Achat - bien divers - Le Cannet (06110) - 1 pièce

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BOURGEOIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par BOURGEOIS IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Divers, 67,67 m²

129 000 € 1 906 €/m²
Divers • 67,67 m² • 1 pièce

Le Cannet (06110)

LE CANNET local commercial / mur / bureaux de 67.67 m² Situé proche de toutes commodités ,de l'accès d'autoroute A8 et a seulement quelques minutes de Cannes / Mandelieu / Mougins Vendu loué avec locataire sérieux en place depuis de nombreuses années, il bénéficie d'un très bon rapport locatif. Bail commercial loyer 947 € par mois ( loyer net 760 € + 90 € de charges + 97 € de taxes foncières ). idéal investissement , investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Favresse Rony Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852364595 RCP AXA

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Agence NAT'IMMO
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Agence NAT'IMMO 13/03/2025 - mise à jour 21/06/2025
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Divers, 65 m²

165 000 € 2 538 €/m²
Divers • 65 m² • 1 pièce

Le Cannet (06110)

FOND DE COMMERCE GARAGE A VENDRE Prêt à rouler vers l'avenir ! Amateurs de mécanique, fanatiques des moteurs et as du tournevis ! Calamity Jane débarque avec une super offre qui va faire vrombir votre cœur de passionné ! Voici l'occasion en or de reprendre un garage bien huilé (et c’est le cas de le dire). Parce que, comme dirait mon cher oncle Gus : « Quand c’est une affaire de retraite, faut pas rigoler avec les chiffres ! » Le propriétaire part à la retraite, mais il laisse derrière lui un bijou tout droit sorti des entrailles de l’univers mécanique. Ce garage est situé au cœur du Cannet, bien positionné pour capter tous les moteurs en quête de soin, avec un loyer de 650 €/mois qui est plus bas qu’une suspension de 4x4 sur terrain accidenté ! En prime, le bail a été renouvelé jusqu’en 2032 (on parle là d’un bon bout de chemin avant de penser à autre chose que les vidanges, hein !), et le chiffre d’affaire ? 120 000 € par an avec un propriétaire solo, qui bosse pas tous les jours. Si c'est pas une affaire à faire chauffer les pistons, je sais pas ce que c’est ! Alors, amoureux de mécanique, de visserie et de toute chose qui roule, venez faire une petite révision dans ce garage déjà opérationnel. Venez, saisissez votre chance et faites une offre sérieuse ! Le propriétaire est prêt à laisser les clés à une nouvelle équipe prête à faire vrombir le garage comme un moteur de rallye. À vos clés, prêts ? Go !