Achat - bien divers - Trans-en-Provence (83720)

Sur la place du village,, avec une visibilité optimale et un cadre authentique qui séduit tant les locaux que les touristes. Actuellement exploité par les propriétaires partant à la retraite et présente un véritable potentiel de développement pour des repreneurs motivés. Le village, situé entre Draguignan et les Gorges du Verdon, attire une clientèle fidèle à l'année et profite d'un afflux touristique significatif en saison. 105 couverts (30 places intérieures, 75 places en terrasse dont 30 couvertes) Superficie : 100m2 + terrasse sur la place du village Bail neuf 3/6/9 Loyer mensuel : 1235€ TTC Ticket moyen actuel : 30€ Équipements professionnels complets : Extraction aux normes, four à pizza, chambre froide dans la réserve Licence IV EBE retraité : 2025 - 55.000€ ; 2024 - 50.000€ Affaire idéale pour couple de professionnels ou restaurateurs souhaitant s'installer dans le Var Possibilité d'extension de l'activité (brunchs, soirées à thème, épicerie fine) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 170 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 172 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 - SAFTI – DUFAYEL Michel, Conseiller indépendant