Ventes immobilières à rénover à Fouesnant (29170)

VISUELS NON CONTRACTUELS Vente discrète, bien d'exception, idéal investisseur MAISON D'HABITATION À RÉNOVER – FOUESNANT (à 4 km des plages de Cap Coz) Maison de charme – environ 250 m² et 1800m² de terrain - Pierres, poutres et volumes généreux – À rénover intégralement Aux portes du littoral Fouesnantais, à seulement 4 km des plages du Cap Coz, découvrez cette bâtisse de caractère datant du XIXème siècle, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Un bien rare sur le marché local, idéal pour les amoureux des maisons atypiques, des volumes généreux et du cachet d'antan. Sur environ 250 m² la maison se compose actuellement en deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste espace dédié à la restauration, avec plusieurs pièces communicantes totalisant près de 190m². Cet espace peut être totalement repensé pour créer un séjour cathédrale, une cuisine ouverte, un espace de vie unique mêlant pierres, poutres apparentes et cheminée. À l'étage, un appartement de type T4 avec mezzanine, comprenant un salon séjour avec plafond cathédrale, poêle à bois, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les amateurs de rénovation pourront redonner vie à cette demeure de caractère, en exploitant son plein potentiel. Le tout est implanté sur un terrain avec terrasse et grand parking, au bord d'un axe stratégique. Cette propriété offre un énorme potentiel de transformation : maison familiale, gîte de charme, résidence principale avec espace professionnel ou activité indépendante. Un bien chargé d'histoire, à deux pas de la mer, prêt à accueillir un nouveau projet de vie ambitieux et inspiré. Fouesnant – secteur Cap Coz (4 km des plages) Surface totale : env. 250 m² Atouts : pierre, poutres, volumes, emplacement et potentiel unique, grand terrain Projet idéal : rénovation complète / maison de famille / gîte / mix pro-habitation Contact : Gino DUPUY – BSK Immobilier Quimper _________________________________________________ ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE A L' ACHAT Contactez-moi avant votre prochaine visite pour un accompagnement global et sans frais supplémentaires. VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. COLLABORATION INTERCABINET Discutons ensemble d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Cette annonce référence 309213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 443 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Score DPE : 333 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr