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Aurore BRAGA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Aurore BRAGA - Propriétés-privées.com 08/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

61 990 € 1 192 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 226 m²

Vierzon (18100)

VIERZON (18100) - Petite maison avec une chambre, jardin de 226 m2 ................................................................................................................... Cette petite maison idéale jeune couple primo-accédant se compose : - D'une entrée donnant sur un salon/séjour avec cuisine ouverte , un couloir desservant une chambre , une salle d'eau avec WC. - En extérieur une dépendance et un jardin clos et arboré de 226 m2. - Proche de toutes commodités - Chaudière au gaz de ville, - Poêle à granules - Tout à l'égout - Fibre CLASSE ENERGIE : E. CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2080 euros indexées l'années 2021-2022-2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé ». ............................................................................................................... Prix : 61 990 euros. Honoraires à la charge vendeurs . "ESTIMATIONS OFFERTES" ................................................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271 Mandat réf : 419100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore BRAGA Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 878 624 659 Prix : 61 990 euros honoraires à la charge vendeurs "ESTIMATIONS OFFERTES" Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Côté Particuliers Lignières

(80 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Côté Particuliers Lignières 28/08/2025 - mise à jour 27/09/2025

(80 avis)

69 000 € 863 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 669 m²

Ineuil (18160)

Charmante longère de 80 m² située dans le paisible village d'Ineuil. Entre authenticité et potentiel, cette maison se compose d'une pièce de vie conviviale avec insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le grenier aménageable offre de belles perspectives d'agrandissement, tandis que la grange attenante, la cour fermée et le jardin privatifs complètent ce bien prometteur. Parfait pour les amoureux de l'ancien qui souhaitent créer un intérieur chaleureux à leur image. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr www.georisques.gouv.fr (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Transaxia BOURGES AURON Bretouleix Fabrice 27/02/2025 - mise à jour 23/10/2025

99 000 € 1 980 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

Situé secteur de la gare et de l'avenue des Prés le Roi, appartement très lumineux , se trouvant au 5 ème étage avec ascenseur, d’une superficie habitable de 51m2 avec une magnifique terrasse. Celui ci comprend : une entrée donnant sur un lumineux salon / séjour, une cuisine fermée aménagée et équipée, une salle de bain, une chambre spacieuse avec dressing , WC indépendant. S’ajoutent à ce bien une belle terrasse de 58,62m2 ainsi qu’une place de parking. Pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez venir visiter ce bien, contactez : PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Côté Particuliers Saint-Amand-Montrond

(168 avis)

Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Côté Particuliers Saint-Amand-Montrond 17/08/2025 - mise à jour 19/10/2025

(168 avis)

102 990 € 1 667 €/m²
Appartement • 61,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Amand-Montrond (18200)

A seulement quelques minutes à pied du coeur de la ville, du marché et le long de l'agréable canal de Berry, cet appartement fonctionnel vous offre un cadre de vie à la fois pratique et plaisant. Situé au premier étage d'une copropriété calme, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux idéal pour vos moments de détente, d'une salle d'eau avec baignoire alliant confort et praticité, ainsi que d'un WC séparé. La chambre dispose d'un grand dressing. Pour encore plus de confort, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'un cellier de 8 m² et d'une place de parking privative. La copropriété met également à votre disposition un local à vélos et un local poubelle. L'appartement est équipé de double vitrage, d'un chauffage électrique à inertie ainsi que de volets roulants électriques. Charges de copropriété : 271,53 euros par trimestre. (8.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours).

Vincent Vandenschrick - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Vincent Vandenschrick - iad 18/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(5 avis)

35 000 € 449 €/m²
Maison • 78 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 533 m²

Jussy-le-Chaudrier (18140)

iad France - Vincent Vandenschrick vous propose: Découvrez cette authentique maison de campagne située à JUSSY LE CHAUDRIER, à 30 minutes de NEVERS et environ 2h de PARIS ! La maison se compose d'un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un grand espace de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle demeure chargée d'histoire. Les combles sont aménageables, il est donc possible de créer des espaces supplémentaires à l'étage. L'extérieur offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature et du plein air. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager l'espace extérieur selon vos besoins : terrasse, jardin, potager, coin détente... Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 596 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Vandenschrick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935358820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Halles

(286 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Les Halles 20/11/2025

(286 avis)

39 900 € 665 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 121 m²

Bruère-Allichamps (18200)

Référence : 2398 Maison troglodyte pleine de charme datant de 1833, offrant un cadre de vie atypique et authentique. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux ainsi qu'une chambre chaleureuse. Le second niveau accueille une salle de bain avec WC. La propriété dispose également d'une dépendance comprenant une double cave voûtée, deux appentis et deux greniers, idéals pour du stockage ou des aménagements futurs. L'accès se fait par un portillon, sans portail, et trois places de stationnement sont disponibles dans la rue, juste en face de la maison. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux uniques et chargés d'histoire. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2398

Aurélie MONNERET - Capifrance

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Aurélie MONNERET - Capifrance 14/04/2025 - mise à jour 03/09/2025

68 000 € 1 097 €/m²
Maison • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ardenais (18170)

Une page blanche. Le gros oeuvre est fait, sauf l'assainissement, il vous reste à décorer à votre goût cette maison. L'entrée donne sur une cuisine américaine de 43m2 avec une ouverture sur l'ancien four à pain que vous pourrez transformer en garde manger ou cave. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau de 13m2 et un WC séparé de 3m2. L'étage est à aménager. La surface habitable potentielle est de 46m2, de quoi faire de belles chambres et meme une salle d'eau. La grange et ses 80m2 vous offriront de quoi stocker, créer un atelier, faire un garage ou meme créer un gîte. Plusieurs dépendances se trouvent sur le terrain. Un champs d'environ 3000m2, avec un abris pour les bêtes, pourra accueillir vos amis à 4 pattes. Un chauffeau solaire est installé sur le toit. Le chauffeau dans les WC est tout neuf, tout comme le poele à pellets. Vous avez un puit bien rempli. Vous souhaitez plus de renseignements, de photos ou même un estimatif des coûts des travaux, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.901369

Léa MERIT - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Léa MERIT - Capifrance 03/04/2025 - mise à jour 26/11/2025

(2 avis)

49 900 € 805 €/m²
Maison • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 510 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

Venez découvrir cette charmante maison de village située à Jouet sur l'Aubois, une commune entourée de verdure - dont 622 hectares de forêts - et bordée par la Loire. Ce bien se compose : - au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte - à l'étage, d'un salon lumineux, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC (possibilité d'agrandir le salon sur le bureau) - de combles aménageables avec leur accès indépendant à l'extérieur (trémie existante pour l'accès intérieur) avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires Vous pourrez profiter d'un jardin en herbe bien exposé sur les hauteurs, parfait pour cultiver un potager et installer table, hamac et barbecue. Un grand garage et une cave enterrée complètent ce bien. - Le +++ : Possibilité de créer une extension ou de bâtir nouvelle construction sur le terrain, avec accès indépendant - Environnement : De nombreux commerces et artisans sont présents dans la commune (supermarché, boulangeries, boucheries, pharmacies, coiffure, banques, cafés et restaurants...) marché le lundi pour les produits locaux ! Mais aussi école, maison de santé, bibliothèque, équipements sportifs et vie associative Pour les amoureux de nature, le secteur offre de belles possibilités de balades, randonnées, pêche et activités de plein air. --- Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf.894376

ARTHURIMMO. BEZIERS LES ARENES

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO. BEZIERS LES ARENES 08/12/2025

59 000 € 1 468 €/m²
Appartement • 40,2 m² • 2 pièces

Herry (18140)

Appartement t2 rdc residence senior herry arthurimmo béziers les arènes vous propose en exclusivite un charmant appartement t2 meublé de 40 m², idéalement situé en rez-de-chaussée dans une résidence sénioriale paisible et sécurisée à herry. cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour agréable, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. entièrement meublé, il est actuellement loué. la résidence offre une sécurité optimale avec une surveillance 24/7 et des services personnalisés selon les besoins des résidents. le rez-de-chaussée garantit une facilité d'accès et une proximité immédiate avec les installations de la résidence, pensées pour le bien-être des seniors. situé dans la charmante commune de herry, cet appartement bénéficie d'un cadre idyllique et paisible. c'est une opportunité rare pour acquérir un logement adapté, alliant confort et sécurité, pour un investissement judicieux. a visiter sans tarder !!! -

Agence Mahaut Mathey

(141 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Agence Mahaut Mathey 23/05/2025 - mise à jour 29/09/2025

(141 avis)

57 000 € 814 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 596 m²

Boulleret (18240)

Au calme, charmante fermette indépendante de 70 m2 habitables de plain-pied comprenant : entrée, cuisine de 22 m2, salon de 23 m2, chambre, petit bureau, salle d'eau-wc et chaufferie. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Greniers au-dessus, cour carré sur le devant et nombreuses dépendances : écuries, laiterie, grange, cellier, remise, ateliers et garage. Option possible avec un jardin de 735 m2 à 50 mètres. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https:///show/?m=ptseHGdiFzS Référence agence : 14813

TeamFi

(199 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TeamFi 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(199 avis)

40 000 € 870 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vierzon (18100)

Appartement de type 2 au quatrième étage loué 530€ comprenant une entrée, un salon, une chambre, un wc, une salle de bains. Une cave. Le chauffage gaz est collectif. Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 80 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1369 € / an soit 114€/mois Honoraires inclus de 14.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 369 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Ophélie DA CUNHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 092 998. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 04/12/2025

96 990 € 2 155 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

18000 - BOURGES CENTRE - QUARTIER RUE D' AURON - EN EXCLUSIVITÉ - Situé au 2ème étage d' une résidence sécurisée avec ascenseur bel appartement de 45.6m² environ 2 pièces 1 chambre comprenant : Entrée avec placard, Salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, wc, 1 Chambre, Salle de douche - Double vitrage - Chauffage électrique individuel - Bon état général - POUR INVESTISSEUR LOCATIF, APPARTEMENT VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - Loué 520 euros net + 45 euros de charge - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ - Charge de copropriété : 74.50 euros mensuel - Copropriété composée de 26 lots principaux - Budget : 96 990 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 431411 DPE : Classe D, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 : entre 640 euros et 910 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 431411COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 431411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 894 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RE/MAX PLATINIUM 2

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 2 06/12/2025

35 000 € 538 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Satur (18300)

Maison 65 m² – Plein centre de Saint-Satur – Idéal investisseur Saint-Satur – Hyper-centre À seulement quelques minutes de Sancerre, élu Plus Beau Village de France en 2021, célèbre pour ses vignobles prestigieux et ses ruelles pleines de charme, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel, au cœur d'une région viticole et touristique très recherchée. Située au cœur de Saint-Satur, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 65 m² séduit par sa localisation et son agencement fonctionnel. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine pratique, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Son emplacement stratégique en fait une opportunité idéale pour un investisseur, que ce soit pour un projet locatif à l'année ou en location saisonnière. Les atouts : • Emplacement plein centre • Séjour lumineux et agréable • Fort potentiel locatif • À proximité immédiate de Sancerre et de ses vignobles renommés Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au cœur du Sancerrois ! Mathieu Figueira Agent commercial EI – RE/MAX Platinium RSAC : 935 237 305 06 58 20 79 80 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS 18/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

42 500 € 817 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 80 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

TRANSAXIA JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) 06.07.26.18.66. Au centre du joli et dynamique village de JOUET-SUR-L'AUBOIS. A saisir !!!! Proche de toutes les commodités découvrez cette maison de ville de plain-pied de 52 m² à proximité des écoles, commerces et pharmacie. Cette maison est composée d'une entrée, un cellier, un WC, une chambre, une salle d'eau, une cuisine séparée et un vaste séjour lumineux de 23.3 m². Toiture neuve, menuiseries double vitrage récentes, raccordée au tout à l'égout et combles aménageables. Isolation des murs et changement du système de chauffage à prévoir. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens sur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Côté Particuliers Lignières

(80 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Lignières 15/01/2025 - mise à jour 03/11/2025

(80 avis)

47 000 € 940 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 5 000 m²

Saint-Pierre-les-Bois (18170)

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose une maison de 50 m2 à rénover sur 5000 m2 de terrain. Elle se compose d'un séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, grenier, dépendance, garage. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Pas de chauffage, pas d'assainissement. Située à la campagne loin des voisins idéale maison de campagne. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques. (9.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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