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137 000 €
1 161 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 722 m²
À vendre : charmante maison des années 80, 118 m² habitables sur 1600 m² de terrain arboré et fleuri, située dans un cadre calme et verdoyant à Saint-Saturnin, à 7 min de Châteaumeillant. Atouts : - Séjour lumineux de 32,5 m² avec cheminée insert bois. - 3 chambres et 1 bureau à l'étage. - Chauffage central à granulés récent + double vitrage + isolation murs et combles. - Terrain clos avec jardin, potager, cour et dépendances. - Classe énergie D (rare pour une maison ancienne !). Maison parfaitement habitable dès aujourd'hui : il ne reste plus qu'à installer la cuisine équipée de vos rêves et personnaliser la déco à votre goût ! Localisation idéale : écoles et commerces accessibles à pied, base nautique de Sidiailles à 7 min, grandes villes à proximité (Montluçon, Guéret, Châteauroux, Bourges). Un bien alliant confort, calme et charme rural. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'infos et photos. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.879400