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Marie LATERRE - SAFTI

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Marie LATERRE - SAFTI 28/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

551 200 € 2 088 €/m²
Divers • 264 m² • 12 pièces

Colomiers (31770)

Situé sur la place du marché, au cœur de la ville de Colomiers, ce vaste local commercial de plus de 300m² de surface au sol bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une visibilité maximale et un fort passage. Idéal pour des activités médicales, paramédicales, bureaux, services, cet espace modulable offre flexibilité pour aménager votre projet dans le lieu le plus dynamique et animé de la ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 551 200 € HT + 4 409,6 € TVA, soit 555 609,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 529 152 € HT + 0 € TVA, soit 529 152 € TTC Honoraires d'agence : 22 048 € HT + 4 409,6 € TVA, soit 26 457,6 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LATERRE, Tél. : 0683560415, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789 495 991 - SAFTI – LATERRE Marie, Conseiller indépendant

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CBM Immobilier

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par CBM Immobilier 29/06/2025

424 000 € 3 164 €/m²
Divers • 134 m²

Colomiers (31770)

A vendre murs commerciaux de 134 m², occupés par une boulangerie depuis de nombreuses années. Situé à Colomiers, en première couronne de Toulouse, sur une zone commerciale à très fort passage, le local bénéficie d'une grande visibilité. Loyer actuel : 27 384 euros HT/ Hors charges an Foncier (4470 euros) et charges à la charge du locataire. Bail 2008, renouvelé en 2017 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CESTER IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par CESTER IMMOBILIER 25/04/2025

676 000 € 2 726 €/m²
Divers • 248 m²

Colomiers (31770)

COLOMIERS PRAT COUDERC, immeuble R + 1 libre de tout occupant. Rez de chaussée, entrée principale avec porte sectionnelle sur pièce de 55 m2 environ, 2 pièces de 15 m2 et 26 m2, 2 wc, un vestiaire et une cuisine. A l'étage, 2 accès. Actuellement, l'étage est divisé en 2 lots avec pièces compartimentées et sanitaires. Immeuble libre de tout occupant. Accessible à personnes à mobilité réduite. Diagnostics en cours.

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 20/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

795 000 € 2 839 €/m²
Divers • 280 m²

Colomiers (31770)

À l'ouest de l'agglomération Toulousaine, Fonds de Commerce BAR-RESTAURANT À VENDRE déployé sur 280m² dont la moitié est dédiée à l'accueil de la clientèle. Vous rêvez de vous lancer ou de reprendre une 'affaire qui tourne' ? Vous êtes au bon endroit ! Les 80 couverts dressés en salle sont doublés aux beaux jours sur la terrasse semi-couverte (+150 m²). Emplacement de choix doté d'une licence 4, son ambiance, son ouverture 7j/7 et ses concerts en ont fait sa notoriété. Pour un déjeuner entre collègues ou en tête-à-tête, un dîner de groupe, ou simplement un verre entre amis, la clientèle dispose de divers espaces pour consommer en toute quiétude (comptoir, table et chaises, 'mange-debout', banquettes…). Une réputation établie et rassurante pour un CA maintenu autour de 1.4 millions€ (HT) ces 2 dernières années. Une atmosphère lumineuse qui peut évoluer au gré de la décoration intérieure (environ 20 mètres linéaires de vitrine). Une salle climatisée et un rideau d'air chaud pour une expérience confortable en toute saison. Un accueil du public en toute sérénité avec un établissement classé en catégorie 5 / normes de sécurité). Aux alentours, des places de parking gratuites pour la clientèle (et 2 places privées en sous-sol). Et à quelques encablures… Cinéma, Mairie, Médiathèque, Centre commercial, … POINTS FORTS : * Emplacement de choix * Outil de travail cohérent * Notoriété établie * Belle terrasse extérieure * Perspectives d'évolution A découvrir sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi... (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cédric BOUVRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 841 791 Castres RCP AACI/10814/24884 Beazley

Delya Immo

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par Delya Immo 14/08/2025 - mise à jour 15/08/2025

250 000 € 4 998 €/m²
Divers • 50,02 m²

Colomiers (31770)

A Colomiers, dans le passage du segala ... rue commerçante par excellence ! Local commercial en monopropriété ( aucune charge de copropriété) de 50m2 avec vitrine d'angle. La surface de vente est de 50m2 + une mezzanine d'environ 25m2 acec wc, avec une hauteur sous plafond d'environ 1,75m Les locataires sont rentrés le 01/07/2017 pour un bail de 9 ans. Loyer mensuel : 1714€ HT + 343€ TVA + 100€ charges soit 2 157€ TTC Taxe foncière :1744 euros. Belle rentabilité pour ce local, plus d'informations et dossier complet sur demande !

DELGIORNO Enzo

Annonce publiée le 11/07/2025

Proposée par DELGIORNO Enzo 11/07/2025

1 272 000 € 509 €/m²
Divers • 2 500 m² • 6 pièces

Colomiers (31770)

COLOMIERS: De nombreuses possibilités pour cet actif de bureaux d'environ 2500 m2 sur environ 4000 m2 de terrain, situé dans une zone dynamique avec forte visibilité et un accès tres rapide a la rocade et au pole aéronautique. TRES RARE. Le terrain offre de nombreuses possibilités de develloppement dans des activité diverses. Zonage Pluih: UA2 (hauteur maximum 17 m, emprise au sol maximum 60 %). Prix: 1 200 000 euros net vendeur + honoraires agences en sus : 5%HT du prix : 1272000 euros honoraires d'agences inclus.

DUFOUR IMMOBILIER / L'Agence 23IMMO

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par DUFOUR IMMOBILIER / L'Agence 23IMMO 16/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

294 000 € 1 838 €/m²
Divers • 160 m²

Colomiers (31770)

Spécial investisseurs ! Colomiers centre-ville - Situé dans un ensemble commercial à proximité des transports, parkings et futur métro. Local commercial à vendre d'une superficie de 160 m² environ, entièrement rénové. Climatisation réversible. Vendu avec des baux professionnels en cours- Locataires sérieux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 882 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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