Achat - bien divers - Vic-Fezensac (32190)

À 1 heure de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et à 20 minutes d’Auch, ancien hameau sans aucun voisin à vendre dans sa totalité avec plus de 7,5 hectares de prairies bio, de bois et avec une source. Le hameau comprend une superbe gasconne de 280 m² entièrement rénovée avec piscine à eau salée couverte, parc arboré cloturé, source et étang, des dépendances et 3 garages fermés. Le hameau comprend également 2 maisons à aménager avec toitures déjà refaites et 3 bâtiments à rénover. Pas d’obligation de travaux pour préserver l’intégrité des divers bâtiments. Vous souhaitez vous installer à plusieurs en collectif à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités ? Vous avez un projet d’hébergement touristique ? Vous cherchez une grande propriété au calme, sans voisin et avec des prairies pour vos chevaux par exemple ? Installez-vous immédiatement et poser vos valises dans la maison principale en pierre de 280 m² entièrement rénovée comprenant une cuisine ouverte sur salle-à-manger, une mezzanine avec espace bureau, 6 chambres dont une en rez-de-chaussée, un espace jaccuzi, une piscine couverte eau salée sans chlore, et 3 garages fermés. Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, baies-vitrées et portes d'entrées. Vous pourrez à loisir rénover une maison de 200 m² et une maison de 160 m² dont les toitures sont déjà terminées. Un ancien chai de 40 m², une ancienne grange et une maison de 160 m² pourront également être rénovés ou rester en l’état. Le hameau est situé en position centrale sur les 7,5 hectares de prairies bio en partie clôturées et les bois. Le terrain est plat et exploitable à 100%. Une source (en eau toute l’année) alimente un petit étang qui s’étire sur le parc arboré, paradis de quelques oies, canards et moutons qui vivent en harmonie dans ce cadre campagnard. Près de 60 arbres fruitiers ont été planté aux abords du hameau pour un futur verger débordant de fruits. Ce hameau est situé à 10 minute des écoles, collège et de tous les commerces, à 20 minutes d'Auch, à 1h de l'aéroport de Toulouse, à 1h40 des Pyrénées, à 2h de l'océan.