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212 000 €
2 078 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 672 m²
En exclusivité, l'agence immobilière BSLE de VEYRE MONTON vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne de 102 m², sur un terrain de 491 m² avec une vue magnifique sur le Puy St Romain et le Puy St André, située dans le bourg de CORENT. Elle se compose au rdc, d'une pièce de vie spacieuse de 33 m² agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine et arrière cuisine indépendante et une salle d'eau avec toilettes. Au 1er étage, 3 chambres et un espace bureau. SES ATOUTS De belles dépendances : 2 terrasses couvertes dont une avec vue panoramique, 1 cave, 1 atelier, 1 garage indépendant sur un terrain à proximité de la maison Rénovations récentes : pompe à chaleur, poêle à bois, certaines huisseries PVC/bois, toiture et charpente refaites UN BIEN A FORT POTENTIEL SUR UN SECTEUR RARE ET RECHERCHE - Parfait pour une famille cherchant un cadre de vie agréable - Vue panoramique imprenable depuis la terrasse - Terrain clos et arboré de 491 m² + terrain non attenant de 285 m² avec garage - Bois de 2 315 m² jouxtant la maison - Travaux de rénovation à prévoir pour exploiter le potentiel de cette maison (électricité, sanitaires, aménagement de la cuisine) - Secteur calme - Commerces et commodités à moins de 5 minutes Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison : Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 01 78// - Agence BSLE VEYRE MONTON - Ce bien vous ai présenté par votre agence immobilière de proximité BSLE - Bien Se Loger Ensemble - VEYRE MONTON - SARL BSLE TRANSACTIONS - 3 Route du Cendre 63800 COURNON Gérants : Mme BURET Caroline et Mr FALGOUX Stéphane Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble COURNON - CLERMONT-FERRAND - VEYRE-MONTON : Anne SAINT-JOANIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913398962 RCP MAAF PRO