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139 750 €
3 250 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
centre ville, T2 dans résidence sénior, terrasse et parking couvert. Locataire en place, pour investisseur
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132 000 €
2 538 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Olivier ROUDAUT vous propose: Très bel appartement idéalement situé, proche des commodités au centre de Landerneau. Il se trouve au 4e et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, sur dalle béton. Il se compose d’une entrée avec placard, un séjour lumineux, une salle d’eau avec douche, un WC séparé, une cuisine équipée et aménagée avec une très belle vue dégagée sur les toits de Landerneau et une belle chambre. Rare sur le marché, ce bien comprend également un vrai garage privé et une cave individuelle ! Aucun travaux ne sont à prévoir, le chauffage est inclus dans les charges de copropriété. L’appartement est actuellement loué en vide jusqu’en juin 2027, loyer de 603€ charges comprises. N’attendez pas pour saisir cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 124000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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31 000 €
674 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 431 m²
EXCLUSIVITE : À vendre - Maison à rénover entièrement - La Roche-Maurice (5 km de Landerneau) Emplacement idéal au bord de la rivière - terrain de 431 m² - potentiel de surélévation Située dans un cadre verdoyant et paisible, au bord de la rivière, cette maison de 46 m2 à rénover entièrement offre un beau potentiel pour un projet immobilier sur mesure. À seulement 5 km de Landerneau, dans la charmante commune de La Roche-Maurice, ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation ou aux investisseurs à la recherche d'un projet avec une forte valeur ajoutée. Le bien comprend : Une maison à rénover intégralement (gros oeuvre à reprendre), Un terrain de 431 m² , Un certificat d'urbanisme opérationnel déjà déposé et accepté, Surélévation possible jusqu'à 1,50 m sur la structure existante et également sur l'extension, Le terrain est bien situé, offrant une belle vue sur la nature environnante, avec un accès direct à la rivière. Les réseaux (eau, électricité et le tout à l'égout) sont à proximité. Atouts principaux : Localisation recherchée à proximité de Landerneau et de l'axe Brest/Quimper, Environnement naturel agréable, Fort potentiel de valorisation après travaux, Projet déjà bien engagé sur le plan administratif. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare à fort potentiel ! Idéal pour résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Plus d'infos sur le site 3G IMMOBILIER Honoraires de 24 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (25 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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115 000 €
2 949 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
RARE - très beau T2 avec terrasse - Landerneau centre historique Magnifique appartement en plein centre historique de Landerneau dans une rue calme et avec terrasse. En très bon état et très lumineux, il se compose d'une cuisine indépendante avec accès sur la terrasse, d'une pièce de vie avec accès terrasse, d'une chambre et d'une salle de bain. Petite copropriété sans syndic. Pour davantage de renseignements et visiter rapidement, merci de téléphoner. Le prix: 115000 euro, honoraires 10000 euros charge acquéreur inclus. DPE antérieur à la réforme de Mai 2024, il devrait être meilleur après.
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158 550 €
2 687 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéalement situé en plein cœur de Landerneau, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie confortable de plus de 59 m2, il se compose d'un salon-séjour lumineux orienté plein sud, donnant accès à un balcon idéal pour profiter du soleil. La cuisine, la buanderie et la chambre complètent ce bien fonctionnel. Atout supplémentaire : une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 910€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf.897944
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