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146 055 €
1 760 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 2 chambres
Située à 15 minutes d'Orléans, proche des commerces et des écoles venez découvrir en plein centre-ville de Sandillon cette charmante maison offrant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée , un salon séjour, une véranda avec douche et wc.
A l'étage : le palier dessert, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc.
Au second étage : un vaste grenier pouvant être aménagé.
A l'extérieur, une terrasse, une dépendance avec une partie fermée avec point d'eau et électricité et une partie préau pour un véhicule, un jardin clos.
L'accès de cette maison par l'arrière se fait par un portail commun avec le voisin. (servitude de passage).
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Idéal pour une première acquisition ou investisseur !
Ne tardez pas à visiter !
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2185.00 et 2957.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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