8
27 960 €
285 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 76 m²
Coeur de village pour cette maison type 4. Combles aménageables. Idéal premier achat ou investissment. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
9
131 000 €
1 578 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 873 m²
Marie-Laure Feistl vous présente ce joli pavillon situé à Saint-Flovier, à proximité du bourg, où vous trouverez toutes les commodités : cabinet médical, pharmacie, boulangerie et commerces. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 28 m² avec cheminée, ses 3 chambres avec parquet en chêne, son chauffage au fioul, ainsi que ses fenêtres partiellement en PVC double vitrage et en bois avec survitrage. Toute la maison est équipée de volets électriques. Le bien dispose également d’un sous-sol fonctionnel comprenant une arrière-cuisine et une cave. À l’extérieur, un terrain de 3 873 m² ainsi que 3 dépendances complètent l’ensemble. Les gros œuvres sont en bon état, offrant une base solide pour accueillir votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 0641288697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069 - SAFTI – FEISTL Marie-Laure, Conseiller indépendant
9
81 000 €
1 080 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres
Visite virtuelle disponible sur demande ! Charmante maison avec dépendances à Saint-Flovier Située dans un paisible hameau de Saint-Flovier, cette maison de 75 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux de 29 m² avec cheminée, une cuisine, ainsi que deux grandes chambres en enfilade de 19 m² et 15 m².Une salle d'eau avec WC, une chaufferie avec WC et une cave complètent cet espace fonctionnel. À l'extérieur, plusieurs dépendances s'ajoutent aux atouts de la propriété, dont une grande grange de plus de 80 m² et un garage de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Aucun travaux à prévoir sur l'assainissement. Une opportunité à saisir Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, N'hésitez pas à me contacter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347 Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 8 % honoraires Consommation moyenne annuelle : 3175€ (gaz/bois). 75,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680€ ~ 3670€ - Antonin BRUNEAU - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 892 167 586
20
177 000 €
1 718 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 105 m²
iad France - Alexandre Crespin vous propose: Au coeur d'un village possédant toutes les commodités, Venez poser vos valises dans cette magnifique maison traditionnelle, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Nichée sur un vaste terrain de 4000m2, cette propriété saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère de cette maison construite en 1976 et parfaitement entretenue. Avec une surface de 92m2, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un bel espace de séjour idéal pour se retrouver en famille ainsi que d'une cuisine ouverte équipée et lumineuse. Côté dépendances, ce bien n'est pas en reste puisque vous bénéficierez d'un sous sol complet composé d'un garage, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'une cuisine d'été. Un hangar de 30 m² se trouve également sur la parcelle. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec un jardin arboré offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à l'exposition sud de la maison. Points positifs de ce bien: Pas de travaux à prévoir. Belle parcelle. Dépendances. Chauffage Basse consommation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
5
45 000 €
479 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 084 m²
En sortie de bourg, maison a restaurer avec un beau potentiel. Combles aménageables. Idéal premier achat.
11
136 500 €
1 234 €/m²
Maison • 110,62 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 738 m²
Maison de bourg de plain pied située dans un village du sud Touraine composée : D'une entrée traversante, d'un salon salle à manger avec dressing, d'une cuisine aménagée ouverte sur la cour intérieure, de 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante et sortie sur la cour intérieur et d'une salle de bain avec wc . Grenier aménageable avec charpente en chêne sur l'ensemble du bien avec 3 ouvertures existantes. Elle s'ouvre sur une cour intérieure avec pièce d'eau, pièce technique (chaudière), deux petites remises, un bûcher, un accès à la cave, un accès au grenier aménageable par un escalier en bois et un puits en eau. Un jardin non attenant d'environ 500m2 complète ce bien. Ce bien présente de nombreux atouts : plain pied, possibilité d'agrandissement, emplacement au coeur du village avec ses commerces, école et professionnels de santé sur place. A 20' de Loches. Travaux à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
76 950 €
950 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces
Val Touraine Habitat vous propose une maison T4 de 81 m² dans la commune de Saint Flovier. Composition : Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, une chambres, salle de bain et wc séparé A l'étage : un cellier, une chambre avec rangement. Un garage et un jardin de 230 m². Embellissement à prévoir. Classe énergétique : D – consommation : 200 kWh/m²/an Classe climatique : D - émission GES : 39kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 190 € - 1 660 € (base 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite sur rendez-vous le lundi au vendredi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail : Au plus tard le 11/12/2025 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH
6
34 200 €
671 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 85 m²
Idéalement située en coeur de bourg, maison à restaurer. Idéal premier achat ou investissement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
8
66 780 €
522 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 176 m²
Maison de bourg, proche de toutes les commodités. Beau potentiel grâce à ses nombreuses pièces. Chauffage par pompe à chaleur. Une dépendance et une cour viennent compléter ce bien.
9
70 000 €
1 373 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 025 m²
Marie Laure Feistl vous présente cette belle longère a Saint Flovier dans un cadre bucolique avec cesde 51 m² habitables offrant : Un salon lumineux, Une chambre, Une cuisine, Une salle de bain avec WC. Un poêle à bois thermique assure une bonne répartition de la chaleur dans l’ensemble de la maison. Les menuiseries sont en simple vitrage. Le grenier aménageable de 30 m² permet d’envisager un bel agrandissement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 025 m², accompagné de plusieurs dépendances et garages pour une superficie totale de 92 m². Servitude de passage sur parcelle attenante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 0641288697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069 - SAFTI – FEISTL Marie-Laure, Conseiller indépendant
7
55 000 €
696 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres
Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans un environnement paisible à Saint-Flovier. Rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse de 27 m². - Un bureau de 13 m² (possibilité d'extension de la pièce de vie ou création d'une chambre). - Une salle d'eau avec WC, Un garage attenant de 22 m². Étage : - Deux chambres confortables de 10 m² et 9,5 m². - Une salle de bain de 4 m². Extérieur : - Un garage supplémentaire. - Une cave. - Un jardin de 500 m² avec espace de stationnement, situé de l'autre côté de la route. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un projet secondaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, N'hésitez pas à me contacter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347 Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 5 000€ honoraires Consommation moyenne annuelle : 1685€ (électrique / bois). 50,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1435€ ~ 1942€ - Antonin BRUNEAU - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 892 167 586
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