Ventes immobilières 6 pièces à Saint-Julien (22940)

Votre agent mandataire Justine Vetter a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine, idéalement située entre le bourg de Saint-Julien et la zone de Malakoff à Plaintel. Vous apprécierez sa proximité avec les grands axes, les transports et les commerces. • Rez-de-chaussée : une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies à galandage, exposée Sud et Sud-Ouest. Un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée viennent compléter la pièce de vie. Vous trouverez également une chambre spacieuse avec rangements, une salle de bains mixte (douche et baignoire), un WC indépendant et un dégagement avec nombreux rangements menant à l'arrière-cuisine. • Étage : une mezzanine distribue deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. • Annexes : un garage avec un portail motorisé, un grenier, un deuxième garage de plus de 65 m² idéal pour accueillir un camping-car, ainsi qu'un hangar supplémentaire pour tous vos projets. Le tout est implanté sur un terrain clos de 3 000 m², entièrement sécurisé par un portail électrique. ? Une maison fonctionnelle et lumineuse, pensée pour une vie familiale agréable, avec de beaux volumes et un environnement privilégié. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, ? Contactez dès maintenant Justine Vetter au 06 23 20 37 75 ou par e-mail à Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Justine VETTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979268372 RCP Groupama