Achat - bien divers - La Crau (83260) - 3 pièces

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente Le Petit Potager, primeur et épicerie fine réputée, idéalement implantée en plein centre de La Crau, sur un emplacement stratégique à fort passage. Affaire pérenne et saine, très bien tenue depuis 24 ans, qui bénéficie d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle. L'établissement dispose d'un local de 50m², avec un espace de vente, une chambre froide, un bureau et une autorisation de déballage trottoir. Le magasin, climatisé, équipé de deux baies réfrigérées, profite de deux marchés hebdomadaires. CA 2023 : 165k euros - EBE : 22k euros Bail récemment renouvelé avec faible loyer : 725 euros/mois. Potentiel de développement important, étant exploité exclusivement le matin. Possibilité véhicule, fourgon Mercedes Vito en sus. Très belle opportunité à saisir ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Victor MURAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 103 928 - TOULON.