Créer une alerte pour cette recherche
20
95 900 €
959 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 000 m²
50600 – LE MESNILLARD – FERMETTE À RESTAURER – MAISON D'ENVIRON 100 m² AVEC VIE DE PLAIN-PIED – COMBLES PARTIELLEMENT AMÉNAGEABLES – NOMBREUSES DÉPENDANCES DONT UN GRAND HANGAR FERMÉ DE PLUS DE 100 m² – TERRAIN À DÉLIMITER D'ENVIRON 7 000 m² – ENVIRONEMENT CHAMPÊTRE, AU CALME, EN IMPASSE, PREMIERS VOISINS À PLUS DE 300 m ! VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur rendez-vous ! Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette FERMETTE à restaurer. La maison présente actuellement une surface habitable d’environ 100 m². (Les combles partiellement aménageables offrent la possibilité d'agrandir cette surface.) Elle est composée ainsi : - au rez-de-chaussée, . un premier séjour de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée, . un second séjour de 20 m² avec cheminée et poutres apparentes, . trois chambres d'environ 12 m² chacune, . une salle d'eau, . un WC séparé, . un dégagement avec escalier menant à l'étage, . un garage de plus de 30 m² (4 m x 8 m), - à l’étage, des combles offrant un potentiel d'environ 50 m² habitables. Façade exposée plein Sud. Certaines huisseries sont en double-vitrage avec volets roulants électriques. Toiture en bon état. À l'extérieur : . cour gravillonnée, . potager sur le côté de la maison, . grand verger à l'avant avec petites dépendances (poulaillers...), . un grand hangar fermé de plus de 100 m² anciennement à usage d'étable, . ce hangar est en appentis contre une ancienne maison avec cheminée (environ 50 m² répartis en 3 pièces, grenier au-dessus), . un hangar ouvert, couvert en tôles, d'environ 60 m², . (une autre dépendance en torchis, en mauvais état). Le tout sur un terrain en herbage d'environ 7 000 m² à délimiter, entouré de champs. Présence d’un PUITS raccordé à la maison. NON SOUMIS AU DPE (absence de chauffage en l'état actuel). À 10 minutes du Saint Hilaire du Harcouët (commerces, écoles, services...), à 15 minutes de Mortain (écoles jusqu'au lycée), à 20 minutes de Brécey, à 25 minutes d’Avranches, à moins de 40 minutes de Vire (gare pour Paris), à 40 minutes des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint-Hilaire-du-Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
