Achat - bien divers - Annonay (07100)

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7 annonces
Anne Roux - iad
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Anne Roux - iad 08/07/2025 - mise à jour 17/09/2025
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Divers, 137 m²

Prix en baisse 126 000 € 920 €/m²
Divers • 137 m²

Annonay (07100)

iad France - Anne Roux (06 62 77 62 79) vous propose : Murs Commerciaux sur la commune d'Annonay, proche de la place de la Liberté. Local commercial d'une surface de 136.70 m2 environ, entièrement rénové, avec de grandes vitrines permettant une belle luminosité, convient pour toute activité (sauf cuisine traditionnelle). En Rez-de-chaussée, vous trouvez des espaces ouverts et très agréables, avec un coin toilette et une pièce fermée, pouvant servir de réserve ou de bureau. A l'étage, 2 pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme des espaces de bureau ou des espaces de rangement. - Le local sera entièrement vidé pour la vente, dont le matériel cuisine et le mobilier. - Système de chauffage : PAC air/air type plafonnier avec programmateur pièce par pièce (système individuel) - Stationnement gratuit sur la place de la liberté (zone bleue) à quelques pas de ce local. - Charges de copropriété faibles. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux (ID 78815), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 491556759 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Anne Roux - iad
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par Anne Roux - iad 28/08/2025 - mise à jour 30/08/2025
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Divers, 50 m²

80 000 € 1 600 €/m²
Divers • 50 m²

Annonay (07100)

iad France - Anne Roux (06 62 77 62 79) vous propose : TABAC PRESSE FDJ PMU à vendre, pour cause retraite, dans le Nord Ardèche sur la commune d'Annonay, en plein Coeur de la ville, dans une rue piétonne et passante. (Parkings à proximité). Commerce d'une surface de 50 m2 environ et d'une réserve de 50 m2 environ également et d'un espace bureau. Ce commerce est sécurisé par alarme avec vidéo surveillance, générateur de brouillard et grille de protection, avec une porte coulissante à l'entrée. Ce fonds est climatisé. Ce Tabac existe depuis plusieurs années, prise de gérance actuelle en 2016, avec une clientèle fidèle: passage de 300 clients environ / jour et 500 clients environ les jours de marché. 2 marchés sont en place les mercredis et samedis. Un véritable service de proximité par les activités commerciales proposées dont : la vente de Tabac, le service FDJ, la Presse, PMU, Carterie, cadeaux. Ce commerce est ouvert 7/7. Horaires: du lundi au samedi: 6h00 à 19H00. Et le dimanche: 7h00 à 12h00. Ce commerce bénéficie d'une très bonne rentabilité, un salarié est en place depuis 2024 pour un contrat de 24 heures/semaine. EBE 2024 : 29 294 EBE 2023: 48 600 EBE 2022: 38 083 Pour information, la prise de gérance d'un Tabac demande un dossier solide, dont accord des douanes, et d'un apport correspondant au moins à un tiers du prix. Pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter!! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux (ID 78815), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 491556759 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe MALSERT - iad
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Christophe MALSERT - iad 12/12/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Divers, 65 m²

75 000 € 1 154 €/m²
Divers • 65 m²

Annonay (07100)

iad France - Christophe MALSERT (06 35 27 05 60) vous propose : EN exclusivité à ANNONAY, A vendre fond de commerce d'un salon de coiffure en activité, dans un quartier dynamique du centre ville, fort de plus de vingt ans d' expérience avec sa clientèle fidèle . Il se compose : D'une surface lumineuse de 55 m² environ équipée de 6 postes de travail et d'un espace boutique avec la vente de produit de coiffure. Une réserve de 10 m² environ vient compléter le commerce pour un rangement optimal. Avec un faible loyer, des places de parkings devant la vitrine, sur une rue passante entourée de commerce ( pharmacie boulangerie banques et restaurants ..) N'hésitez pas à vous renseigner, pour prévoir une éventuelle visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe MALSERT (ID 53404), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 891916603 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne Roux - iad
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Anne Roux - iad 28/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
10
Divers, 50 m²

175 000 € 3 500 €/m²
Divers • 50 m²

Annonay (07100)

iad France - Anne Roux (06 62 77 62 79) vous propose : TABAC PRESSE FDJ EPICERIE à vendre dans le Nord Ardèche sur la commune d'Annonay, au centre de la ville. Commerce d'une surface de 50 m2 environ et d'une réserve de 50 m2 environ également avec chambre froide. Ce Tabac existe depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle. Un véritable service de proximité par les activités commerciales proposées dont : la vente de Tabac, le service FDJ, la Presse, Epicerie, dépôt de pain, boissons fraîches, service colis Pick up, est également proposé et très apprécié par la clientèle. Ce commerce est ouvert 7/7. Horaires: du lundi au vendredi: 7h20 à 20h20. samedi & dimanche: 7h20 à 12h00 et 16h20 à 20h20. Ce commerce bénéficie d'une très bonne rentabilité, un salarié est en place depuis fin 2024 pour un contrat de 30 heures/semaine. EBE 2024 : 55 655 EBE 2023: 52 467 EBE 2022: 49 858 Pour information, la prise de gérance d'un Tabac demande un dossier solide, dont accord des douanes, et d'un apport correspondant au moins à un tiers du prix. Pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter!! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux (ID 78815), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 491556759 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Davezieux
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Davezieux 05/04/2025 - mise à jour 07/12/2025
3
Divers

55 000 €
Divers

Annonay (07100)

Local commercial annonay, mur local commercial de 87,50 m² loi carrez - tres lumineux -compose d'une partie magasin avec deux grandes vitrines de 260x200 - une arriÈre-boutique - des sanitaires et agremente d'un balcon. petite copropriete - situe en plein coeur du centre-ville. À proximite de la place des cordeliers, de la place du marche et du boulevard de la republique. À saisir ! en exclusivite chez arthurimmo davezieux au 04 75 32 75 76. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. prix moyens des énergies indexés au : non communiqué. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr -

EXIGIM DROME ARDECHE
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par EXIGIM DROME ARDECHE 02/10/2025
7
Divers, 100 m²

80 000 € 800 €/m²
Divers • 100 m²

Annonay (07100)

Idéalement situé à l'entrée de la ville, venez découvrir ce fonds de commerce de bar-restaurant à Annonay. Il offre une belle salle de restaurant pouvant accueillir une quarantaine de couverts, d'un bar avec Licence IV bénéficiant d'une clientèle fidèle, d'une cuisine entièrement équipée, d'une arrière-cuisine, d'un sanitaire et d'une cave. Le loyer s'élève à 420 euros/mois. Aucun contrat brasseur ni cafetier ! Encore de belles possibilités d'exploitation. Ce commerce est proposé à l'achat pour 80 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). POSSIBILITE D'ACHETER LES MURS ! Pour tout renseignement contactez votre agence EXIGIM. Ref VF051 Carte pro. CPI 9401 2017 000 018 937

L'Agence
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par L'Agence 15/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
20
Divers, 600 m²

572 000 € 953 €/m²
Divers • 600 m²

Annonay (07100)

Investissez dans un 'Lieu' Rare et Entièrement Rénové Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un lieu d'exception, où culture, gastronomie et bien-être se rencontrent. Situé dans un cadre idyllique, cet ensemble immobilier a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une architecture durable, offrant un cadre moderne et respectueux de l'environnement. Un investissement locatif clé en main : - Restaurant, Bar à Vin, salon de thé : Loué en gérance, ce lieu de vie chaleureux et convivial est déjà en activité, assurant une rentabilité immédiate grâce à une clientèle fidèle. - Centre de Danse : Comprenant deux studios modernes, cet espace est loué par un centre de danse dynamique, attirant une clientèle variée pour des cours et événements réguliers. - Espace de Thérapie Douce : Occupé par des thérapeutes spécialisés, cet espace est dédié au bien-être et aux thérapies holistiques, offrant une ambiance paisible et des services diversifiés. - Espace Libre : Actuellement disponible à la location, offrant une flexibilité supplémentaire pour développer de nouvelles activités ou projets selon les besoins du marché. L'ensemble du bien est loué, garantissant une source de revenus stable et immédiate. En tant qu'investisseur, vous bénéficierez d'une gestion locative simplifiée. Possibilité d'acquisition de parts de SCI: Cette opportunité permet d'intégrer un investissement locatif structuré, offrant des avantages fiscaux et une gestion patrimoniale optimisée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un projet innovant et diversifié, alliant rentabilité et durabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.