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SELECTION HABITAT

(16 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 05/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

(16 avis)

255 000 € 1 759 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 326 m²

Leynhac (15600)

Dans le centre ancien d'un petit village, maison ancienne (datée de 1824) rénovée avec garage et terrasse. Intégralement sur caves, la maison R+2 propose près 150 m² env de surface habitable (hors terrasses). De part et d'autre de l'entrée 2 salons (dont l'un se prolonge sur une terrasse couverte), une cuisine semi-ouverte donnant sur une salle à manger qui elle même accède à la grande terrasse (avec vue). Au dessus une suite parentale (balcon) et une chambre, salle d'eau et chambre/bureau. Au dessus 2 autres chambres (actuellement salle de projection pour l'une d'elle et bureau pour l'autre). La maison dispose donc de 3 WC et de 3 salles d'eau. Rénovation de qualité pour cette maison originale de caractère sans travaux en plein coeur du village avec pour autant son extérieur important (consistant en une terrasse sur pilotis de 75 m² avec double accès depuis la cuisine et depuis le salon TV). A noter que la valeur du DPE est pénalisée par la source actuelle d'énergie fossile (Fuel) . Elle ne reflète pas la qualité du bâti. En changeant seulement la chaudière (ex PAC) le DPE serait en "D". Dans le prix est compris une petite dépendance mitoyenne à rénover (toit neuf) qui propose un garage en rez de rue (avec porte automatique) et un potentiel d'extension dans le prolongement de la maison (123 m² env. sur 3 niveaux). Nous sommes dans un joli village dominé par son ancien fort à 12 Km de Maurs (15600). Idéal projet de maison familiale principale ou secondaire. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

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Claire Planche - Efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par Claire Planche - Efficity 26/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

(2 avis)

19 000 € 142 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 534 m²

Massiac (15500)

15500 – AURIAC L’EGLISE – Maison de bourg à rénover - effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison bourgeoise de 1904 de 134m² avec un jardin attenant ainsi qu’un jardin non attenant de 430m² situé à l’entrée du village. La maison se compose ainsi : -En rez de chaussé, un couloir central dessert 2 pièces : une ancienne cuisine et un salon. Vous accédez au jardin donnant derrière la maison. -Au 1er étage, 1ère et 2ème chambre -Au 2ème étage, 3ème et 4ème chambre -Au dernier étage, les combles. Voir plan après les photos. La maison est exposée plein sud. Le village a l’assainissement collectif, un raccord est nécessaire pour la maison. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Planche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°901041491. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Gilles BOURGINE - iad FRANCE

(10 avis)

Annonce publiée le 18/09/2023 - mise à jour 31/03/2024

Proposée par Gilles BOURGINE - iad FRANCE 18/09/2023 - mise à jour 31/03/2024

(10 avis)

229 000 € 1 347 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 135 m²

Pierrefort (15230)

iad France - Gilles BOURGINE (06 51 68 97 09) vous propose : Venez vous laisser séduire par ce charmant corps de ferme à rénover, situé dans un cadre préservé et doté d'un potentiel exceptionnel correspondant à beaucoup de projets. Vous découvrirez une maison principale sur trois niveaux de 85 m2 environ, ainsi qu'une longère divisée en deux appartements de type 2 accompagnés des parties grange, étable et garage. Surfaces : La maison principale s'étend sur trois niveaux dont un ancien atelier bois haut de plafond, un étage de vie également en plain-pied ainsi que les combles, l'ensemble offrant amplement d'espace pour une vie confortable. La longère sur trois niveaux également est idéale pour exploiter et développer tout le potentiel locatif, convient aussi comme résidence principale avec des espaces supplémentaires pour recevoir, ou simplement bénéficier de grands volumes de stockage. Caractéristiques uniques : !!! Un des points forts de cette propriété idéale pour des artistes et artisans, bricoleurs ou collectionneurs, réside dans les travaux récents d'isolation et l'installation d'équipements modernes tels que des pompes à chaleur pour chaque bâtisse et des chauffes eaux thermodynamiques. Ces améliorations ont été effectuées à la fin de l'année 2023, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie considérables !!! Atmosphère : Niché sur un vaste terrain de 2135 m2 environ clos et arboré, le cadre paisible et verdoyant sans aucun vis-à-vis assure une intimité totale. Une multitude de possibilités s'offre à vous, les amateurs de rénovation et de tranquillité seront ravis, sans oublier une source naturelle qui ajoute une touche de charme à cette propriété, alors venez profitez de moments de détente et de tranquillité dans ce cadre enchanteur. Emplacement : Véritable opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant accueillir des proches tout en préservant leur intimité, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des premières commodités. La ville de Saint-Flour et l'autoroute A75 sont accessibles en seulement 30 minutes. De plus, la rivière la Truyères se trouve à seulement 10 à 15 minutes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover ce corps de ferme et de créer votre havre de paix, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable bijou de campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 894 et GES G indice 268. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BOURGINE EI (ID 28738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Claire Planche - Efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Claire Planche - Efficity 06/03/2024 - mise à jour 04/05/2024

(2 avis)

120 000 € 698 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 705 m²

Allanche (15160)

15160 ALLANCHE – ESPACE DE STOCKAGE 400M² ET APPARTEMENT 170M² - En rez-de-chaussée : local d’environ 200m² comprenant une partie atelier, un bureau et local technique. A l’étage un appartement à rénover comprenant, un salon-séjour d’environ 75m² avec un accès sur le balcon, cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bain, toilettes et grenier. Chauffage central au fuel. Bien raccordé au tout à l’égout. Pour plus d'informations, contactez Claire Planche par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Planche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°901041491. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BSLE - Bien Se Loger Ensemble

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 15/06/2024

Proposée par BSLE - Bien Se Loger Ensemble 12/04/2024 - mise à jour 15/06/2024

75 000 € 1 364 €/m²
Maison • 55 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Allanche (15160)

L'agence BSLE Immo vous propose une jolie maison de ville rénovée à ALLANCHE, composée d'une pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, caves, garage (étage du dessus à rénover afin d'agrandir). Chauffage électrique et fioul. Double vitrage. Tout à l'égout. Proche tous commerces. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE IMMO - Agence de SAINT-FLOUR 04 71 23 87 58. 'Parce que bien se loger est essentiel'. Toutes nos offres sur SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE. Gérant : Mr FALGOUX Stéphane. Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2017 000 017 850 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 29/03/2026. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Nicolas Pesce - iad FRANCE

(15 avis)

Annonce publiée le 04/05/2023 - mise à jour 11/06/2024

Proposée par Nicolas Pesce - iad FRANCE 04/05/2023 - mise à jour 11/06/2024

(15 avis)

110 000 € 585 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 674 m²

Vitrac (15220)

iad France - Nicolas Pesce (06 77 46 85 95) vous propose : EXCLUSIVITÉ. A la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre paisible. Je vous invite à venir découvrir cette maison au coeur du charmant village de Vitrac, à 5 minutes de Saint Mamet la Salvetat et une vingtaine de minutes d’Aurillac. Cette maison de 188m2 environ idéalement exposée se situe sur un terrain de 700m2 environ. Ce logement, qui sera en partie à rénover peut être considéré comme un seul logement ou être divisé en 2 logements avec accès séparés voire un gîte. Il se compose aujourd'hui au rez-de-chaussée d'un salon, une salle à manger, une cuisine avec cantou et des sanitaires. A l'étage, ce sont 4 grandes chambres avec parquet qui profitent de l’exposition Sud ainsi que des sanitaires. Au deuxième étage, 3 plus petites chambres de 10-11m2 environ à rénover intégralement. Le tout est chauffé au fuel + insert à bois Bien que des travaux de modernisation soient nécessaires (mise aux normes électriques, isolation, remplacement des huisseries...), cette maison présente un potentiel incroyable pour un projet de rénovation ambitieux. Imaginez créer un gîte ou deux logements indépendants dans cet espace généreux. Vous profiterez de l’extérieur grâce à la terrasse, un jardin en plein cOEur de bourg et de l’espace de rangement et stockage grâce à un hangar de plus de 50m2 environ et des loges à cochons. Un potentiel certain pour ce bien que je vous invite à venir découvrir sans tarder! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Pesce EI (ID 69651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT RODEZ

(126 avis)

Annonce publiée le 08/03/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 08/03/2024

(126 avis)

69 500 € 848 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Polminhac (15800)

Je vous presente cette charmante maison de bourg à rénover sur trois niveaux. Les travaux de base ont déjà été entrepris, notamment le décloisonnement au rez-de-chausée pour créer une pièce de vie spacieuse d'environ 40m2. Les fenêtres ont été changées, la toiture a été controlée et des fenêtres de toit ont été ajoutées pour davantage de luminosité. A l'étage, vous avez la possibilité de créer deux chambres ainsi qu'une belle salle d'eau avec un petit espace sur le palier. La maison offre également un rez-de-chaussé aménageable. Enfin , un petit jardin vous permettra de profiter du soleil et de petits barbecues.Idéalement située à deux pas des commerces du village (boulangerie, boucherie, pharmacie, bar/tabac, poste,école, crèche...) Cette maison offre également au accès direct à de nombreuses randonnées, avec des départs au pied de la maison, pour les amateurs de nature ! N'hesitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 17/06/2024

Proposée par Meilleur Conseil Immo 09/09/2023 - mise à jour 17/06/2024

25 000 € 250 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces

Massiac (15500)

En exclusivité, meilleur conseil Immo vous propose cette bâtisse à rénover. La toiture et la charpente sont neuves. D'un potentiel de 120 m2, la maison est élevée sur 3 niveaux. Idéalement située, venez découvrir ce bien avec un beau potentiel pour un premier achat, investissement locatif. Honoraires inclus de 13.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET - Tél. 0782377791 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Maurs

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par Human Immobilier Maurs 11/04/2024 - mise à jour 16/05/2024

32 200 € 537 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maurs (15600)

Maison de ville à rénover dans le coeur du village. Comprends une grande cave (possibilité de créer un studio) une cuisine avec cantou, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains et grenier. La maison voisine est également à vendre (nous consulter) pour faire un ensemble d'environ 120m² dans un quartier en plein rénovation

GRV Immobilier

Annonce publiée le 12/08/2023 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par GRV Immobilier 12/08/2023 - mise à jour 04/02/2024

100 000 €
Maison • 2 chambres • Ter. 399 m²

Maurs (15600)

Maison à rénover avec local commercial et logement indépendants Maison située dans un secteur calme du centre de Maurs, composée : - au RDC : • d'un local commercial (env. 55m2) • d'un logement (env. 40m2) - à l'étage : d'un appartement (env 70 m2) ainsi qu'un grenier aménageable et un grand sous-sol Le tout sur un terrain de 390m2 environ. L'ensemble est très lumineux, car il y a de nombreuses ouvertures traversantes. Beaux parquets massifs. L'appartement au 1er étage comprend aujourd'hui 6 pièces : une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une SDB. Des travaux de rénovation ont été entamés : - toiture refaite à neuf - logement au RDC partiellement restauré mais il faut les poursuivre Possibilité d'acquérir en sus un terrain de 1000m2 (env.) jouxtant la maison.

Laurent CHANCEL - SAFTI

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 10/06/2024

Proposée par Laurent CHANCEL - SAFTI 01/12/2023 - mise à jour 10/06/2024

59 700 € 478 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 127 m²

Maurs (15600)

En Chataigneraie cantalienne, dans le coeur du village de Boisset , proche du Lot et de l'Aveyron, cette maison en pierre et son garage non attenant sont à 25mn d'Aurillac, 10 de Maurs, 35 de Figeac, 1H de Rodez. Cette habitation à rénover propose 2 entrées différentes, avec différentes pièces offrant de beaux volumes, dont 1 cuisine, 4 chambres, 1"appenti" ouvert, 1 bel espace à aménager en salon, salle d'accueil ou commerce en fonction des projets ; 1 partie des combles est possiblement "aménageable". Le bâti non attenant, à toute proximité, propose un garage et un espace au 1er niveau pour stockage ou autres. Dans le bourg de Boisset, cette habitation, forte de ses belles ouvertures, son double vitrage récent, l' électricité refaîte sur 2 niveaux, son garage, les services et infrastructures dans la commune, école, commerce, boulangerie, piscine, le tissu associatif et artisanal etc...présente de réels atouts pour une résidence principale, secondaire ou "projet d'accueil touristique". A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306 - SAFTI – CHANCEL Laurent, Conseiller indépendant

AROBASE IMMO

(115 avis)

Annonce publiée le 10/06/2023 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par AROBASE IMMO 10/06/2023 - mise à jour 27/04/2024

(115 avis)

40 000 € 505 €/m²
Maison • 79,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Allanche (15160)

Vos agences AROBASEIMMO vous proposent cette une maison d'habitation à rénover de 79 m2 sur la jolie commune de ALLANCHE. Ce bien se compose au rez de chaussée : d'une entrée (12,84m2), et d'une salle de bain avec WC (4,36m2) pour la partie habitation ainsi que d'une cave (20 m2) et d'une grange sur deux niveaux de 45 m2. Au premier étage de la maison : une pièce de vis (20,44m2) et une chambre (10m2). Au deuxième étage une chambre de 20 m2 avec rangements autour. La maison est équipée d'un chauffage central avec chaudière électrique, assainissement collectif au normes, Travaux de rénovations énergétiques à prévoir afin de profiter au mieux de ce bien. Possibilités d'agrandir la partie habitable dans la grange. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr

Tascha BOS-SCHANSTRA - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 22/03/2022 - mise à jour 29/05/2024

Proposée par Tascha BOS-SCHANSTRA - Côté France Immobilier 22/03/2022 - mise à jour 29/05/2024

30 000 € 500 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 35 m²

Maurs (15600)

Maisons de village à renover à Maurs. A l'origine, ces 2 maisons ne faisaient qu'une. Cependant, il est assez spacieux pour deux maisons séparées. Elle est donc proposée en 2 maisons séparées. Ils sont reliés par un escalier. Les deux maisons ont besoin d'être rénovées. Les maisons sont au coeur de Maurs-la-Jolie, un village animé du sud du Cantal. Toutes les commodités sont présentes et il y a des restaurants et des terrasses. Cettes maisons anciennes sont à rénover, mais elles ont beaucoup de potentiels. Les chambres sont spacieuses et lumineuses. Aussi bien en tant que résidence qu'en tant qu'investissement. Elles pourraient également convenir comme pied-à-terre si vous souhaitez profiter de la vie à la campagne de temps en temps. Les maisons sont faciles à fermer et à entretenir, elles se prêtent donc bien au rôle de résidence secondaire. Maison T3 - prix 30 000 euros Honoraires charge vendeur Maison T4 - prix 32 000 euros Honoraires charge vendeur Vous pouvez aussi choisir de transformer les deux maisons en une seule. Bien sûr, un bon prix peut être discuté lors de l'achat des deux maisons ! Vous pourrez alors voir par vous-même quelles sont les possibilités. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou pour prendre un rendez-vous. CLASSE ENERGIE : « DPE non requis » rapports disponible par mail. Prix : Maison 1 : 30 000 euros et Maison 2 : 32 000 euros EUR honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tascha Bos-Schanstra, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente estimation Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immovince

(88 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par Immovince 16/02/2024 - mise à jour 30/03/2024

(88 avis)

49 500 € 739 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Flour (15100)

EXCLUSIVITE ORPI IMMOVINCE Dans un immeuble de caractère et au premier étage d'une petite copropriété, à découvrir appartement type 4 composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et de 3 chambres. L'appartement est à rénover mais offre un beau potentiel. Une cave complète également ce bien. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie d'une terrasse commune ainsi qu'une petite cour intérieure. Il y a plusieurs écoles (secondaire, élémentaire, lycée et collège) à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Flour-Chaudes-Aigues à proximité. L'autoroute A75 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Delta de même qu'un théâtre non loin du bien. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Le prix de vente de cet appartement est de 49 500 € euros (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 367

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