Achat - bien divers - Charlieu (42190) - 3 pièces

BAR au coeur d'un marché ancestral !!! Votre conseiller Immobilier Christophe LAMURE, Négociateur Mandataire IMMO PIERRE inscrit au R.S.A.C. de Roanne N°943 655 050 tel +33 (0)6.89.15.29.76. 🍷 À VENDRE — LE CÉLÈBRE BAR DES PTT au cœur du marché ancestral de CHARLIEU ! ✨ À SAISIR DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU / ROANNE Emplacement exceptionnel ! Situé en plein cœur du célèbre marché de Charlieu, ce bar emblématique profite d’un passage constant et d’une visibilité incomparable. Chaque mercredi et samedi matin, le marché attire habitants, visiteurs de la région et nombreux touristes en période estivale. L’établissement bénéficie également d’un emplacement stratégique lors des grands événements locaux : 🎉 Fête de la Soierie (défilé et course cycliste) 🐷 Foire à l’Andouille (en novembre) Le Bar des PTT est littéralement au centre de l’animation — entouré de commerçants, producteurs, artisans et spécialités locales : fromagers, bouchers, boulangers, traiteurs, primeurs, etc. 🍹 Un établissement de charme prêt à travailler Surface totale : 100 m² Salle principale : 80 m² Cuisine : 10 m² Cave : 10 m² Terrasse extérieure d’environ 30 m², ombragée par de beaux tilleuls — emplacement permanent loué auprès de la mairie. État général : Excellent Exposition : Est, vue dégagée sur la ville et la place Loyer actuel : 400€/mois seulement 💡 Prestations Double vitrage • Internet • Éclairage extérieur • Alarme incendie • Fibre optique 🏙️ Environnement & Commodités Proximité immédiate : Bus (900 m) • Cinéma (600 m) • Écoles (200 m) • Médecin (200 m) • Parc (50 m) • Parking public (30 m) • Commerces et centre-ville à pied 💰 Prix de vente : 70 000 € 📍 Réf. : 42CL4466 / 83286984 📍 Localisation : Charlieu — Hyper-centre 🏡 Une opportunité rare à saisir rapidement ! Un emplacement n°1 au cœur d’une ville vivante, réputée et touristique. Idéal pour poursuivre une activité de bar conviviale ou développer un nouveau concept dans un cadre unique. Contactez vite votre agence IMMO PIERRE Charlieu / Roanne pour une visite ! ✨ À SAISIR DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE Charlieu/ Roanne