Ventes immobilières à Caurel (51110)

iad France - Mickaël Lefevre (06 61 60 42 24) vous propose : En exclusivité pour vous ! Le saviez-vous ? Vous pouvez cumuler les aides d'état et financer jusqu'à 90 % du montant de vos travaux d'amélioration énergétique. Sur une parcelle de 400 m2 environ entièrement close et dans un quartier calme résidentiel de la commune de CAUREL, venez découvrir cette maison individuelle de 118 m2 environ habitables érigée sur un grand sous-sol de 104 m2 environ (porte de garage automatique). Construite en parpaing et briques, cette maison possède un étage et est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée de 4,25 m2 environ Une cuisine de 12,66 m2 environ Un dégagement de 4,92 m2 environ Un WC indépendant Une salle de bain de 6,70 m2 environ Deux chambres de 12 m2 environ Un salon séjour de 34,20 m2 environ s’ouvrant sur une terrasse couverte. A l’étage : Un palier de 4,56 m2 environ Un WC Une chambre de 15 m2 environ Un bureau de 8,20 Combles 1,53 m2 environ Situé à 15 minutes à peine de l’entrée de Reims, cette maison offre beaucoup de potentiel en termes d’aménagements (panneaux solaires, pompe à chaleur, véranda…) Travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique à prévoir (aides de l’état) Actuellement le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par la chaudière fuel. Commodités : A moins de 5 minutes en voiture, crèches, école primaire et élémentaire, boulangerie, cabinet médical, Carrefour Market, autoroute à deux minutes, etc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 393 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Lefevre EI (ID 70989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.