EMPLACEMENT NUMERO 1 PRET A DEMARRER A VENDRE FOND DE COMMERCE RESTAURANT BAR AVEC LICENCE 4 N'hésitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy FEDELLE 06 61 50 72 72 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy FEDELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MEAUX sous le numéro RSAC N° 811 287 382 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37007) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Achat - bien divers - Les Sables-d'Olonne (85100)
Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)
106 000 €
1 309 €/m²
Divers • 81 m² • 2 pièces
A vendre – Fonds de commerce Bar-Brasserie – Emplacement stratégique au cœur de ville. Situé à seulement 500 mètres du Remblai, à deux pas de l’Hôtel de Ville et face à un grand parking, ce fonds de commerce de Bar-Brasserie bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour capter à la fois une clientèle locale fidèle et de passage. L’établissement dispose d’une capacité de 40 couverts en salle et 20 en terrasse. Les locaux sont bien entretenus, tout comme le matériel, permettant une reprise immédiate de l’activité – affaire clé en main. Le concept peut facilement évoluer selon le projet et les affinités du repreneur. Ce commerce offre un fort potentiel de développement, grâce à sa situation géographique stratégique et à un environnement urbain en pleine évolution. Un dossier complet est disponible après signature d’un engagement de confidentialité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Au cœur de ville, à 500 m du Remblai , 2 pas de l'Hôtel de Ville & en face d'un grand parking , je vous propose à la vente un fonds de commerce : Bar, Brasserie. L'activité peut évoluer selon les affinités des acheteurs. La capacité d'accueil est de 40 couverts en salle et 20 en terrasse Les locaux et le matériel sont en bon état : affaire clés en mains Affaire offrant un gros potentiel par son positionnement, son environnement qui va évoluer prochainement et sa clientèle de proximité et fidèle. Dossier complet après engagement de confidentialité Pour plus d'infos, n'hésitez pas à me contacter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 106 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 107 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147 - SAFTI – RORTAIS Paul, Conseiller indépendant
Idéalement située sur le port Olonna, ce local commercial a la capacité de servir 40 couverts en intérieur et 40 couverts en extérieur, licence 4, appartement à l'étage. Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en bord de mer. Christèle BEAUDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500902051 - LA ROCHE SUR YON.
165 000 €
1 650 €/m²
Divers • 100 m²
iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose : A VENDRE FONDS DE COMMERCE RUE DES HALLES AUX SABLES D'OLONNE EMPLACEMENT N°1 TOUTES ACTIVITES TRES BEAU LINEAIRE P V 165 000.00 EUROS Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent (ID 79559), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
251 500 €
399 €/m²
Divers • 630 m²
A moins de 100 m du remblai, au coeur de ville, dans un quartier dynamique, je vous propose à la vente ce fonds de commerce Hôtel **. Positionnement stratégique par rapport à la Gare SNCF et la plage Capacité d'accueil de 24 chambres avec possibilités d'extension et ou d'optimisation. Prévoir quelques travaux de relooking intérieur ! Affaire sans salariés Possibilité d'acquerir, en sus de cette annonce, les murs et ou un autre fonds de commerce jouxtant celui-cipour élargir l'offre commerciale ! Dossier complet disponible après engagement de confidentialié N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 251 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 253 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 000 € HT + 0 € TVA, soit 240 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC (5.75 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147 - SAFTI – RORTAIS Paul, Conseiller indépendant
300 000 €
3 750 €/m²
Divers • 80 m² • 3 pièces
FDC - Bar restaurant avec terrasse aux Sables d'Olonne Aux Sables d'Olonne, vente de fonds de commerce "bar restaurant" bénéficiant d'une situation privilégiée face au Port Olona. Capacité en salle de 35 couverts et 35 places en terrasse. Chiffre d'affaires 2023 : 396 000 HT Chiffre d'affaires 2024 : 455 000 HT Prévisionnel CA 2025 : 254 000 HT Matériel changé en 2023 : Piano, friteuses x 2, lave verre, lave-vaisselle, desserte froid, congélateurs X 2, Frigo x 3. Fermeture annuelle de mi novembre à mi février et une semaine en juin. Affaire à reprendre pour la prochaine saison ! Vous souhaitez découvrir plus en détail cet établissement, je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements et mets une vidéo à votre disposition pour découvrir cette très belle affaire. Ce fonds de commerce vous est présenté par Gérard Chareyre du réseau Youlive immobilier.
675 000 €
2 935 €/m²
Divers • 230 m²
Sur le littoral Atlantique, proche des Sables d'Olonne et au coeur d'une commune très dynamique d'environ 10 000 habitants je vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie patisserie traiteur Locaux en parfait état Matériel datant pour l'éssentiel de 3 ans Affaire en plein développement par son positionnement, la qualité de ses produits et la typologie de sa clientèle Stationnement gratuit et facile en façade Une bonne équipe en place A disposition un logement refait à neuf, d'environ 100 m2 avec 2 chambres, pièce de vie, SDE, un balcon et un accès privatif Possibilité d'achat des murs en plus du prix de l'annonce La vente peut être réalisée sous la forme de cession de parts sociales Dossier professionnel après engagement de confidentialité N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 675 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 680 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 650 000 € HT + 0 € TVA, soit 650 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (4.62 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147 - SAFTI – RORTAIS Paul, Conseiller indépendant
380 000 €
3 167 €/m²
Divers • 120 m² • 6 pièces • 1 chambre
Sur la côte vendéenne(85), venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un local commercial et de murs commerciaux. En rez-de-chaussée, le local commercial de 83m2 comprenant restaurant, cuisine, sanitaires, réserves et deux caves, cour et à l'étage un appartement de environ 40m2. Bail tous commerces, loyer actuel local 1100€ TTC. Appartement vide pouvant se louer 950€ LES PLUS : les deux rapport locatifs, l'emplacement, la proximité mer, plage, commerces, écoles, restaurants... Ce bien vous est présenté par Nathalie Laurent , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
262 000 €
1 175 €/m²
Divers • 223 m²
Sur la côte Atlantique, à seulement 20 minutes des Sables-d’Olonne et à proximité de magnifiques plages, je vous propose à la vente un fonds de commerce multi activité : Tabac – Bar – Loto – FDJ – Restauration rapide – Épicerie. L’établissement bénéficie de grands volumes exploitables et d’un équipement récent, parfaitement entretenu. Le loyer modéré et l’absence de personnel salarié en font une affaire particulièrement attractive. ? Affaire en forte progression, affichant une croissance à deux chiffres chaque année. ? EBER proche de 100 000 €. Un dossier complet sera transmis après signature d’un engagement de confidentialité. Pour toute information complémentaire, contactez moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 262 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 264 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC Honoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (5.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147 - SAFTI – RORTAIS Paul, Conseiller indépendant
RARE QUARTIER ARAGO A vendre garage de 16 m2 PROCHE TOUTES COMMODITES N'hésitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre projet Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Robert OUVRARD 06 04 07 85 08 Honoraires : 5 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires) Prix de vente 55 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Robert OUVRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 992 047 951 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36873) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 55 000 € Honoraires : 5 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires) Prix de vente 55 000 € Honoraires : 5 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires)
4 200 000 €
1 167 €/m²
Divers • 3 600 m²
LES SABLES D'OLONNE A VENDRE Local industriel ( logistique et agro) d'environ 3600 m² composé de : Surface bureaux environ : 300 m² Surface atelier salle blanche sur 3 niveaux : 1 500m² (dont RDC 870m²) Surface stockage logistique : 1 500m² 2 quais de livraison Parking 50 places Le tout sur un foncier de 6928 m². Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Aurélien Levesque, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au vendredi de 8h30 à 18H au 02.51.98.23.22 AUL Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
140 000 €
2 333 €/m²
Divers • 60 m²
iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : A louer SUR LE REMBLAI face mer. Local commercial sur 2 niveaux de 2 x 30m² environ comprenant un magasin avec sanitaire et rangement. Bail commercial restant à courir 4 ans et 8 mois Activités autorisées : décoration intérieure, tableaux, reproductions, articles, cadeaux et par avenant en 2010 librairie et papeterie. Droit d'entrée = 137 500 € HT Loyer annuel = 14 700 euros HT et HC. Charges annuelles = régulation en fin d'année Loyer non soumis à TVA. Dépôt de garantie = 914.69 Taxe foncière récupérable Extraction : Non droit au bail 140 000 € TTC FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
298 500 €
1 766 €/m²
Divers • 169 m²
Opportunité d’acquérir un fonds de commerce de bar-restaurant situé directement sur la plage des Sables d’Olonne, avec vue imprenable sur l’une des plus belles baies du monde. L’établissement profite d’un emplacement stratégique, au cœur de la station balnéaire, avec un accès direct sable/promenade et une excellente visibilité tout au long de l’année. Fréquentation touristique exceptionnelle : la ville des Sables d’Olonne accueille plus de 1,2 million de visiteurs par an, attirés par sa plage mythique, ses événements internationaux (Vendée Globe), son centre-ville vivant et son climat doux. La clientèle est composée de touristes français et étrangers, mais aussi d’une population locale fidèle, notamment les week-ends et pendant les vacances scolaires. L’établissement dispose d’environ 60 places assises, réparties entre salle et terrasse. Licence adaptée, matériel opérationnel, aucun gros investissement à prévoir. Fonds de commerce à vendre – murs non compris. Dossier complet (bilan, bail, charges) sur demande après signature d’un accord de confidentialité. Atouts principaux : • Emplacement ultra-premium, face mer • Environ 60 couverts • Flux piéton et touristique important • Baie classée parmi les plus belles au monde • Exploitation immédiate possible Convient parfaitement à un professionnel du secteur souhaitant exploiter un établissement dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'information contactez-moi au 06 67 45 41 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 298 500 € HT + 2 686,6 € TVA, soit 301 186,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 285 067 € HT + 0 € TVA, soit 285 067 € TTC Honoraires d'agence : 13 433 € HT + 2 686,6 € TVA, soit 16 119,6 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506 - SAFTI – BALARESQUE André, Conseiller indépendant
283 000 €
566 €/m²
Divers • 500 m² • 3 pièces
Sur le littoral Atantique, entre les Sables d'olonne et la Tranche sur Mer, en bordure d'un super environnement domanial et très proche de l'une des plus belles plages de sable finde la Vendée, je vous propose à la vente un fonds de commerce : Bar , Brasserie, Tabac, FDJ, PMU, Epicerie de proximité. Établissement clés en main Gros volumes à disposition pouvant s'adapter à de nombreux projets De grands parkings privés à disposition En option : la location d'un logement de 120 m2 avec 3 chambres Dossier professionnel après engagement de confidentialité N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples infos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 283 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 285 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (5.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147 - SAFTI – RORTAIS Paul, Conseiller indépendant
127 000 €
1 494 €/m²
Divers • 85 m² • 1 pièce
Idéalement situé sur le littoral atlantique, à proximité des Sables d'Olonne, au cœur d'une commune touristique de 3 000 habitants, ce fonds de commerce est une excellente opportunité. Situé en bordure d'un axe très fréquenté, notamment piétonnier en été, menant directement au port avec des parkings publics à proximité immédiate, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Le four à bois en place peut être facilement converti pour utiliser une autre source d'énergie. L'établissement est ouvert toute l'année avec une forte affluence estivale. Aucun salarié à reprendre. Possibilité d'élargir l'offre avec du snacking ou d'autres produits complémentaires. En option l'achat des murs Un dossier professionnel complet sera fourni après la signature d'un accord de confidentialité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 127 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 128 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147 - SAFTI – RORTAIS Paul, Conseiller indépendant