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399 000 €
3 353 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²
iad France - Youen Robert vous propose: MEUCON- À deux pas des écoles, des commerces et des axes principaux, cette belle maison familiale située en impasse au cOEur du bourg de Meucon offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Construite en 2010 sur une parcelle de 480 m², elle développe 119 m² habitables alliant fonctionnalité, luminosité et confort moderne. Vous découvrirez une pièce de vie traversante exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de jeux, une salle d’eau, une salle de bain, deux WC, une buanderie et un grenier. La maison offre également un potentiel d’évolution avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre. À l’extérieur, un carport, un cabanon et un jardin sans vis-à-vis viennent compléter les prestations. Le chauffage au sol, le poêle à bois, la pompe à chaleur et les radiateurs assurent un confort optimal en toutes saisons. Dans un environnement verdoyant et calme, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité et de praticité, à seulement quelques minutes de Vannes. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les atouts. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
