Ventes immobilières 5 pièces à Chaumont (52000)

Exclusivité Ethuiq'immo nouveau prix !! Maison bourgeoise des années 1930, pleine de charme offrant de beaux volumes ! Le rez de chaussé propose : Une cuisine de 15m² Un séjour de 30m² avec un insert à bois qui ajoute au charme du parquet ancien Un toilette individuelle Au 1er étage nous avons : 3 chambres de 13, 14, et 15m² une salle de bain de 4m² à rénover Le sous sol fait 52m² avec une buanderie, une cave et un sellier. Un bûcher couvert de 60m² à l'arrière Un garage de 20m² avec un étage Un jardin et une cour bétonée d'environ 370m² ! Toute les fenêtres sont en triple vitrage oscillo battante ! Elles ont moins de 10ans ainsi que le toit entièrement refait à neuf et isolé. Quelques travaux sont à prévoir papier / peinture des Chambres et notament une salle de bain à revoir. A savoir que le crédit à taux zéro sur les travaux est un réél avantage sur le prêt! Une Chaudière condensation wissman au gaz de ville chauffe les radiateurs de chaque pièces pour venir renforcer l'insert à bois qui ont tout 2 moins de 10ans. Taxe foncière 2200 euros par an Charge eau/ électricité/ chauffage 3000 euros par an soit 250/mois 189 000 euros frais d'agence inclus ! Visite virtuelle 3D disponible dans cette annonce, visite sur place possible dans les 48h Merci de me contacter au 06.75.88.96.58 ou au 03.53.63.04.94 Ethiqu'immo Chaumont / Bar sur Aube Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .