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300 000 €
2 158 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 927 m²
A Corquilleroy, venez découvrir ce beau pavillon de plain-pied de 2002 situé dans une rue calme proche du centre bourg.
Dès l'entrée, la forme atypique de l'habitation révèle les différents espaces de vie.
D'une part, un spacieux salon séjour avec lumière traversante grâce à deux baies vitrées, dont une donne accès à la terrasse sans vis-à-vis. La cuisine toute équipée et indépendante est séparée du séjour par une verrière pour plus de luminosité. Et vous saurez sûrement apprécier l'utilité du bureau et de la lingerie situés à côté.
D'autre part, l'espace de nuit commence à la suite de wc indépendants avec lave-mains et d'une salle de bains (baignoire d'angle, meuble 2 vasques). Vous y trouverez 2 chambres avec placards penderie ainsi qu'une vraie suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc.
L'habitation comprend également un cellier/chaufferie et un garage double avec grenier aménagé.
LES PLUS : Conduit de cheminée déjà existant. Une partie des combles aménageable. Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation. Assainissement collectif au tout à l'égout. Double vitrage PVC et volets roulants. Bonne isolation. Très bons diagnostics. Fibre.
Ecoles maternelle et primaire, commerces de proximité et professionnels de santé accessibles à pied. Ramassage scolaire pour le collège et les lycées (arrêts accessibles à pied). A 15 minutes des grands commerces de l'Agglomération. Gare SNCF Montargis à moins de 20 minutes pour Paris Bercy (1 heure trajet).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734 - SAFTI – NOZIERES Patricia, Conseiller indépendant
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