Superimmo

Cabinet Descroix

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Cabinet Descroix 08/11/2025

7

65 400 € 1 014 €/m²
Appartement • 64,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nouzonville (08700)

Au coeur de Nouzonville, à proximité immédiate des commerces et des transports, à seulement dix minutes en voiture de Charleville-Mézières, cet appartement de type 3 offre une belle opportunité d'achat, que ce soit pour un premier investissement ou pour y vivre confortablement. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble bénéficie d'un agencement pratique et d'un bon potentiel après quelques rafraîchissements. En complément, vous disposerez d'une cave, d'un grenier offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que d'une place de stationnement dans un garage fermé. Fenêtres en bois ? Chauffage individuel au gaz. Pour plus d'informations, contactez Mathieu DENAENE au 06.68.58.56.59. Copropriété de 29 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 433.92 euros.

JUSTIMMO08

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par JUSTIMMO08 21/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

10

55 000 € 1 058 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nouzonville (08700)

Appartement de 52 m2 sh avec un garage non attenant comprenant: Une entrée, une pièce à vivre de 19.5 m2, une cuisine de 8.5 m2 , deux chambres de 9.5 m2 (avec une salle d'eau douche) et 12 m2, un WC. FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC. VOLETS METALLIQUES. CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUELLE UN GRENIER, UNE REMISE EXTERIEURE, UN GARAGE NON ATTENANT DE 16 M2. COPROPRIETE DE 18 LOTS, CHARGES ANNUELLES DE 750 euros. TAXE FONCIERE DE 619 euros DPE CLASSE ENERGIE E 312 / E 68 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2050 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX: 51 000 euros net vendeur, honoraires de 4000 euros à la charge de l'acquéreur. Agence immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: 06 61 44 15 06 (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Mélanie JOULAIN - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Mélanie JOULAIN - BL Agents immobiliers 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

3

15 000 € 300 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nouzonville (08700)

MELANIE JOULAIN BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose sur la commune de Nouzonville une maison de 50 m² environ à réhabiliter, à rénover complétement . La maison est sur une parcelle de 286 m² environ ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mélanie JOULAIN au 06 58 37 84 63. N° RSAC : 904 295 334 SEDAN

JUSTIMMO08

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par JUSTIMMO08 01/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

8

23 000 € 359 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nouzonville (08700)

Maison de 64 m2 sh ,à rénover entièrement ,comprenant: AU RDC: Entrée, pièce à vivre de 18 m2 , cuisine de 7 m2, salle d'eau de 5.5 m2 avec une douche et un WC. A L'ETAGE: Palier, 2 chambres de 13 m2 et 18 m2 . GRENIER, PETIT ESPACE EXTERIEUR, A L'ARRIERE DE LA MAISON. PAS DE TERRAIN FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS METALLIQUES. PAS DE CHAUFFAGE. TAXE FONCIERE DE 454 euros BIEN NON SOUMIS AU DPE PRIX: 20 000 euros net vendeur, Honoraires de 3 000 euros à la charge de l'acquéreur. Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: 06 61 44 15 06 (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JUSTIMMO08

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par JUSTIMMO08 08/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

10

55 000 € 688 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Nouzonville (08700)

Maison de 80 m2 sh à rénover avec un jardinet comprenant: AU RDC: Une entrée de 5 m2, un salon séjour de 23 m2, une pièce de 13.5 m2 pouvant devenir une cuisine. A L'ETAGE: Un palier de 6m2 , deux chambres de 10.5 m2 et 11 m2 avec un balcon, une salle de bain baignoire de 5.5 m2, un WC séparé FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC ET BOIS SIMPLE VITRAGE VOLETS METALLIQUES ET ROULANTS PAS DE CHAUFFAGE UNE CAVE, UN JARDINET DE 30 M2 DPE VIERGE PRIX: 52 000 euros net vendeur, Honoraires de 3000 euros à la charge de l'acquéreur. Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: 06 61 44 15 06 (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JUSTIMMO08

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par JUSTIMMO08 11/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

11

56 000 € 757 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Nouzonville (08700)

Maison mitoyenne ,à rénover ,de 74 m2 sh avec un terrain comprenant: AU RDC: Une entrée avec un couloir de 8.5 m2, une salle à manger de 13 m2, une cuisine de 15 m2, un WC. A L'ETAGE: 2 chambres de 14 m2 et 19 m2, une salle de bain de 3 m2 avec douche et WC. FENETRES DOUBLE ET SIMPLE VITRAGE BOIS VOLETS METALLIQUES CAVE, GRENIER COUR, TERRAIN DE 250 M2 PAS DE CHAUFFAGE BIEN NON SOUMIS AU DPE PRIX: 52000 euros net vendeur, Honoraires de 4 000 euros à la charge de l'acquéreur. Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé CHARLEVLLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: 06 61 44 15 06 (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JUSTIMMO08

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par JUSTIMMO08 06/09/2025 - mise à jour 10/09/2025

9

89 000 € 1 187 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Nouzonville (08700)

Maison enclavée de 75 m2 sh dans un coin calme au coeur de nouzonville avec terrasse et jardin comprenant: AU RDC: Une entrée avec accès direct à une pièce à vivre de 33.5 m2 et à une cuisine ouverte, un coin buanderie de 3 m2, un WC. A L'ETAGE: Un palier , 2 chambres de 12 m2 et 17.5 m2, une salle de bain de 5.5 m2 avec une baignoire et un WC. GRENIER ISOLE TERRAIN DE 120 M2 AVEC ABRIS DE JARDIN ET LOCAL CHAUFFERIE. TERRASSE FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC ET BOIS,VOLETS MANUELS. CHAUFFAGE GAZ ( chaudière condensation de 7 ans), VMC. TAXE FONCIERE DE 1048 euros DPE CLASSE ENERGIE D 228 / D 47 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2290 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX: 85 000 euros net vendeur, Honoraires de 4000 euros à la charge de l'acquéreur. Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: 06 61 44 15 06 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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