - une deuxième chambre de 9,1 m² - une cuisine de 7 m² avec sa loggia fermée - toilettes indépendant - salle d'eau avec douche à l'italienne de 4 m² A voir absolument. Le prix de vente de cet appartement est de 117 000 euros, une réelle opportunité dans le marché immobilier actuel de Reims. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de ce bel appartement qui saura satisfaire toutes vos attentes. N'hésitez pas à me contacter au 0607638772 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Bruno Godon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 02/12/2025 - mise à jour 10/12/2025
(16 avis)
6
Appartement, 27 m²

105 516 € 3 908 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Reims (51100)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Localisation : 33 Rue Ponsardin, Reims, 51100 Surface : 27 m² Nombre de Pièces : 1 Etage : 3ème étage Année de Construction : 2015 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Appart'City Informations Financières : Prix de Vente : 105 516 HT € Loyer Annuel Garanti : 6 341,16 € HT Rendement Locatif Brut : 5,49 % Charges Annuelles : :180,00 € Taxe foncière : : 301 € Bail commercial jusqu'au 26/04/2028 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE Reims
(29 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par L'AGENCE Reims 04/12/2025
(29 avis)
9
Maison, 85 m²

151 200 € 1 779 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces

Reims (51100)

Exclusivité. Haut de St Anne. Maison de type 4 avec cave, grenie Exclusivité. Située proche commodités, cette maison indépendante de type 4 devra subir quelques travaux. Elle possède une entrée desservant le salon, la salle à manger et la cuisine mais aussi à ce niveau le wc, la salle de douche située à côté de la chaufferie et un patio donnant accès à la cour. Garage 1 vl, cave et grenier de rangement accessible par trappe. Dpe: G. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques. ». Renseignements: F. Tourteaux. Tel: 0611188604 Agent commercial 423131572 RSAC Reims.

Thomas FESCOURT - SAFTI
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Thomas FESCOURT - SAFTI 05/12/2025
9
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 164 000 € 2 982 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Situé au dernier étage d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement de type 3 développe environ 55 m² et profite d’un emplacement recherché rue Paul-Vaillant-Couturier, à deux pas du campus Néoma et de l’avenue de Laon avec tous ses commerces. L’appartement est en excellent état, prêt à être habité sans aucun travaux. La pièce de vie s’ouvre sur une superbe terrasse idéalement exposée, offrant une vue panoramique sur les toits de Reims, un véritable coup de cœur dès les premiers instants. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée, les chambres sont confortables, et l’ensemble bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à sa situation au 6? et dernier étage. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple souhaitant s’installer dans un cadre agréable, ou à un investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique pour un projet type hyper B&B, où la vue et la localisation feront toute la différence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554 - SAFTI – FESCOURT Thomas, Conseiller indépendant

Semih AYDIN - SAFTI
Annonce publiée le 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Semih AYDIN - SAFTI 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 37 m²

160 000 € 4 324 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

Au cœur du centre-ville de Reims à proximité de la place d’Erlon, ce 2 pièces de 37 m² est niché au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec espace cuisine d'environ 15 m², d’une chambre indépendante d'environ 16 m² et d’une salle d’eau avec douche bénéficiant d’un éclairage naturel par puits de lumière et un WC indépendant. L’ensemble est présenté dans un très bon état général, aucun rafraîchissement n’est à prévoir. Une cave privative d’environ 8 m² en sous-sol complète ce bien et apporte un vrai plus pour le rangement. Situé dans une petite copropriété soignée, ce deux-pièces conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur recherchant un pied-à-terre en centre-ville. Le logement meublé est actuellement loué à un étudiant jusqu'a l'été 2026. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Semih AYDIN, Tél. : 0771230283, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 929850063 - SAFTI – AYDIN Semih, Conseiller indépendant

Le Lys Immo
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Le Lys Immo 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 83 m²

199 000 € 2 398 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 321 m²

Reims (51100)

Située dans un secteur calme et verdoyant de Reims,dans une impasse pavillonaire, cette maison offre un cadre de vie agréable et familial, à proximité des commerces, écoles et transports. Edifiée sur un sous-sol complet, la maison s'organise ensuite sur un espace de vie de plain pied. L'accès se fait par quelques marches extérieures menant à une entrée desservant un vaste salon/séjour, la cuisine indépendante offre un bel espace fonctionnel, prêt à accueillir vos aménagements. L'espace nuit comprend trois chambres bien proportionnées ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol complet constitue un véritable espace supplémentaire, entièrement dégagé, il offre de larges volumes pouvant accueillir garage, atelier ou zone de stockage selon vos besoins. La maison est implantée sur un terrain clos avec jardin, à l'arrière duquel s'étendent des espaces verts, garantissant tranquilité et intimité. DPE INDICE E-309 GES E-68. Cette annonce immobilière vous est présentée sous la responsabilité de Monsieur Alexis TROCHAUD, agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 2022AC00068, SIREN 922 241 765 pour le compte de la SAS LE LYS IMMO au capital de 5 000 euros, SIREN 920 339 595. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

L'ATELIER IMMO Reims
(256 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par L'ATELIER IMMO Reims 28/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
(256 avis)
10
Appartement, 62,22 m²

Prix en baisse 182 500 € 2 933 €/m²
Appartement • 62,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Découvrez ce magnifique appartement de type 3 traversant situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) dans une petite copropriété en fond de cours avenue Jean Jaurès à REIMS Il se compose comme suit : - une entrée - un espace cuisine aménagée et équipée ouvert sur le salon/séjour - deux chambres - une salle d'eau avec douche à l'italienne - WC indépendant Surface : 62 m2 Référence annonce : 2347 Taxe Foncière : 784 euros Possibilité d'acquérir un garage en sus Performance énergétique en datant du 18/02/2025 : DPE : E GES : E Chauffage central individuel au gaz. Charges copropriété 876 euros/an Charges EDF/GDF 190 euros/mois Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière a été rédigée par Mr CLEMENT RABET, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 910618032 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876 euros.

AGENCE IMMODEX
Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par AGENCE IMMODEX 16/12/2024 - mise à jour 22/09/2025
6
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 115 000 € 2 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

NOUVEAUTE IMMODEX : APPARTEMENT T3 de 55 m² : DERNIER ETAGE ASCENSEUR : ETAT NEUF/ VENDU MEUBLE. IDEAL INVESTISSEMENT OU RESIDENCE CLE EN MAIN. Belle opportunité pour cet appartement traversant entièrement rénové et meublé avec goût en dernier étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu et idéalement situé proche des écoles (maternelle au lycée) et de la station de tramway JEAN-MACE. Il se compose comme suit : Entrée, pièce de vie lumineuse, une salle de bains, deux chambres spacieuses et lumineuses avec placards intégrés, une cuisine indépendante équipée et aménagée (électroménagers neufs). L'ensemble agrémenté d'une cave et d'un grenier privatif. Stationnement aisé et possibilité d'acquérir un parking dans la copropriété. LES PLUS : Parties communes agréables et sécurisées, chauffage et eau chaude compris dans les charges, appartement vendu meublé avec mobilier et les équipements, aucun travaux à prévoir. Rénovation récente avec matériaux de qualité. Bien en copropriété : 42 lots Charges courantes : 1500 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 115 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE IMMODEX
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par AGENCE IMMODEX 16/04/2025 - mise à jour 08/11/2025
10
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 279 990 € 3 373 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE IMMODEX/ RARE DANS LE SECTEUR/ RUE DES MOISSONS/ T3 83 M²/ TERRASSE DE 66M²/ CAVE. Venez découvrir en Exclusivité et uniquement chez IMMODEX cet appartement de type 3 de 83m² au 1er étage sans ascenseur. Ce dernier est composé comme suit : Une Entrée desservant un Séjour lumineux de 35m² donnant accès à une terrasse de 66m² exposée plein Sud, une cuisine indépendante et équipée de 8m². pour ce qui concerne la partie nuit, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses de 13 et 14m², une SDD et un WC indépendant. Une cave complète le bien. Garage possible en sus. LES PLUS : APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT, CLIM DANS UNE CHAMBRE, TERRASSE DE 66M², BALCON DANS UNE CHAMBRE, HUISSERIES PVC DV AVEC VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE, CAVE. * SYNDIC PRO. * CHARGES DE COPRO : 266Euros/mois (Chauffage Gaz Collectif, eau Chaude, entretien des parties communes). * TAXE FONCIERE : 1524Euros. Rafraichissement à prévoir. A VOIR SANS TARDER !!! Bien en copropriété : 16 lots Charges courantes : 3200 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 279 990 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Chantal COLLOT - Optimhome
(15 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Chantal COLLOT - Optimhome 26/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
(15 avis)
25
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 131 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Au cœur d'un quartier recherché, découvrez ce splendide appartement de 85 m2 loi carrez niché au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, rénové avec des prestations de qualité. Un confort moderne, le tout à deux pas des commerces, transports et du parc Georges Hébert. Bus au pied de la résidence. Il se compose d'une entrée équipée d'un grand placard, une buanderie. D'une pièce de vie de 18 m², s'ouvre sur deux agréables balcons, idéal pour savourer des instants privilégiés, une cuisine indépendante, équipée de 10 m² allie élégance et fonctionnalité, d'un WC séparé. Côté nuit, la généreuse chambre principale de 18 m² se distingue par son accès à une terrasse privée avec une vue imprenable sur la cathédrale orientée Sud. Une seconde chambre complète cet espace, possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. La salle d'eau. Les prestations techniques renforcent l'excellence du bien : double vitrage haut de gamme, volets électriques installés en 2023, radiateurs Noirot à énergie sèche, cave privative, un grand local à vélos sécurisé et place de stationnement facilement accessible. Charge de corporéité 132€ /mois eau inclus. Un bien rare, a ce niveau de prix, conjuguant modernité, charme et situation idéale, très calme, bien entretenue, A découvrir sans attendre. Nombre de lots de la copropriété: 350, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 593187 )

Agence des Sacres
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Agence des Sacres 09/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
6
Appartement, 56,4 m²

199 500 € 3 537 €/m²
Appartement • 56,4 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Reims (51100)

Exclusivité - Reims secteur Voltaire / Ponsardin. Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, agréable appartement type 2 offrant entrée avec rangements, séjour, cuisine équipée, chambre avec dressing, wc séparé. Vue agréable - Possibilité d'achat parking dans la copropriété - Nombreux rangements - Cave - Calme et très lumineux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par LES CLEFS DE L'IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
7
Appartement, 86,66 m²

205 200 € 2 368 €/m²
Appartement • 86,66 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reims (51100)

Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, proche de toutes les commodités, charmant appartement de type 4 offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour double, une salle de douche, wc séparés, deux chambres, dressing et rangements. Une cave complète le bien. A découvrir sans tarder. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose cet appartement à REIMS contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site Copropriété de 781 lots - dont 342 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2998.76 euros.

Jérôme LESTRADET - eXp France
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Jérôme LESTRADET - eXp France 30/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
21
Appartement, 102 m²

244 500 € 2 397 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Reims (51100)

À vendre rue de Savoye à Reims, bel appartement spacieux de type 5 pièces de 102 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bains avec toilettes et de 3 chambres (dont une dans la continuité du séjour). Chauffage et eau chaude au gaz de ville. Un budget travaux est à prévoir : électricité, fenêtres et raffraichissement. Disponible à partir de janvier 2026. IMPORTANT : Pour toute demande de renseignements complémentaires et, surtout, pour visiter, veuillez me contacter uniquement par téléphone (pas de SMS ni de mails). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,546.56 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme LESTRADET - Agent commercial - EI - RSAC REIMS 832731293

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