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ARTHURIMMO.COM AURAY

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM AURAY 29/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

9

334 400 € 2 496 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces

Sainte-Anne-d'Auray (56400)

Maison familiale ou investissement locatif À la recherche d'un investissement rentable ou d'un lieu de vie paisible. ce petit immeuble au calme d'une impasse a tout pour plaire ! au rez-de-chaussée, un grand t3 vous accueille avec une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, trois studettes indépendantes avec leur propre salle d'eau sont déjà louées en meublé. rentabilité brute possible de 6,4 % ! le bien comprend aussi un double garage de plus de 40 m², ainsi qu'un terrain de plus de 1 000 m² avec la possibilité d'agrandissement. un bien rare à saisir, parfait pour investir sereinement ou installer votre famille au calme tout en générant des revenus. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. cette annonce vous est présentée par angélique julien, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 451834907. n'hésitez pas à me contacter ! 07-56-85-45-46. arthurimmo - le bono - auray - transaction - vente - location - gestion - expertise - -

Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono 28/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

5

146 860 €
Appartement • 2 pièces

Sainte-Anne-d'Auray (56400)

Sainte-anne-d'auray - appartement de charme t2 avec vue sur la basilique une adresse unique au coeur de sainte-anne-d'auray face au parvis de la basilique, découvrez ce superbe appartement de type 2 qui allie caractère et confort moderne. spacieux et lumineux, il offre près de 50 m² habitables où se mêlent authenticité et élégance : un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse, de magnifiques parquets massifs, des murs en pierre qui lui confèrent tout son cachet, et de beaux volumes qui accentuent la sensation d'espace. son emplacement privilégié, rare sur le secteur, en fait une opportunité unique. idéal comme pied-à-terre, il conviendra également parfaitement pour un investissement locatif saisonnier et étudiant, grâce à la forte attractivité touristique et culturelle de sainte-anne-d'auray. une adresse où chaque détail séduit. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite contactez votre agence arthurimmo . com auray 02 97 24 88 67 achat vente location expertise estimation -

Groupe Immobilier Parki

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Groupe Immobilier Parki 08/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

5

381 672 € 4 544 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Sainte-Anne-d'Auray (56400)

Ce bien, situé sur un secteur très privilégié, vous offre toutes les commodités à pied et des espaces bien agencés. L'entrée s'ouvre sur un hall, avec placards, desservant un espace de vie spacieux et lumineux composé d'un salon avec poêle à bois ouvert sur une salle à manger et d'une cuisine aménagée/équipée ouverte. A l'étage se trouvent 4 belles chambres et une salle de bains. Le tout avec garage et sur un terrain d'environ 500m². A visiter sans tarder ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GUILLAUME LE STRAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par GUILLAUME LE STRAT - BSK Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

12

299 500 € 2 674 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 880 m²

Sainte-Anne-d'Auray (56400)

Située à proximité du bourg de Sainte-Anne-d'Auray, cette maison familiale de 6 pièces offre un excellent potentiel d'aménagement et d'extension. Implantée sur un terrain constructible de 880 m², hors périmètre des Bâtiments de France, elle permet d'envisager divers projets : agrandissement, annexe ... Surface habitable : environ 112 m² Terrain clos et arboré : 880 m², plat et exploitable 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied Grande pièce de vie traversante, avec accès direct au jardin Poêle à bois, menuiseries remplacées Travaux de rafraîchissement à prévoir (décoration, modernisation, isolation) Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec poêle, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un espace dressing ou bureau viennent compléter l'ensemble. Un garage attenant ainsi qu'un grenier offrent du rangement supplémentaire. Localisation recherchée, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg et des écoles, et à moins de 10 minutes d'Auray. Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 292111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 299 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 288 000,00 € Honoraires TTC : 3,99 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTHURIMMO.COM AURAY

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM AURAY 28/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

6

146 860 € 3 125 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Sainte-Anne-d'Auray (56400)

Sainte-anne-d'auray - appartement de charme t2 avec vue sur la basilique une adresse unique au coeur de sainte-anne-d'auray face au parvis de la basilique, découvrez ce superbe appartement de type 2 qui allie caractère et confort moderne. spacieux et lumineux, il offre près de 50 m² habitables où se mêlent authenticité et élégance : un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse, de magnifiques parquets massifs, des murs en pierre qui lui confèrent tout son cachet, et de beaux volumes qui accentuent la sensation d'espace. son emplacement privilégié, rare sur le secteur, en fait une opportunité unique. idéal comme pied-à-terre, il conviendra également parfaitement pour un investissement locatif saisonnier et étudiant, grâce à la forte attractivité touristique et culturelle de sainte-anne-d'auray. une adresse où chaque détail séduit. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite contactez votre agence arthurimmo . com auray 02 97 24 88 67 achat vente location expertise estimation -

Nathalie SCHOOF - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Nathalie SCHOOF - SAFTI 22/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

6

233 000 € 3 758 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 495 m²

Sainte-Anne-d'Auray (56400)

Située dans la commune recherchée de Sainte-Anne-d’Auray, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. Le quartier offre un cadre de vie calme, familial et agréable, propice à la détente, tout en restant proche des commodités du quotidien. Édifiée en 1966, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d’environ 62 m², répartie en 4 pièces, dont 2 chambres. L’intérieur se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger conviviale, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un WC séparé. Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’un atelier et de garages, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement. Une terrasse complète l’ensemble, idéale pour apprécier les journées ensoleillées dans un environnement verdoyant. Alliant confort, praticité et charme, cette maison représente un véritable cocon familial au cœur d’un secteur prisé du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCHOOF, Tél. : 0621955102, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 979 908 506 - SAFTI – SCHOOF Nathalie, Conseiller indépendant

Groupe Immobilier Parki

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Groupe Immobilier Parki 03/08/2025 - mise à jour 02/12/2025

3

339 264 € 2 532 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Sainte-Anne-d'Auray (56400)

Cette maison se compose au rdc d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux . L'étage se compose, lui, de 3 chambres possédant chacune leur propre salle d'eau. Ce bien dispose aussi d'un double garage de plus de 40 m². (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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