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FRANCE 4 U

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par FRANCE 4 U 02/05/2024 - mise à jour 04/05/2024

195 000 € 1 726 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 900 m²

Rouy (58110)

Maison de campagne rénovée, prête à être emménagée, avec une belle grange et un beau jardin avec vue. 3 chambres, 2 salles de bain. Situé dans le Morvan, à deux pas du pittoresque Chatillon en Bazois. A deux pas du village pittoresque de Chatillon en Bazois, cette charmante maison en pierre avec une belle grange reconstruite. Beau jardin avec arbres fruitiers. Sur un terrain d'environ 2900 m2 avec de belles vues sur la campagne. Rez-de-chaussée ; grand séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, salle de bains/buanderie, chambre. Premier étage ; 2 chambres avec velux et portes-fenêtres, salle de bains avec baignoire et toilettes. La très grande grange sur la propriété a été brûlée il y a quelques années, et entièrement reconstruite par l'ancien propriétaire, avec un nouveau toit, la construction du toit, des portes et des sols en béton, un espace vraiment idéal pour créer un atelier, un garage, etc. Dans le jardin, de nombreux arbres fruitiers et de bonnes possibilités pour un potager. Le jardin est clôturé. Très recommandé comme maison de vacances ou résidence permanente.

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Agence Ducal Immobilier

Annonce publiée le 06/08/2023 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par Agence Ducal Immobilier 06/08/2023 - mise à jour 27/01/2024

118 000 € 1 422 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 891 m²

Rouy (58110)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - PROCHE NEVERSÀ vendre à Rouy (58110) : maison 3 pièces de 83 m² et de 891 m² de terrain. Cette maison de 3 pièces propose deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. En annexe, elle bénéficie d'une cave.À dix minutes : école divers Collège Jean Arnolet, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et boucheries.Cette maison est proposée à l'achat pour 125 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Nos honoraires :

Century 21 Agence Du Val D'allier

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Century 21 Agence Du Val D'allier 12/04/2024 - mise à jour 04/05/2024

115 000 € 590 €/m²
Maison • 194,9 m² • 6 pièces • Ter. 3 331 m²

Rouy (58110)

Dans un hameau de Rouy, superbe longère de 195 m2 avec son terrain cadastré pour 3331m2.Cette charmante maison est composée au rez-de-chaussée: d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, ses poutres apparentes et sa cheminée. Du séjour une véranda très lumineuse pouvant servir de salon. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement menant à une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.A l'étage, vous pourrez profiter d'un premier espace de 60 m2 ainsi qu'un second de 30 m2. De plus, deux chambres et un cabinet de toilette, complètent ce niveau.Attenant à la maison, se trouve un garage et un atelier.De la cuisine, accès à une terrasse puis au terrain.Jardin plat, entièrement clôturé, arboré et fleuri.

T'Immo Nivernais

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par T'Immo Nivernais 23/04/2024

239 000 € 1 414 €/m²
Maison • 169 m² • Meublée • 8 pièces

Rouy (58110)

Propriété avec gîte sur 3 hectares Située dans un hameau de la commune de Rouy, venez découvrir cette belle propriété sur un parc de 3 hectares. La ville de Saint-Benin-d’Azy se situe à environ 10 minutes de route, ou vous trouverez toutes les commodités nécessaires. L’habitation est également à 30 minutes de Nevers et du Parc Naturel du Morvan. La propriété est composée d’une vaste maison d’habitation ainsi que d’une seconde maison plus petite, idéale pour location saisonnière ou pour accueillir la famille et les amis. L’habitation principale totalise 96m2 et se compose au RDC d’une très belle pièce de vie avec coin repas et séjour. Cette pièce à su garder tout le caractère de l’ancien grâce à ses tomettes au sol, son beau mur en pierre apparentes et son plafond. Dans la continuité de cette pièce, vous trouverez une spacieuse cuisine ouverte sur sa salle à manger et une salle de bain avec WC qui complètent le RDC. A l’étage, vous trouverez deux belles chambres. L’habitation est chauffée grâce à un système de climatisation réversible et d’un poêle à granulés dans la pièce de vie. La seconde maison d’une superficie habitable de 73m2, se compose quant à elle d’une cuisine aménagée lumineuse avec îlot central et d’un salon (en cours de travaux), au rez-de-chaussée. A l’étage, vous trouverez un séjour, une chambre, un bureau ainsi qu’une salle d’eau / WC. Vous pourrez également profiter de diverses dépendances (grange, garages, bûcher). L’ensemble des huisseries sont pourvues de double vitrages et la fosse septique est récente. La propriété est vendue meublée. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2022 Consommation énergie primaire : (C) – 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée.

Agence Ducal Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2023 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par Agence Ducal Immobilier 03/10/2023 - mise à jour 27/01/2024

9 000 € 214 €/m²
Maison • 42 m² • 1 pièce • Ter. 1 200 m²

Rouy (58110)

PROCHE DE NEVERS À vendre à Rouy (58110) : maison 1 pièce de 42 m² et de 1 200 m² de terrain. La maison 1 pièce dispose d'une pièce principale : une pièce à vivre. À dix minutes : écoles, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et boucheries. Son prix de vente est de 9 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

BSK Immobilier - OLIVIER FRESLON

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - OLIVIER FRESLON 19/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

133 000 € 806 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres

Rouy (58110)

Immeuble de 2 appartements avec garage et caves à ROUY Exclusif chez Immobilier Situé en plein coeur du joli village de ROUY, à deux pas des commerces et des commodités, nous vous présentons ce magnifique immeuble mitoyen du XIXe siècle, d'une surface habitable totale de 165m² composé d'un appartement type T3 d'une superficie Loi Carrez 79m² en rez-de-chaussée, un appartement type T3 au 1er étage de 89m²,avec grenier aménageable de 37m² supplémentaire sur cet appartement. Cet immeuble propose une cour privative pour stationner ainsi que deux grands garages de 45m² et 48m². L'appartement du rez-de-chaussée de Type T3 présente une superficie de 79m², propose une entrée sur une cuisine aménagée, un grand salon séjour 22m², deux chambres de 9 et 14m²,un wc et une salle d'eau indépendante. L'appartement au premier étage de Type T3 en duplex présente une superficie de 89m², propose une entrée sur l'escalier qui mène sur une cuisine aménagée et équipée, il propose un grand salon séjour de 29m², une première chambre de 9m²,un wc et une salle d'eau indépendante et à l'étage supérieur une seconde chambre de 12m² et un grand espace grenier à aménager de 37m². Chaque appartement bénéficie d'une petite cave privative. L'immeuble se complète d'une terrain d'une cour privative pour stationner, ainsi que de deux garages de 45m² et 48m² avec entrée côté rue. Tous les sols de ces appartements sont en carrelage (cuisines séjours salles d'eau), en parquet (chambres). Chaque appartement bénéficie d'un chauffage au fioul avec chaudière et ballon production d'eau chaude indépendante, d'une isolation double vitrage pvc et de volets bois standards. L'immeuble dispose d'une toiture en terre cuite ou ardoisée en bon état Côté énergie, les appartements se classent en D en DPE Les plus : La qualité générale de l'immeuble et de ses 2 appartements et son bon rapport locatif, son aménagement intérieur fait avec gout de manière contemporraine, sa localisation, ses grands volumes de pièces, ses 2 grands garages. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Idéal pour un investissement locatif en campagne, cette immeuble est une belle opportunité à saisir! Cette annonce référence 222815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3069.00 € et 4153.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immoliaison

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par Immoliaison 05/10/2023 - mise à jour 04/02/2024

29 000 € 392 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 211 m²

Rouy (58110)

Maison 3 chambres à 10mn de St-Benin-d'Azy Nous vous proposons cette maison de village de 74 m², sur la commune de Rouy, entre Saint-Benin-d'Azy et Châtillon-en-Bazois. Cette bâtisse en pierres vous offre un séjour avec coin cuisine ainsi que trois chambres, dont une en rez-de-chaussée. Vous profitez également d'un terrain de plus de 200 m² et d'une situation à 10 minutes de tous commerces, écoles et services. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3740€ - Gervais CARIDI - Agent commercial - EI - RSAC Nevers 502555808 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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