Achat - bien divers - Tarbes (65000)

A 5 minutes au Sud de Tarbes, cette maison de plain-pied (160 m²) sur un terrain paysagé (700 m²) va vous surprendre par son agencement. Une belle entrée, une lumineuse pièce à vivre, une grande cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie, deux wc, un atelier, une véranda, une pièce supplémentaire, une cuisine d’été, un abri voiture et pour sublimer le tout une superbe terrasse avec piscine chauffée. Toutes les commodités sont à proximité. Vous accéderez au jardin soit par un portillon, soit par le portail éléctrique. Une fois la porte franchie, l’entrée distribue sur la droite une belle cuisine équipée de 18 m². Elle est pourvue de nombreux rangements et de plans de travail en granit. Attenante à la cuisine, vous serez séduits par la lumineuse pièce à vivre de 40 m² avec sa vue sur la piscine et le jardin. Cette pièce dispose d’une jolie cheminée magnifiée par une bibliothèque de part et d’autre. A vous d’imaginer vos soirées au coin du feu avec un bon livre comme compagnon. De retour dans l’entrée, un couloir distribue, les wc séparés avec lave-mains, une grande salle de bain (6 m²) avec baignoire, douche, double vasque et radiateur sèche-serviettes. La première chambre de 10 m² propose une bibliothèque et un grand placard en bois massif. La seconde chambre de plus de 13 m² dispose elle aussi d’un placard mais elle a surtout la particularité d’avoir une véranda privative ou vous pourrez installer votre bureau, votre atelier de couture, votre espace détente... La troisième chambre de 15 m² est aussi équipée d’un grand placard et elle s’ouvre sur la terrasse couverte. Cette maison est surprenante car elle est agencée comme un plain-pied mais elle dispose cependant d’un sous-sol aménagé de plus de 80 m². Vous pourrez y découvrir une pièce supplémentaire, une salle d’eau avec wc, une buanderie/chaufferie, un atelier(28 m²) et un local technique pour la piscine(entièrement automatisé). A l’extérieur, une autre surprise vous attend : une piscine chauffée, au sel, avec volet immergé (7 m X 3,5 m). Autour de la piscine vous profiterez d’une terrasse avec sa cuisine d’été. La cuisine d'été est équipée d'une plancha, d'un espace repas et d'une climatisation réversible pour pouvoir l'utiliser toute l'année. Vous disposerez aussi de 2 abris de jardin en bois . Vous pourrez stationner vos véhicules sous un grand abri voiture. La maison est équipée d'une alarme. La toiture est en tuile et des panneaux solaires y sont installés (rendement environ 1200 Euros/an) Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques ou des volets bois. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur géothermique économe et efficace pour réduire vos factures de chauffage. La cheminée vient en complément et surtout pour le plaisir de profiter d’un feu de bois. Quelques travaux seront nécessaires pour redonner vie à cette belle maison. L'assainissement est raccordé au tout-à-l’égout communal. Cette agréable villa est à 5 minutes de Tarbes, proche d’une entrée d’autoroute, 20 minutes de l’aéroport, 30 minutes de Lourdes, 1 heure d’une station de ski, 1h30 de Toulouse et Biarritz, 3 h30 de la mer Méditerranée.