Achat - bien divers - Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

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Arnaud FRIONNET - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Arnaud FRIONNET - SAFTI 03/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
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Divers, 459 m²

260 000 € 566 €/m²
Divers • 459 m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

Dans le secteur d'Angers, ce fonds de commerce GARAGE AUTO est une belle opportunité. Vente en raison de la prise de la retraite. En activité depuis plus de 25 ans. Réparation, entretien de voitures, fourgons, camping-car et vente de véhicules d'occasions. D'une surface habitable de 459 m² sur un terrain de 1200 m², ce fonds de commerce présente un potentiel important pour un entrepreneur du secteur automobile. Les activités de garage et vente de véhicules attirent une clientèle variée, tandis que le personnel qualifié en place garantit le bon fonctionnement de l'entreprise. Une occasion clé en main, incluant tout le matériel et outillage nécessaires et la clientèle, prêt à être exploité dès l'acquisition. Ne manquez pas l'opportunité de développer votre activité dans ce lieu adapté et équipé pour démarrer avec facilité. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Infos pour mes confrères de l'immobilier : Ouvert à l'inter-agence sur 100% de mes biens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 260 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 264 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 000 € HT + 0 € TVA, soit 240 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206 - SAFTI – FRIONNET Arnaud, Conseiller indépendant

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Négo for you
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par Négo for you 26/09/2025
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Divers, 1 270 m²

1 152 800 € 908 €/m²
Divers • 1 270 m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

Exclusivité NegoForYou à Saint Barthélémy d'Anjou ! Ensemble immobilier commercial / d'activité, loué en quasi totalité. Surface totale : 1270 m² Surface loué : 1100 m² Surface libre : 170 m² Terrain : 4500 m² Revenu locatif actuel : 65 000 euros HT / an Revenu locatif potentiel : 75 000 euros HT / an Un nouveau bail commercial 3/6/9 pour la majorité des locataires commencera au 1er octobre 2025. Pas d'amiante sur le site. Prix de vente de l'ensemble : 1 100 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% HT (44 000 euros HT) du prix net vendeur soit 52 800 euros TTC. Rentabilité acte en main / loué entièrement : 6% Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours d'établissement (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)