Ventes immobilières à Arsonval (10200)

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2 annonces
Aline DEROUSSEN - iad
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Aline DEROUSSEN - iad 30/10/2025
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Maison, 80 m²

55 000 € 688 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 872 m²

Arsonval (10200)

iad France - Aline DEROUSSEN vous propose: Découvrez cette maison située dans la paisible commune d'Arsonval, à rénover, offrant un cadre de vie calme et authentique. Avec une surface habitable de 80 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour des projets de rénovation ou d'extension. Cette maison dispose de nombreuses possibilités d'aménagement avec actuellement une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains, un WC, un débarras, et un grenier. Elle offre un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie sur-mesure en fonction de vos besoins et envies. Bien que nichée dans un cadre naturel, la maison se trouve à proximité des commerces et des services essentiels pour assurer votre confort au quotidien, à 5 min de la ville de Bar/aube et 2 min seulement du parc d'attraction Nigloland ... Un agréable terrain de 872 m2, des dépendances et deux caves complètent cette propriété qui offre la possibilité d'agrandir la maison pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins, avec actuellement un espace atelier. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 16/10/2025
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Maison, 347 m²

780 000 € 2 248 €/m²
Maison • 347 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 935 m²

Arsonval (10200)

Exclusivité Ethiqu'immo BSA, première mise sur le marché, visite virtuelle et plan 3D disponible sur demande. Un lieu de prestige alliant charme, authenticité et modernité. Nichée au coeur d'un parc verdoyant de 7 935 m², cette propriété rare se distingue par son mariage parfait entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et un goût raffiné, ce manoir de caractère offre une surface totale de 766 m², dont 359 m² dédiés à l'habitation et 407 m² à un espace professionnel idéal pour une activité d'accueil ou d'exploitation haut-de-gamme. Cette demeure est située à 9 minutes de Bar-sur-Aube et 47 minutes de Troyes. Le charme opère dès l'entrée de la partie habitation: volumes généreux, lumière traversante et prestations de qualité. DESCRIPTIF DES LIEUX: Le rez-de-chaussée est composé: D'une vaste cuisine équipée. D'une élégante salle à manger. D'un salon de réception spacieux. D'un Séjour Et d'une suite parentale comprenant chambre et salle de bain privative. À l'étage: Trois chambres lumineuses. Une salle de bain moderne. Une grande chambre avec dressing. Chaque détail, du choix des matériaux aux finitions, a été pensé pour conjuguer charme authentique et confort moderne. Partie professionnelle (407 m²) Idéale pour un projet de prestige, cette aile indépendante comprend : Un espace réception et dégustation au caractère unique Un espace d'exploitation de 280 m² Un bureau de 32 m². Ces volumes modulables permettent d'envisager une activité oenotouristique, hôtelière, événementielle ou artisanale, dans un cadre d'exception. Extérieurs Le domaine, soigneusement entretenu, offre un environnement calme et bucolique propice à la détente et à la contemplation. Les allées arborées, les espaces de verdure et l'architecture élégante du manoir composent un tableau d'une rare harmonie. Moyen de chauffage: Pompe à chaleur. Visite virtuelle disponible sur demande - découvrez le bien depuis chez vous avant de planifier une visite sur place. Visitable sous 48 heures. Votre conseiller Ethiqu'immo : Adrien GEOFFROY disponible au 07.78.19.86.70 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROY Agent commercial (Entreprise individuelle).