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André Henrik - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par André Henrik - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

2

176 000 € 3 143 €/m²
Divers • 56 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Bar café-concert mythique de 56 m2 (40 places assises) avec une scène + sono et lumières. Superbe terrasse couverte de 25 m2 sur cour, chaleureuse et bucolique, accueillant une quarantaine de places assises supplémentaires. Situé dans un quartier très sympa de Nantes, c'est un lieu fréquenté avec une clientèle d'habitués qui aime la musique. Petite restauration possible. Tireuse à bière et frigos neufs. Un lieu de charme et de renommée qui ne demande qu'à perdurer. Affaire rentable, faire vite ! CA 2024 : 210000€ HT Loyer : 1150€ HT + 50€ de charges Fonds de commerce 176000€ FAI Possibilité d'acheter les murs en sus au prix de 198000€ FAI Ce bien vous est présenté par Henrik André, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

André Henrik - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par André Henrik - Dr HOUSE-IMMO 19/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

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198 000 € 3 536 €/m²
Divers • 56 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Murs commerciaux d'un bar nantais de renommée d'une surface totale de 56 m2 (40 places assises) avec une petite scène et une terrasse couverte de 25 m2, chaleureuse et bucolique, accueillant une quarantaine de places assises supplémentaires. Situé dans un quartier animé de Nantes, c'est un lieu très fréquenté avec une clientèle d'habitués qui aime la musique. Développez votre propre concept : concerts, DJ, stand up, slam, café littéraire, bar à tapas... Petite restauration possible. Tireuse à bière et frigos neufs. Un lieu de charme et de renommée qui ne demande qu'à perdurer. CA 2024 : 210000€ HT Loyer : 1150€ HT + 50€ de charges Vente concomitante des murs et du fonds de commerce : Prix de vente des murs commerciaux à 198000€ FAI Prix de vente du fonds de commerce à 176000€ FAI Affaire rentable, faire vite ! Ce bien vous est présenté par Henrik André, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Julien FRADIN - SAFTI

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 23/01/2025 - mise à jour 06/09/2025

2

15 600 € 520 €/m²
Divers • 30 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

*Exclusivité* - Magnifique opportunité au cœur de Nantes ! A quelques pas du Château des Ducs de Bretagne avec l'ensemble des transports à pied (Tram / bus). Disposant d'un emplacement stratégique et d'une très bonne visibilité, vous pourrez développer votre activité (Sauf la restauration). Salon de coiffure bénéficiant d'un local très lumineux de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, un wc, une grande cave d'environ 12 m². Pas de salarié, loyer 520 €. Beau potentiel ! Me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 15 600 € HT + 720 € TVA, soit 16 320 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 12 000 € HT + 0 € TVA, soit 12 000 € TTC Honoraires d'agence : 3 600 € HT + 720 € TVA, soit 4 320 € TTC (36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

Stéphane DROUIN - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 17/10/2025

4

25 000 € 833 €/m²
Divers • 30 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Très bon emplacement commercial Nantes Centre CHU, Situé entre une Boulangerie et un Bureau de Tabac. Droit au Bail tout commerce. Actuellement salon de coiffure de 30 m² avec arrière boutique, une cave et une place de parking privative. Loyer modéré 783 €/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 25 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 26 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 000 € HT + 0 € TVA, soit 20 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (30 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

L'Étude Immobilière

(451 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par L'Étude Immobilière 25/09/2025

(451 avis)

4

56 900 € 3 347 €/m²
Divers • 17 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Situé dans l'hyper centre de Nantes, dans un quartier historique, ce local à usage professionnel uniquement (arrêté préfectoral interdisant le changement de destination en habitable) sera idéal pour une activité indépendante (bureau, tertiaire, santé, bien-être, prestation de services,...). Il possède une pièce principale, un coin toilettes avec lavabo soit 17 m2 au total en plein coeur de ville dans un quartier historique et très prisé ! Pour visiter un seul numéro 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1390C

Human Immobilier Nantes St Félix

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par Human Immobilier Nantes St Félix 13/06/2025

1

72 000 € 2 182 €/m²
Divers • 33 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

NANTES - Cité des congrés Garage idéalement placé pouvant être utilisé en tant que stockage ou transformé en cabinet/atelier avec point d'eau et WC.

Oriba Nantes

(10 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Oriba Nantes 12/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

(10 avis)

9

59 800 € 3 731 €/m²
Divers • 16,03 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Local professionnel CHU/Hôtel Dieu/ Gare Sud Local professionnel de 16,03m2 (23,87m2 au sol) , situé quartier CHU, au calme, dans la cour d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce principale dans laquelle se trouve un coin kitchenette, une salle d'eau, et un coin nuit en mezzanine. Copropriété de 66 lots sans procédure en cours Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site

Oriba Nantes

(10 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Oriba Nantes 05/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

(10 avis)

3

49 800 € 4 099 €/m²
Divers • 12,15 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Local professionnel OLIVETTE Quartier des Olivettes, en hypercentre, au calme en rez de chaussée au fond d'une cour d'un immeuble ancien de caractère, nous vous proposons ce local professionnel de 12,15m² carrez (17,78m² au sol avec la mezzanine) composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et couchage en mezzanine. Copropriété de 66 lots sans procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat - bien divers - Nantes (44000) - 1 pièce

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