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Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Immo Pros 25/09/2025

1

332 400 € 2 770 €/m²
Divers • 120 m²

La Baule-Escoublac (44500)

CREPERIE PURE, LA BAULE PORNICHET, Secteur côtier proche plage et centre ville et très bien placé, disposant d'une terrasse sur axe semi piétonnier, dans station balnéaire de renommée. Congés de 1 mois + 2 jours par semaine, cette crêperie travaillant à l'année avec 2 ou 3 personnes puis 4 a 5 en été produit un EBER de 105 000€ et UN CA très confortable de 290.000 €. Le commerce bénéficie d'un très faible loyer de 1.335 € mensuel et est en très bon état et aux normes . Affaire facile et agréable pour reconversion ou pros, couple ou personne seule. Prix de vente 332 400€ FAI TTC IMMOPROS LA BAULE

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Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Immo Pros 25/09/2025

1

617 880 € 2 472 €/m²
Divers • 250 m² • 5 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

SECTEUR PRESQUILE, IMMOPROS VOUS PROPOSE UN BAR PUR, travaillant le soir et réalisant un CA de 550.000€ TTC environ, et EBER de 150.000€, disposant de deux terrasses dont une couverte, ayant une capacié d'acceuil de 300 personnes, aux normes ERP, possibilités de devellopement, commerce avec logement à revoir et loyer pour le tout de 1800€ HT, SECTEUR très recherché pour cette activité, proche mer et commerce. PRIX 617.800€ FAI TTC IMMOPROS COMMERCE LA BAULE

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Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Immo Pros 25/09/2025

1 272 000 € 14 133 €/m²
Divers • 90 m²

La Baule-Escoublac (44500)

IMMODRPROS EN EXCLUSIVITE CAFE BAR Pure avec terrasse sur Secteur côtier du 44 réalisant un CA de + d'1 million d'euros et EBE de 350.000, renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous. Prix de vente 1.272.800€ FAI TTC IMMODPROS LA BAULE

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Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Immo Pros 25/04/2025

1

354 560 € 3 940 €/m²
Divers • 90 m² • 6 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

CREPERIE RESTAURANT ENPLACEMENT NUMERO UN A LA BAULE. Située idéalement au coeur de la Baule dans une rue principale semi piétonne, très fréquentée, crêperie brasserie de 48 PLACES avec terrasse de 28 places extérieur et licence 4, tenue depuis plus de 10 ans, réalisant un CA de 300.000€ et EBER DE 80.000€ ENVIRON ,commerce ayant un fort potentiel de développement, sera cédé sans salarié avec un bail neuf . IMMOPROS COMMERCE. OLIVIER.PRIX 354.560€ FAI TTC IMMOPROS LA BAULE

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Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Immo Pros 23/04/2025

1

515 120 € 4 293 €/m²
Divers • 120 m² • 5 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

SECTEUR TOURISTIQUE COTIER Tabac presse loto, d'une surface de 140M2 environ, situé en coeur de ville sur axe principal No1. Aux normes et PMR, disposant d'un agencement récent, et réalisant des commissions d'environ 140.000€. Fermé le dimanche, tous les midis et le soir a 19h00, sauf en été 19h30. Aucun salarié à reprendre. Affaire gérée par couple et saisonniers en été. RESULTAT EBER DE 120.000€ ENVIRON. PRIX FAI : 515.120 € TTC. IMMOPROS COMMERCE LA BAULE

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Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Immo Pros 25/09/2025

672 080 € 12 220 €/m²
Divers • 55 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Secteur LA BAULE Proche mer restaurant avec clientèle habituelle plus passage bénéficiant d'un très bel emplacement et d'un très bon ticket moyen CA moyen de 700 à 800 000€ HT EBER 160 000€ Prix de vente 672 080€ FAI TTC IMMOPROS LA BAULE

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Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Immo Pros 25/09/2025

299 160 € 1 032 €/m²
Divers • 290 m²

La Baule-Escoublac (44500)

SECTEUR COTIER BAR TABAC PETITE BRASSERIE avec arrêt minute voiture et terrasse extérieur disposant d'une cuisine pros et d'un appartement de 3 chambres CA en progression Prix de vente 299 160 € FAI TTC IMMOPROS NANTES

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Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Immo Pros 25/09/2025

1

332 400 € 3 693 €/m²
Divers • 90 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Très beau local commercial situé dans l'avenue principale de La Baule, l'Avenue du Général de Gaulle coeur battant de la station balnéaire, le local d'agencement quasi neuf et d'une surface de 70M2 + réserve de 20M2, nécessite pas de travaux et bénéficie d'une vitrine de 7 mètres linéaire, le bail commercial 3/6/9 sera refait, libre et disponible au 1er Octobre. Vente en fonds de commerce au PRIX de 332.400€ FAI TTC. IMMODPROS LA BAULE

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Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Immo Pros 25/09/2025

1

596 200 € 2 160 €/m²
Divers • 276 m²

La Baule-Escoublac (44500)

RESTAURANT BAR DE PLAGE secteur LA BAULE agencement et materiel démontable aux normes, exploitation saisonnière ou annuelle possible, surface de 276M2 droit de 1200€ mensuel, autres renseignements sur RDV PRIX 596 200€ FAI TTC IMMOPROS LA BAULE

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Annonce mise à jour le 25/09/2025

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1

696 800 € 5 807 €/m²
Divers • 120 m²

La Baule-Escoublac (44500)

CRÊPERIE Pure EBE 160 000€ environ, secteur côtier de la presqu'ile, Travaillant 200 jours par an. Cette crêperie pure bénéficiant d'un emplacement No1 au sein d'un secteur touristique très prisé est équipée de matériels aux normes et dispose d'une terrasse No1 de 60 places CA 600 000€ HT environ, Prix de vente 696 800€ FAI TTC IMMOPROS LA BAULE

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Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Immo Pros 25/09/2025

547 800 € 13 695 €/m²
Divers • 40 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Secteur Presqu'ile LA BAULE BAR PUB avec terrasse réalisant un CA de 530 000€ TTC environ, très belle affaire de limonade sur empplacement no1 face mer EBER d'environ 150 000€ et faible loyer PRIX 547 800€ FAI TTC IMMOPROS LA BAULE

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Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Immo Pros 25/09/2025

2

145 600 € 3 236 €/m²
Divers • 45 m²

La Baule-Escoublac (44500)

SALON DE THÉ PATISSERIE MAISON, PETIT DÉJEUNER ET RESTAURATION sur bel emplacement et proposant un grand choix de produits de qualiTHÉ, d'une selection rigoureuses. l'etablissement est situé sur le secteur côtier de la Prequ'ile et bénéfiicie d'une belle Terrasse extérieure d'une vingtaine de places et autant à l'intérieure. Fermé le soir et congés hebdo 2 jours plus 6 semaines de vacances. Commerce à voir rapidement qui peut-etre ideal pour reprise, reconvertion ou changement de vie. CA de 160 000 euros HT environ avec trés belle rentabilité d'un EBER de 64 000€ . Prix de vente 145 600€ FAI TTC IMMOPROS LA BAULE

Cabinet NG 56

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Cabinet NG 56 29/04/2025 - mise à jour 23/10/2025

3

160 000 € 3 200 €/m²
Divers • 50 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Le Cabinet Négo 56 vous propose une charmante affaire de crêperie bar sur une grande place de marché L'établissement à été intégralement refait en 2021 et le matériel est récent Une grande terrasse vue mer et une licence IV complète le bien Un salarié en CDI EBE 16 000 euros Honoraires agence HT: 14 400 euros Venez visiter nos autres biens sur notre site : Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce.

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Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Immo Pros 25/04/2025

365 640 € 5 223 €/m²
Divers • 70 m²

La Baule-Escoublac (44500)

CAFE No1 et Belle Terrasse, Secteur Côtier LA BAULE Bar de jour sur quartier très prisé proche mer et grand passage seùi piéton emplacement no1 Congés 1 jout et demi Prix de vente 365 640€ FAI TTC IMMOPROS LA BAULE

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Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Immo Pros 25/09/2025

363 000 € 5 186 €/m²
Divers • 70 m²

La Baule-Escoublac (44500)

RESTAURANT BRASSERIE SECTEUR COTIER DE LA BAULE PORNICHET Très bel emplacement No1 pour ce restaurant disposant de 40 places intérieur + 30 en terrasse, parking à disposition et logement T3 avec garage. EBER de 140 000€ Prix de vente 363 000€ FAI TTC IMMOPROS LA BAULE

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