Achat - bien divers - Vertou (44120)

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7 annonces
UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 29/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
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Divers, 568 m²

904 800 € 1 593 €/m²
Divers • 568 m²

Vertou (44120)

ENSEMBLE IMMOBILIER Sud Loire - Très bonne situation géographique, à proximité des axes routiers Nantes-Cholet et du périphérique Nantais, proche de tous commerces et à 3 mn des transports en commun. .LOCAL PROFESSIONNEL de 348 m2 et parking de 15 emplacements intérieur. Entrepôt Idéal pour les secteurs: Artisanat , P.ME Négoce, P.M.I, Services ou autres activités professionnelles. Bâtiment équipé de 2 portes sectionnelles industrielles H.4m x L.4m- avec local bureau et sanitaires. Possibilité de division et d'extension du bâtiment + IMMEUBLE à USAGE BUREAUX de 220m2 sur 2 Niveaux. Pièces aux grands volumes.Très belles prestations avec chauffage basse température sol - pompe à chaleur et Isolation réalisé en 2023. L'ENSEMBLE IMMOBILIER est édifié sur un terrain d'environ 2688m2 environ et avec parking interne de 15 emplacements et clôturé . Ensemble divisible en 2 Lots. Consommation énergie primaire Cat C: 94 kWh/m2/an dont émissions de gaz à effet de serre Cat C: 18 Kg CO2/m2/an Prix du bien : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 mars 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afin de vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter dominique LERAY, agissant en tant qu' Agent commercial pour Univers City Immo, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 479 141 673. Pour tout renseignement contacter au 06.36.69.28.53 ou par courriel: . Prix Net Vendeur : 870 000,00 euros H.T. Honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % ) : 34 800 euros H.T. Prix FAI : 904 800,00 euros H.T. UNIVERS CITY IMMO, - 23, rue de Nantes 44840 Les Sorinières - Centre d'Affaires UCI, RSAC 894 364 868 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Dominique LERAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Jacky Petiz - iad
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par Jacky Petiz - iad 09/07/2025 - mise à jour 12/07/2025
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Divers, 180 m²

231 520 € 1 286 €/m²
Divers • 180 m²

Vertou (44120)

iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose : A vendre Fonds de Commerces - Restaurant du midi avec une belle rentabilité et une forte demande pour afterwork et restauration/bar le soir. Un bon emplacement avec parking privé qui satisfait une belle clientèle fidèle et en offrant une qualité de vie préservée. Café/bar le matin & service le midi du lundi au vendredi, 120 places assises, 175 couverts jours le midi grâce aux 3 salles 1 Labo & Cuisine de 40m² environ refait à NEUF en 2024 + réserves+ bureau. L’établissement représente un bon débit de cafés et bières. Une petite équipe composée du couple de gérant + 1 cuisinier + 1à 2 serveuses évolue dans une bonne ambiance avec les clients. Un chiffre d’affaires 2024 : 469 k€ - 2023 : 443 K€ toujours en croissance +EBE retraité de 108K€. L’activité actuelle est en croissance de 15% et offre encore un potentiel additionnel (Afterwork type V&B, repas le soir, repas d’anniversaires, repas d’entreprises, privatisation…) Situé proche du périphérique au sud de l’agglomération Nantaise, dans une zone d’activité artisanale et industrielle en développement, cette affaire est idéale pour un repreneur souhaitant s’investir dans un projet avec un bon retour sur investissement. Le bureau étant indépendant, il offre un espace privatif pour accueillir vos jeunes enfants pendant le service et préserver une vie de famille de qualité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz (ID 71079), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 519378731 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 29/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
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Divers, 348 m²

488 800 € 1 405 €/m²
Divers • 348 m²

Vertou (44120)

ENSEMBLE IMMOBILIER Sud Loire - Très bonne situation géographique, à proximité des axes routiers Nantes-Cholet et du périphérique Nantais, proche de tous commerces et à 3 mn des transports en commun. .LOCAL PROFESSIONNEL de 348 m2 édifié sur un terrain de 1406m2 environ et avec parking de 15 emplacements. L'ensemble est clôturé . Entrepôt Idéal pour les secteurs: Artisanat , P.ME Négoce, P.M.I, Services ou autres activités professionnelles. Bâtiment équipé de 2 portes sectionnelles industrielles H.4m x L.4m- avec local bureau et sanitaires. Possibilité de division et d'extension du bâtiment Consommation énergie primaire Cat C: 94 kWh/m2/an dont émissions de gaz à effet de serre Cat C: 18 Kg CO2/m2/an Prix du bien : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 mars 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afin de vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter dominique LERAY, agissant en tant qu' Agent commercial pour Univers City Immo, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 479 141 673. Pour tout renseignement contacter au 06.36.69.28.53 ou par courriel: . Prix Net Vendeur : 470 000,00 euros H.T. Honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % ) : 18 800 euros H.T. Prix FAI : 488 800,00 euros H.T. UNIVERS CITY IMMO, - 23, rue de Nantes 44840 Les Sorinières - Centre d'Affaires UCI, RSAC 894 364 868 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Dominique LERAY Agent commercial (Entreprise individuelle)

François BAUDOUIN - iad
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par François BAUDOUIN - iad 15/09/2025 - mise à jour 19/09/2025
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Divers, 120 m²

370 000 € 3 083 €/m²
Divers • 120 m²

Vertou (44120)

iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : À Vendre : Fonds de Commerce - Sandwicherie au cOEur d’un centre commercial à Vertou Au centre d’un environnement dynamique et fréquenté, dans un centre commercial stratégique à Vertou, se trouve un fonds de commerce idéalement situé pour un entrepreneur passionné par la restauration rapide et la cuisine de qualité. Ce petit établissement chaleureux offre une opportunité en or pour ceux qui souhaitent reprendre une activité déjà florissante, avec une clientèle fidèle et un emplacement de premier choix. L’histoire de cette sandwicherie commence dans un espace lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience simple mais délicieuse. Le menu, qui s’adapte aux goûts de tous, propose une variété de plats savoureux, préparés sur place avec soin et produits frais : Sandwichs de toutes sortes, classiques ou créatifs, à emporter ou à savourer sur place Cafés, thés et chocolats chauds, offrant une parenthèse de douceur et de convivialité dans la journée de vos clients L’activité est idéale pour une reprise immédiate. Le local de 120 m² environ est entièrement équipé et offre unlaboratoire fonctionnelle, des espaces de stockage pratiques, ainsi qu’une zone de vente qui profite d’un fort passage piéton. Ce centre commercial, en plein cOEur de Vertou, attire chaque jour une clientèle variée : des familles en sortie, des travailleurs du voisinage, des visiteurs de passage et des habitués qui viennent savourer une pause gourmande. Détails techniques de l’offre : Surface : 120 m² environ, local fonctionnel et bien agencé Bail commercial en cours Cette opportunité est parfaite pour un(e) entrepreneur(e) désireux(se) de gérer une activité dans un cadre animé et agréable, avec une clientèle diversifiée et un produit apprécié. Si vous êtes passionné(e) par la restauration rapide, la convivialité et l’accueil de vos clients, cette sandwicherie vous attend. Pour obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin (ID 52987), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 517603064 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Vertou
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par ERA Vertou 07/02/2025 - mise à jour 29/06/2025
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Divers, 270 m²

624 000 € 2 311 €/m²
Divers • 270 m²

Vertou (44120)

RESTAURANT : A vendre murs d'un restaurant à fort potentiel sur Vertou. Idéalement placé et à proximité d'un parking et de plusieurs zones de stationnement, ce restaurant de cent couverts est ouvert en semaine, le midi pour proposer un repas ouvrier qui fait le plein chaque jours. Disposant de trois salles en rez-de-chaussé, d'un bar, d'une cuisine, d'une légumerie, d'une chambre froide, zone sanitaires avec douche. A l'étage, un vestiaire et deux bureaux. Une cour pour la livraison avec portail. A visiter sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LIVING By Victoria
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par LIVING By Victoria 06/08/2025
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Divers, 270 m²

300 000 € 1 111 €/m²
Divers • 270 m²

Vertou (44120)

FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT VERTOU A VENDRE Restaurant bar brasserie en périphérie de l'agglomération nantaise. Situé dans un angle sur un axe très passant avec une visibilité maximale, ce restaurant a su fidéliser une clientèle d'ouvriers, de commerciaux et d'habitués. Stationnements à proximité directe Nombreuses entreprises Transports en commun à proximité (bus, train, busway) Le restaurant se compose de plusieurs salles pour un total de 100 couverts. La cuisine professionnelle est spacieuse, bien entretenue et très bien équipée (matériel majoritairement neuf). Les locaux disposent également de bureaux. Ouvert du lundi au vendredi (fermeture à 18h). Avec Licence IV. Equipe salariée en place. Par soucis de discrétion, le chiffre d'affaire vous sera transmis sur demande. Ce bien offre un très large potentiel de développement (soirs, week-end, création terrasse etc.) Le bail permet l'implantation d'un commerce alimentaire à consommer sur place ou à emporter (boulangerie par exemple). Ce restaurant clé en main est une très belle opportunité pour un entrepreneur ou un couple ! Murs commerciaux également disponibles. Prix de vente 300 000€ dont 15 000€ d'honoraires soit 285 000€ net vendeur. Pour plus de renseignement contactez Clara DAUMONT

LIVING By Victoria
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par LIVING By Victoria 06/08/2025
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Divers, 270 m²

Prix en baisse 583 000 € 2 159 €/m²
Divers • 270 m²

Vertou (44120)

MURS COMMERCIAUX VERTOU BAISSE DE PRIX Bel investissement dans ces murs commerciaux situés dans un angle sur un axe très passant avec une visibilité maximale. Stationnements à proximité directe Nombreuses entreprises Transports en commun à proximité (bus, train, busway) Le restaurant se compose de plusieurs salles pour un total de 100 couverts. Les locaux disposent également de bureaux. 270m2 de surface bâtie + une cour privée + garage boxé Loyer de 2975€HT/mois soit 35 700€HT annuel. Le clos et le couvert ont été très régulièrement entretenus (factures sur demande), pas de travaux à prévoir. Pour plus de renseignement contactez Clara DAUMONT