Ventes immobilières 10 pièces à Saint-Hilaire-les-Monges (63380)

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Christophe CHABERT - 3G IMMO
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Christophe CHABERT - 3G IMMO 05/12/2025
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Maison, 340 m²

415 000 € 1 221 €/m²
Maison • 340 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 5 841 m²

Saint-Hilaire-les-Monges (63380)

Magnifique maison au coeur d'un écrin de verdure Nichée au coeur d'un magnifique parc paysager de 5 841 m², cette maison d'exception de 340 m² avec son garage , vous séduira par son ambiance chaleureuse et son confort absolu. Offrant un cadre de vie bucolique et serein, elle se compose de 11 pièces spacieuses, dont 4 grandes chambres idéales pour accueillir toute la famille.Lumineuse et fonctionnelle, cette demeure bénéficie d'une exposition est et sud, baignant ainsi chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Les 3 salles de bains et WC, soigneusement répartis, assurent une circulation fluide, même lors des moments de convivialité entre amis ou en famille.Parmi les atouts incontestables de cette propriété, une piscine ensoleillée vous invite à profiter des belles journées d'été dans un cadre paisible, garantissant une parfaite tranquillité.La maison bénéficie d'un excellent état général , ce qui vous assure une efficacité énergétique maîtrisée. Un grand garage double attenant à la maison équipé de deux portes automatisées ainsi qu'une grande dépendance avec un hangar semi-ouvert et une partie pouvant être aménagée en appartement indépendant d'environ 46 m² ou atelier ou autre selon vos envies et besoins . complète ce bien.Offrez-vous le luxe d'un cadre de vie d'exception, loin de l'agitation urbaine tout en étant à 8 km de Pontaumur et 40 km de Clermont-Ferrand, et à proximité des commodités nécessaires. Cette propriété rare est idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et d'un environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu empreint de charme et de sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou organiser une visite et découvrir cette perle rare ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 479 592 479 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Auvergne Properties
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Auvergne Properties 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison

415 000 €
Maison • 10 pièces

Saint-Hilaire-les-Monges (63380)

De l'espace à la campagne. Voilà un des nombreux atouts de cette belle maison aux allures de chalet. Immédiatement habitable elle bénéficie de tout le confort moderne. Cette demeure s'organise en deux niveaux. Un rez de chaussée auquel on accède par un grand hall d'entrée faisant également salon. Ce hall ouvre sur plusieurs espaces de vie ouverts, comme la salle à manger, la cuisine et un grand dégagement avec un plafond cathédrale et un bel escalier conduisant à l'étage.Toujours au rez de chaussée on trouve deux chambres, une salle de bains , un wc, un cellier, une buanderie, une salle de sport, un local technique/chaufferie et un immense garage double. On accède à l'étage par un escalier conduisant à une grande mezzanine,Dans le prolongement on trouve un dégagement en sous-pente avec jacuzzi, deux grandes suites parentales avec salles d'eau et wc. Cette maison a beaucoup de charme grâce notamment à la distribution et organisation des différents espaces de vie mais également à la qualité des matériaux utilisés. Les murs recouverts d'un enduit de type stuc avec des couleurs chaudes, les sols en dalles de travertin au rez de chaussée ou parquetés à l'étage et des poutres aux tons clairs confèrent beaucoup de chaleur à un intérieur lumineux. A l'extérieur sur un terrain plat on trouve une dépendance construite en bois et parpaings pouvant abriter plusieurs véhicules comme un camping car. On trouve également un petit bâtiment qui, une fois restauré, pourrait par exemple offrir un logement indépendant pour une location d'été. Installée sur une parcelle de 4160m², cette propriété est située à 15 mn d'une petite ville où l'on trouve tous commerces de proximité et commodités administratives. Ecole maternelle, primaire, et collège sans oublier un lycée agricole permettent d'envisager sereinement une vie de famille dans cette grande maison avec vue panoramique sur les volcans d'Auvergne. Le calme, l'espace, les forêts, la nature sauvegardée tout atour font aussi de ce lieu un excellent emplacement de résidence secondaire ou de vacances avec piscine. A 45 mn de la capitale auvergnate avec sa gare et son aéroport à 20mn d'une entrée de l'autoroute A89, c'est l'idéal pour s'évader rapidement à la campagne afin d'échapper au tumultes des grandes zones urbaines.