Achat - bien divers - Marseille 10ème (13010) - 5 pièces

Local commercial ayant la double destination commerce et habitation, aménagé en appartement d'environ 150 m2 (130 m2 en loi carrez), bd Rouvier à proximité de la rue François Mauriac, dans un quartier résidentiel au bord de l’Huveaune. Ancien atelier réhabilité en habitation, très lumineuse et ensoleillée exposition sud/ouest, composée d’un splendide séjour de 50 m2 d’une salle à manger/cuisine de 40 m2, ainsi que de 2 chambres à coucher en rdc, et d'une chambre à coucher à l’étage, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi qu’une buanderie. Le local est entièrement rénovée et climatisée et bénéficie du double vitrage. Coté extérieur vous y trouverez une belle coursive carrelée ombragée, ainsi qu’une sublime terrasse en teck, suspendue au dessus d’un cours d’eau. A proximité toute les commodités nécessaires, autoroute, transport en commun (métro Dromel, et bus), écoles, commerces... Vendue libre de toute occupation. Le bien est situé dans une copropriété de 4 lots, dans laquelle il n’y a aucune charge de copropriété. Possibilité d’ un double box, en sus du prix. Taxe foncière : 1690 € Prix de vente : 349.000 € Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.