Superimmo

Agence des Domaines

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence des Domaines 12/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

5

235 000 € 2 733 €/m²
Divers • 86 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Située en plein Centre-ville de Cagnes-sur-mer, entre la Gare et la Cité Marchande, dans une rue passante et commerçante, nous vous proposons cette boutique d'une surface de 86m2 comprenant une très grande pièce principale de 72m2 et une arrière boutique avec wc et point d'eau de 14m2. Carrelage au sol, plafond en dalles amovibles et chauffage individuel au gaz. Deux vitrines d'une longueur d'environ 5 mètres linéaires. Toutes activités possibles sauf restauration (pas de gaine d'extraction des fumées). Nous connaissons parfaitement ces locaux car ils sont situés à quelques mètres de notre agence et nous y avons temporairement exercé notre activité durant quelques mois il y a quelques années. Nous saurons donc vous renseigner parfaitement.

Yvant Jean Paul - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Yvant Jean Paul - Dr HOUSE-IMMO 30/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

1

55 000 € 1 146 €/m²
Divers • 48 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR, VENTE D'UN FOND DE COMMERCE, SALON DE COIFFURE AYANT UN EMPLACEMENT NUMERO UN. EXCLUSIVITE. Situé au centre ville, dans la rue principale, boulevard Maréchal Juin à proximité de l'ensemble des commerces. Il se compose d'une belle pièce lumineuse d'une surface de 48 m2 avec une vitrine et bénéficie d'une très belle visibilité. Nous avons plusieurs postes de travail, une banque d'accueil, une réserve avec un point d'eau, et des toilettes. Le salon de coiffure et le mobilier sont en bon état. Un espace ongle en freelance. Climatisation réversible. Possibilité de louer une place de parking: 50 euros par mois. Loyer mensuel: 1368€ charges comprises. CA 2024: 150000€. A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Baillet Immobilier

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par Baillet Immobilier 18/11/2025

12

530 000 € 2 944 €/m²
Divers • 180 m² • 1 pièce

Cagnes-sur-Mer (06800)

RARE, VENTE D'UN LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 180 M2 SECTEUR POLYGONE RIVIERA BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente, un local commercial neuf, en RDC, d'une surface de 180 m² situé dans le secteur très prisé de Polygone Riviera. Bénéficiant d'un très fort flux de voitures et offrant une visibilité exceptionnelle. Idéal pour tout type de commerce ou agence de service (Banque / Assurance / Comptable …) Les locaux sont livrés bruts. Possibilité d'acquérir des parkings en supplément : - 1 emplacement : 22.500 euros HT - 1 box : 26.700 euros HT - 1 emplacement double : 30.000 euros HT - 1 box double : 38.300 euros HT Produit rare sur le marché et dans ce secteur ! Prix : 530.000€ HT / Hors Frais d'agence (3% HT) Charges : en cours de calcul € Taxe Foncière : en cours de calcul € - Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12 - Mail :

TOME DIAS Gilberto - immo reseau

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par TOME DIAS Gilberto - immo reseau 20/11/2025

2

400 000 € 1 860 €/m²
Divers • 215 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

A vendre 400 000 euros le fonds de commerce d'une brasserie, FDJ, PMU Une belle brasserie de 215 m2 de surface totale. Terrasse de 65m2 face à la mer, vue mer. A l'intérieur 3 salles aménagées. Une cuisine avec extraction 600 mm, aux normes sur le toit. Commissions FDJ et PMU. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto 07 71 56 63 60 Prix de vente 400 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto 07 71 56 63 60 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31385) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

MARIMMO

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par MARIMMO 25/09/2025

3

140 000 € 1 556 €/m²
Divers • 90 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Cagnes sur Mer , Fonds de commerce à vendre Idéalement situé au cœur du centre ville de Cagnes sur mer, fonds de commerce à vendre . Ce local de 90 m2 actuellement caviste et bar à vin vous séduira par son emplacement, ses 2 terrasses exploitables. Ce commerce est traversant possibilité de faire 2 activités en divisant le local en deux parties puisque nous avons 2 entrées. toutes activités possibles sauf restauration. Loyer mensuel 2500 euros.

La Résidence CAGNES SUR MER

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par La Résidence CAGNES SUR MER 08/11/2025

1

403 000 € 9 159 €/m²
Divers • 44 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

. Murs et fonds à céder - Cagnes-sur-Mer Opportunité rare : cession d'un salon de coiffure exploité depuis 7 ans, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle Local d'angle situé sur un axe passant, bénéficiant d'une belle visibilité et de stationnements à proximité Rénové récemment, ce local a fait l'objet de plus de 110 000 € d'aménagement (travaux + 45 000 € de mobilier). Normes PMR, climatisé, dispose de nombreux points d'eau, et sécurisé par des vitrines renforcées. Aucun travaux à prévoir CA mensuel entre 7500 et 8000 € - ticket moyen : 33 € Possibilité d'acquérir des places de parking en sus. .

ERA CD IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par ERA CD IMMOBILIER 27/11/2025

3

196 000 € 2 178 €/m²
Divers • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cagnes-sur-Mer (06800)

Sur les hauteurs de Saint Laurent du Var, dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune, découvrez ce bas de villa de 90 m² offrant un potentiel exceptionnel. À rénover entièrement, ce bien s'adresse aux investisseurs, professionnels du bâtiment ou grands bricoleurs en quête d'un projet ambitieux. Sa configuration et son emplacement permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Produit rare sur le marché, idéal pour créer un espace de vie sur mesure ou réaliser une opération immobilière à forte valeur ajoutée. À saisir sans tarder ! Contact : Nathalie Lagand 06 60 59 45 30

WASSIA ALADE

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par WASSIA ALADE 06/12/2025

4

176 000 € 2 200 €/m²
Divers • 80 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Le fonds de commerce de cette Boulangerie Pâtisserie traditionnelle et Sandwicherie, comprenant un espace de vente ainsi qu’un laboratoire de fabrication. Très bel emplacement avec beaucoup de passage, idéalement situé au sein du quartier dynamique. L'enseigne artisanale a su valoriser son emplacement en fidélisant une clientèle régulière par ses produits de qualité, tout en modernisant son matériel professionnel. Secteur à fort potentiel avec une importante clientèle de bureaux, résidentielle, et touristique. Le futur passage de la ligne 4 du Tramway est prévu à l’horizon 2030 et devrait comprendre un arrêt en face de notre enseigne. Le bail a été consenti pour une durée de 9 ans qui a commencé en juin 2016 le loyer mensuel (charges comprises) est de 1360 euros. Il n’y a pas de reprise de personnel.

WASSIA ALADE

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par WASSIA ALADE 23/04/2025

14

1 540 000 € 5 133 €/m²
Divers • 300 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Vente Fond de Commerce : Restaurant-Plage à Cagnes-sur-Mer Emplacement de rêve Situé idéalement sur la commune de Cagnes-sur-Mer, ce restaurant-plage bénéficie d'une localisation exceptionnelle avec une vue imprenable sur la Grande Bleue . L’établissement a été entièrement refait à neuf il y a deux ans. Caractéristiques du bien : Surface restaurant : environ 300 m2 Surface totale de la parcelle : 1 080 m2 Capacité : 115 transats à la location, 190 places assises (intérieur et extérieur) Cuisine haut de gamme : équipée de matériel de qualité supérieure et très bien équipée pour répondre aux besoins d’un service intense et exigeant. Climatisation réversible Équipé PMR : Ascenseur pour un accès facile à la plage et à la terrasse pour les personnes à mobilité réduite. Licence 4 disponible à l’achat ou à la location auprès des propriétaires actuels. Un lieu plein de potentiel Cet établissement, exploité par les mêmes propriétaires depuis 30 ans, dispose d’un énorme potentiel de développement. Actuellement, il n’est pas ouvert à tous les services (midi et soir), laissant une grande marge de progression pour un futur repreneur ambitieux. Ce choix est dû à l’activité hivernale des propriétaires en montagne , ce qui limite l’exploitation du restaurant. Un cadre idyllique pour vos clients Offrez à vos convives une expérience unique : déguster un repas les pieds dans l’eau tout en profitant d'une vue à couper le souffle . Opportunité rare à saisir ! Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un investisseur en quête d’un projet rentable, ce restaurant-plage est une opportunité à ne pas manquer ! Intéressé ? Pour plus d’informations, contactez-moi ! tel: 06 08 27 92 84 @:

ERA CD IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par ERA CD IMMOBILIER 18/03/2025 - mise à jour 27/10/2025

1

159 500 €
Divers

Cagnes-sur-Mer (06800)

L'agence ERA Saint Laurent du Var vous présente une opportunité unique : une brasserie loto parfaitement située à proximité de divers commerces, offrant également une agréable terrasse ensoleillée d'une capacité de 50 places. Voici quelques détails clés sur ce bien : Type de bail : Commercial 3/6/9 Loyer : 2 000 € TTC par mois Prix de vente : 145 000 € Net Vendeur Prix total (honoraires inclus) : 159 500 € Honoraires du Cabinet ERA : Forfaitaire de 14 500 € TTC, TVA déductible si assujetti. N'hésitez pas à nous faire part de votre projet pour ce bien. Je suis à votre disposition pour vous apporter toute mon expertise. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.28.82.43.64. Réservez dès maintenant cette occasion de devenir propriétaire dans un secteur dynamique !

AKBI Rochdi - immo reseau

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par AKBI Rochdi - immo reseau 27/01/2025 - mise à jour 15/11/2025

1

60 800 € 869 €/m²
Divers • 70 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

A Vendre 60800 euros le fonds de commerce d'une pizzeria snack sandwicherie tacos CA2024: 125.000 euros Loyer mensuel: 1030 euros Surface: 70M2 Matériel récent, toute équipée. A proximité de collège et d'écoles.

ERA CD IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ERA CD IMMOBILIER 18/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

1

635 000 € 3 528 €/m²
Divers • 180 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Situés à Cagnes-sur-Mer, ces murs commerciaux libres d'occupation offrent une superficie d'environ 180 m² dans un emplacement stratégique. ? Atouts majeurs : À proximité d'une zone commerciale et d'une zone d'activité, idéal pour capter un large flux de clientèle Double accès donnant sur deux rues, offrant une excellente accessibilité Grande visibilité avec de nombreuses vitrines, parfait pour diverses activités commerciales Opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique Mail : Tél : 06 60 59 45 30

CAPS immobilier

Annonce mise à jour le 10/10/2025

Proposée par CAPS immobilier 10/10/2025

4

85 000 € 2 361 €/m²
Divers • 36 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Au coeur du centre ville de Cagnes-sur-mer, dans une galerie marchande, un local commercial à vendre « murs libres », refait à neuf, d'une superficie d'environ 36m² vous offrira de belles baies vitrées. Il est composé d'une surface commerciale, d'une réserve et d'un sanitaire privatif. Equipé du réseau informatique. Situé à proximité de la place du Général de Gaulle, marché, commerces, transports et parkings publics. Idéal bureaux, profession libérale, société de service… Chargesmensuelles 140€ Taxefoncière 957€ . Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !

ERA MARESOL IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA MARESOL IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

8

27 500 € 522 €/m²
Divers • 52,71 m² • 2 pièces

Cagnes-sur-Mer (06800)

Emplacement idéal au coeur du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, du marché, de la gare et des parkings publics. Ce charmant local commercial de 52 m² offre une belle visibilité grâce à une vitrine sur rue passante, garantissant un fort potentiel de passage et une clientèle fidèle. Le local se compose d'un espace de vente lumineux, d'un atelier de préparation, ainsi que d'une réserve fonctionnelle. Activité actuelle : fleuriste, en activité depuis plusieurs années, bénéficiant d'une excellente réputation locale. Idéal pour poursuivre l'exploitation en l'état ou pour tout commerce de proximité nécessitant visibilité et passage. Surface totale : 52 m² Emplacement : centre-ville de Cagnes-sur-Mer, proche commerces et gare Vitrine sur rue passante Loyer attractif Clientèle locale et touristique Une belle opportunité clé en main pour un professionnel ou un repreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et agréable de la Côte d'Azur.

LOGEMATRIBU.COM

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par LOGEMATRIBU.COM 25/09/2025

2

1 300 000 € 2 121 €/m²
Divers • 613 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

A vendre FONDS D'HOTEL 3* sans restaurant Emplacement de tout 1er ordre Secteur ANTIBES FRONT DE MER face aux plages 23 chambres - réception - salle de petits déjeuners Aux normes d'exploitation matériel et agencement en très bon état Parking privé sécurisé Bail commercial 3/6/9 Prix du fonds 1 300 000 euros HAI / possibilité acquisition des murs Contactez nous au 06.83.96.26.80 ou 03 58 93 20 20 CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Prix entendu LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

Achat - bien divers - Cagnes-sur-Mer (06800)

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