Achat - bien divers - Saint-Clément-de-Rivière (34980)

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3 annonces
Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Port Marianne 04/12/2025
11
Divers, 209 m²

864 000 € 4 134 €/m²
Divers • 209 m² • 6 pièces • 2 chambres

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier se compose d'un local professionnel au rez-de-chaussée et d'un appartement T3 avec bureau à l'étage. L'ensemble est en excellent état, rénové récemment, et offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, le local professionnel lumineux dispose de trois bureaux indépendants, d'un grand espace de coworking ou de réception, d'une cuisine équipée et d'un WC indépendant. Cet espace est idéal pour une activité libérale, un cabinet ou un espace de travail partagé. A l'étage, l'appartement T3 spacieux comprend un grand salon avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain rénovée, deux belles chambres ainsi qu'un bureau mansardé parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Chaque niveau possède son entrée indépendante, offrant la possibilité d'une exploitation mixte habitation et professionnelle ou d'un investissement locatif rentable. L'ensemble est entièrement climatisé, lumineux et fonctionnel, ne nécessitant aucun travaux. Le bien comprend également un parking ainsi qu'un petit terrain avec un second accès par portail, apportant un vrai confort d'utilisation au quotidien. Son emplacement assure une belle visibilité pour une activité professionnelle tout en préservant un cadre de vie agréable. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour toute demande d'information complémentaire, contactez-moi au O670629178. César RAYNAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99173700 - Montpellier.

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Stéphane ROCHER - RFI
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par Stéphane ROCHER - RFI 06/12/2025
5
Divers, 212 m²

Prix en baisse 55 000 € 259 €/m²
Divers • 212 m²

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Vente FDC restaurant, situé à Saint Clément de Rivière,. Dans un cadre idyllique, je vous propose cette belle affaire de restauration, au coeur des commerces, entreprises et habitations. Vous profiterez d'une salle bien agencée de 130m2 environ pouvant accueillir plus de 40 couverts et d'une terrasse permettant de doubler le nombre de couverts. Fréquenté par une clientèle de proximité, avec un gros potentiel de développement. Fermeture hebdomadaire vendredi soir, samedi et dimanche. L'accès est facile, le stationnement aisé (45 places environ). L'établissement est aux normes, sans travaux à prévoir, les équipements de la cuisine et de la salle sont récents. On retiendra: Belle affaire sans travaux, Emplacement idéal, Gros potentiel de développement CA 2024/2025 : 135K€ Pour plus de renseignements veuillez contacter Stéphane Rocher au 06.13.61.25.19 Conseiller immobilier indépendant au sein de Réseau France Immobilier, enregistré au R.S.A.C de Montpellier sous le numéro 878 735 893. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Geraldine CREACHCADEC - iad
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 08/09/2025
Proposée par Geraldine CREACHCADEC - iad 29/04/2025 - mise à jour 08/09/2025
6
Divers, 36 m²

Prix en baisse 48 000 € 1 333 €/m²
Divers • 36 m²

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

iad France - Geraldine CREACHCADEC (06 33 00 00 22) vous propose : À Vendre – Superbe Boutique Bijoux Fantaisie & Mode Devenez acteur de la mode tendance ! Située au cOEur d’une galerie commerciale très fréquentée au Nord de Montpellier, cette boutique est spécialisée dans les bijoux fantaisie de marques reconnues, avec en complément une offre sélectionnée de prêt-à-porter et de maroquinerie. Depuis près de 30 ans, l’enseigne séduit une clientèle fidèle et diversifiée grâce à une sélection pointue, en phase avec les dernières tendances du marché. Elle suit de près les dernières collections de mode, offrant à sa clientèle des articles toujours actuels et attractif. La boutique jouit Les + de l’affaire : • Enseigne établie, excellente notoriété • Activité principale : bijoux fantaisie de grandes marques • Boutique moderne, soignée et prête à l’emploi • Emplacement premium avec forte visibilité et passage • Clientèle locale importante et fidélisée • Potentiel de développement (e-commerce, réseaux sociaux, nouvelles marques…) • Bail commercial attractif en cours Vous êtes passionné(e) par la mode et les bijoux ? ou bien un investisseur cherchant à exploiter une affaire clé en main ? Une belle opportunité de vous installer dans l’univers de la mode et du bijou fantaisie !!! Accompagnement possible pour une reprise en toute sérénité. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite !!! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC (ID 59827), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 835132374 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.