Ventes immobilières à Ligré (37500)

Belle maison familiale traditionnelle Vous recherchez de l"espace et du calme tout près de Chinon (12km)ou de Richelieu (9km) ? C'est tout à fait ce que cette maison vous offre . Sur une parcelle de 8000 m2, la maison vous propose environ 220 m2 habitables dans un parfait état. Au rez de chaussée, un double séjour d’environ 50 m2 (composé d’un salon avec cheminée/insert et d’une salle à manger) et une cuisine donnent sur une très belle et grande véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire. Une entrée et un couloir desservent une chambre, des toilettes séparées, une salle de bains/douche, une lingerie, et un garage donnant sur une buanderie. Chaque pièce principale de la maison possède un accès direct vers le jardin. Au 1er étage, une grand couloir distribue 3 chambres dont deux sont très spacieuses, un dressing et une grande salle de bains. Un grenier de plus de 30 m2 vous offre un bel espace de stockage. Cette maison parfaitement entretenue est chaleureuse et agréable à vivre. Un petit coup de décoration plus moderne en fera le foyer idéal pour toute votre famille ! Des dépendances importantes ( plus de 100 m2) situées dans le jardin (hangar, cellier, atelier) vous permettront de vous adonner à vos activités de bricolage ou autres ainsi que le stockage des outils de jardinage etc ... Une très belle opportunité dans cette belle campagne chinonaise ! Caractéristiques techniques : double vitrage, Toiture en parfait état, chauffage central (sauf 1er étage équipé de radiateurs électriques), volets bois en parfait état sur toutes les huisseries. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2930€ ~ 4000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GUILBAUD - Agent commercial - EI - RSAC Tours 899 289 276 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama