Achat - bien divers - Bourgoin-Jallieu (38300) - 5 pièces

0PP0RTUNITE Fonds de Commerce à vendre - Bar Restaurant "Au Bois Joli" cause retraite Fonds de Commerce - 🍴 Bar Restaurant Le "Au Bois Joli" Adresse : 24 impasse des Carrières, 38460 Saint-Hilaire-de-Brens. 🌟 Présentation du Restaurant : Le Restaurant Le "Au Bois Joli" est une véritable institution à Saint-Hilaire-de-Brens depuis 1958. 🌿 Situé dans un cadre charmant et bucolique, ce restaurant a su se faire une place de choix dans le paysage local grâce à son ambiance conviviale et sa cuisine généreuse. Niché dans une impasse tranquille avec une très forte visibilité. ➡️ Route principale de Crémieu, 12 000 véhicules jour. Il offre à ses clients une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour des repas en famille, entre amis ou des événements particuliers. Caractéristiques du Restaurant : 🔹Surface : 440m² 🔹Capacité d’accueil : Le restaurant peut accueillir 100 couverts, avec une salle principale et une terrasse extérieure pour les beaux jours. 🔹Cuisine : Cuisine équipée, adaptée à la restauration traditionnelle. Le restaurant est prêt à fonctionner, avec un agencement bien pensé pour optimiser le service et l’accueil des clients. 🔹Bar avec Licence IV : Le "Au Bois Joli" dispose également d'un espace bar bien aménagé, attirant une clientèle fidèle. ➕ A l’étage un appartement de type 3 de 100m² ➕ Un bureau au RDC 🔹Grand Parking privé pour la clientèle. 🔹Forte notoriété locale avec une clientèle fidèle. 🔹Possibilité de développer des événements privés (mariages, anniversaires, séminaires) les salles pour les évènements sont disponibles mais plus exploité Opportunité : Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant poursuivre l’exploitation d’un lieu de convivialité déjà bien implanté dans la région, avec un fort potentiel de développement. Possibilité pour le repreneur de faire une autre activité s’il le souhaite 🎯 Possibilité d’acquérir les murs (prix sur demande) Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Opportunité Rare – A VENDRE Local d’Activité de 474 m² à Bourgoin-Jallieu Emplacement stratégique au cœur de la zone commerciale de La Maladière, offrant une visibilité et un accès privilégiés aux entreprises. Un espace fonctionnel et modulable : Surface totale : 474 m². Surface au sol : 330 m² Deux mezzanines : 84 m² + 25 m² Zone accueil/sanitaires : 35 m² avec rideau métallique Porte industrielle : 4 m x 2.8 m Grand parking + accès facile pour les livraisons Terrain clos d’env. 1000 m² avec entrée sécurisée par un portail coulissant Indépendance totale : Hors copropriété Valorisation en cours : Façade et toiture en cours de rénovation pour un bien clé en main ! Atouts stratégiques : Accès immédiat aux commerces et services de la zone de La Maladière Transports en commun à proximité Environnement dynamique : nombreuses entreprises implantées Prix de vente : 521 000€ HT / hors honoraire agence Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.