Achat - bien divers - Le Ban-Saint-Martin (57050)

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Kevin Mallet - iad
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Kevin Mallet - iad 10/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Divers, 439 m²

231 000 € 526 €/m²
Divers • 439 m²

Le Ban-Saint-Martin (57050)

iad France - Kevin Mallet (06 70 40 89 50) vous propose : À vendre – Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie – Le Ban-Saint-Martin (57050) Située au cOEur du Ban-Saint-Martin, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur un axe très passant, à proximité immédiate de Metz. L’établissement, exploité sous l’enseigne « L’Ami d’Pain », profite d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle, aussi bien de quartier que de passage. L’affaire est tenue par une équipe stable et expérimentée, dans un local fonctionnel, bien entretenu et parfaitement équipé pour la production artisanale. La propriétaire des murs souhaite que l’activité reste une boulangerie, ce qui en fait une opportunité idéale pour un boulanger ou un pâtissier souhaitant reprendre une affaire saine et reconnue. Son potentiel de développement est considérable : un élargissement des horaires, la création d’une offre snacking et la mise en place d’une communication digitale permettraient d’accroître sensiblement l’activité dans les années à venir. Une belle opportunité pour un professionnel du métier désireux de s’installer dans un secteur recherché et dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Mallet (ID 86531), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 940020308 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Evora Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Evora Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Divers, 54,64 m²

99 900 € 1 828 €/m²
Divers • 54,64 m²

Le Ban-Saint-Martin (57050)

Rentabilité brute 10 % ? Murs commerciaux au Ban-Saint-Martin Actuellement occupés par une activité de restauration rapide avec un locataire sérieux et stable (bail 3/6/9 signé le 8 avril 2019), l'investissement offre une sécurité locative de long terme. - Loyer mensuel HT : 831,52 euros + 25 euros de charges - Rentabilité brute : 10 % Situés sur une rue passante et recherchée du Ban-Saint-Martin, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et pérenne. Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.